# Arco Imóveis

> Arco Imóveis é uma imobiliária atuante em Presidente Prudente - São Paulo, CRECI 49072. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Arco Imóveis é mais do que um simples portal imobiliário; é o seu aliado na realização do sonho da casa própria e na construção de um lar repleto de felicidade. Sabemos que a aquisição de um imóvel é um passo fundamental para a conquista da estabilidade e do bem-estar familiar. Por isso, nossa missão é ajudar você a encontrar o espaço perfeito onde sua família poderá criar memórias inesquecíveis e viver momentos de alegria.


om uma plataforma intuitiva e de fácil navegação, oferecemos uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos aconchegantes até casas espaçosas, todas selecionadas com carinho para atender às necessidades e desejos da sua família. Na Arco Imóveis, você encontrará informações detalhadas sobre cada propriedade, incluindo fotos de alta qualidade e descrições completas, para que possa tomar decisões informadas e seguras. 


Nossa equipe de especialistas está sempre pronta para oferecer suporte e orientação, ajudando você a encontrar o imóvel ideal que se encaixe no seu estilo de vida e orçamento. Acreditamos que cada família merece um lar que reflita seus valores e aspirações, e estamos aqui para tornar esse sonho uma realidade.


Além disso, disponibilizamos informações sobre financiamento e dicas valiosas para a compra do seu imóvel, garantindo que você esteja bem preparado para essa jornada. Na Arco Imóveis, estamos comprometidos em proporcionar uma experiência de compra descomplicada e transparente, para que você possa focar no que realmen...

## Contato

- CRECI: 49072
- Telefone: (18) 99644-9610
- Telefone alternativo: (18) 99180-3538
- Email: vendas@arcoimoveis.com.br
- Website: https://www.arcoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Fagundes Varella, 447
- Complemento: Letra B
- Bairro: Vila Lessa
- Presidente Prudente - SP
- CEP: 19020-620

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 08:30 às 17:30 hs

## Serviços especiais

ARCO IMÓVEIS LTDA

Rua Fagundes Varella, 447

Vila Lessa - Presidente Prudente / SP

CNPJ 59.906.964/0001-46

CRECI 49072-J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(18) 99644-9610 Silvana Natalia 

(18) 99180-3538 Carlos Sichieri



Rua Fagundes Varella, 447

Vila Lessa - Presidente Prudente

(18) 3399...

## Informações gerais

Arco Imóveis

Rua Fagundes Varella, 447 - Vila Lessa - Presidente Prudente / SP

CNPJ: 59.906.964/0001-46  -  Creci: 49.072-J

(18) 3399-1040

Vendas:

(18) 99644-9610 - Silvana Natalia

(18) 99180-3538 - Carlos Sichieri

E-mail: vendas@arcoimoveis.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Portal do Lago - Presidente Epitácio (11 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20epitacio&bairro=portal%20do%20lago-785619)
- [Residencial Jatobá - Presidente Prudente (7 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=residencial%20jatoba-772039)
- [Residencial Minerva I - Presidente Prudente (7 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=residencial%20minerva%20i-832768)
- [Parque São Judas Tadeu - Presidente Prudente (6 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=parque%20sao%20judas%20tadeu-810298)
- [Orla Fluvial - Presidente Epitácio (5 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20epitacio&bairro=orla%20fluvial-859763)
- [Residencial Jatobá - Presidente Prudente (5 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=residencial%20jatoba-777956)
- [Residencial Damha Belvedere - Presidente Prudente (5 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=residencial%20damha%20belvedere-844019)
- [Centro - Presidente Prudente (4 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=centro-794911)
- [Vila Guaira - Presidente Prudente (4 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=vila%20guaira-795164)
- [Jardim Novo Bongiovani - Presidente Prudente (4 imóveis)](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=presidente%20prudente&bairro=jardim%20novo%20bongiovani-787884)

## Condomínios

- [Village Damha - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/village-damha)
- [RESIDENCIAL VILLA TOSCANA - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/residencial-villa-toscana)
- [Edifício Porto Seguro - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/edificio-porto-seguro)
- [Edifício Chamonix - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/edificio-chamonix)
- [Central Park Residencial - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/central-park-residencial)
- [Príncipe de Mônaco - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/principe-de-mnaco)
- [Edifício Mont Blanc - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/edificio-mont-blanc)
- [Edifício Neo Petrópolis - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/edificio-neo-petrpolis)
- [Parque Residencial Damha IV - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/parque-residencial-damha-iv)
- [Residencial Príncipe de Atenas - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/residencial-principe-de-atenas)
- [Portinari II - Álvares Machado/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/portinari-ii)
- [Damha Belvedere - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/damha-belvedere)
- [Edifício Manoel Alves Clemente (Nequinha) - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/edificio-manoel-alves-clemente-nequinha)
- [Edifício Terrasse D`ÉTE - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/edificio-terrasse-dte)
- [Parque dos Pássaros - Edifício Beija Flor - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/parque-dos-pssaros-edificio-beija-flor)
- [Eco Palace - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/eco-palace)
- [Bourbon Parc Residence & Resort - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/bourbon-parc-residence-e-resort)
- [Mart Ville - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/mart-ville)
- [Altos de Prudente - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/altos-de-prudente)
- [Istanbul Condomínio Residencial - Presidente Prudente/SP](https://www.arcoimoveis.com.br/condominio/istanbul-condominio-residencial)

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## Novidades

- [Casa no Vila Rosa, Presidente Prudente - R$ 800.000](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4248112/casa-venda-presidente-prudente-vila-rosa)
- [Terreno em Condomínio no Residencial Jatobá, Presidente Prudente - R$ 379.845](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4247956/terreno-em-condominio-venda-presidente-prudente-residencial-jatobaiexcl)
- [Terreno em Condomínio no Residencial Jatobá, Presidente Prudente - R$ 355.399](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4247930/terreno-em-condominio-venda-presidente-prudente-residencial-jatobaiexcl)
- [Casa em Condomínio no Eco Ville Prudente](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4246742/casa-em-condominio-venda-eco-ville-prudente)
- [Terreno no Village Lagoinha, Presidente Epitácio - R$ 100.000](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4246188/terreno-venda-presidente-epitaiexclcio-village-lagoinha)
- [Casa no Jardim das Rosas, Presidente Prudente - R$ 380.000](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4237613/casa-venda-presidente-prudente-jardim-das-rosas)
- [Apartamento no Centro, Presidente Prudente - R$ 450.000](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4233283/apartamento-venda-presidente-prudente-centro)
- [Casa no Bosque, Presidente Prudente - R$ 300.000](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4232055/casa-venda-presidente-prudente-bosque)
- [Apartamento no Vila Guaira, Presidente Prudente - R$ 925.755](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4226491/apartamento-venda-presidente-prudente-vila-guaira)
- [Chácara no Limoeiro, Álvares Machado - R$ 550.000](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4226048/chacara-venda-alvares-machado-limoeiro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 222


### Casa - CS 01072

- Referência: CS 01072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Rosa
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 419,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.673,20/
- Descrição: Imóvel amplo na Vila Rosa com estrutura pronta para estúdio, clínica, escola ou espaço empresarial Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ampla metragem e estrutura já preparada para atividades comerciais e profissionais. São 484m² de área total e 419m² de construção, distribuídos em ambientes funcionais, ideais para clínicas, estúdios, escolas, coworking, espaço de estética, terapias, escritórios ou empresas em geral. 🔹 Diferenciais que valorizam o uso comercial: • Energia solar com 20 placas fotovoltaicas, gerando aproximadamente 1.000 kWh, proporcionando excelente economia nos custos fixos • Recepção pronta com balcão em travertino • 3 salas amplas para atendimento, aulas ou escritórios • Pequena loja integrada ao imóvel • Escritório no piso superior • 2 cômodos independentes, ideais para locação ou atendimentos separados • Lavabo e banheiros de apoio, incluindo banheiro externo • Sistema de câmeras de segurança • Ar-condicionado instalado • Garagem para até 3 veículos com portão automático 🌿 Estrutura de apoio e lazer: • Amplo quintal • Piscina em alvenaria medindo 7x4 metros • Área gourmet ideal para eventos, confraternizações ou atividades em grupo • Lavanderia independente • Viveiro em vidro O imóvel também oferece excelente possibilidade de uso misto, unindo moradia e negócio no mesmo endereço, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                       (18) 99744-5531 – Vado Brigatto  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245062102.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245385682.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245405654.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245406722.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245396564.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245405039.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245393220.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245404853.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245417473.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271245389434.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4248112/casa-venda-presidente-prudente-sp-vila-rosa)

### Terreno em Condomínio - TRC 05060

- Referência: TRC 05060
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 379.845
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: Excelente terreno à venda no Residencial Jatobá, pronto para construir e ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Condomínio completo com portaria e segurança 24 horas, oferecendo toda tranquilidade para sua família. A entrada desse terreno pode ser dividida em 10 vezes e o restante em 72 prestações corrigidas pelo IGP-M O Residencial conta com excelente estrutura de lazer: • Campo de Futebol Society • Quadra de vôlei de areia • Espaço pet • Quadra poliesportiva coberta • Academia • Salão de festas • Dois espaços de lazer completos, equipados com churrasqueira, freezer e geladeiras, com capacidade para aproximadamente 40 pessoas cada • Área de preservação permanente com pista de caminhada de aproximadamente 700 metros ao redor Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio valorizado e com ótima infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                       (18) 99744-5531 – Vado Brigatto  
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4247956/terreno-em-condominio-venda-presidente-prudente-sp-residencial-jatobaiexcl)

### Terreno em Condomínio - TRC 05059

- Referência: TRC 05059
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 355.399
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: Excelente terreno à venda no Residencial Jatobá, pronto para construir e ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Condomínio completo com portaria e segurança 24 horas, oferecendo toda tranquilidade para sua família. Observação: Terreno pode ser dividido em 82x (entrada em 10x e + 72 parceças corrigidas pelo IGP-M) O Residencial conta com excelente estrutura de lazer: • Campo de Futebol Society • Quadra de vôlei de areia • Espaço pet • Quadra poliesportiva coberta • Academia • Salão de festas • Dois espaços de lazer completos, equipados com churrasqueira, freezer e geladeiras, com capacidade para aproximadamente 40 pessoas cada • Área de preservação permanente com pista de caminhada de aproximadamente 700 metros ao redor Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio valorizado e com ótima infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Arco Imóveis  | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                    (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                    (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                    (18) 99744-5531 – Vado Brigatto
**Imagens:**

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[Ver imóvel completo](https://www.arcoimoveis.com.br/imovel/4247930/terreno-em-condominio-venda-presidente-prudente-sp-residencial-jatobaiexcl)

### Casa em Condomínio - CSC 02053

- Referência: CSC 02053
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Eco Ville Prudente
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,71 m²
  - Área do terreno: 60,73 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.206,60/
- Descrição: Casa nova à venda no Condomínio Eco Ville em Presidente Prudente. Imóvel moderno e funcional, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida em um dos condomínios que mais crescem na cidade. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha conjugadas, proporcionando maior integração e amplitude Banheiro social Área de serviço Garagem descoberta para 2 carros O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e segurança: Portaria 24 horas Segurança monitorada Piscina Playground Estacionamento para visitantes Quiosque completo com churrasqueira Academia ao ar livre Espaço pet Mini campo society Quadra de vôlei de areia Uma excelente oportunidade para morar com conforto, tranquilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                       (18) 99744-5531 – Vado Brigatto                                       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261054275506.jpeg)
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### Terreno - TR 04052

- Referência: TR 04052
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Village Lagoinha
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 782,62 m²
- Valor por m²: R$ 134,00
- Descrição: Terreno à venda no Village Lagoinha, em Presidente Epitácio. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e valorização imobiliária. 📍 Terreno de esquina 📐 Área total de 782,62 m² ✅ Excelente topografia 🌿 Localização privilegiada, próximo ao rio 🏡 Ideal para construção de casa de lazer, moradia ou investimento 💰 Valor: R$ 100.000,00 O Village Lagoinha oferece um ambiente agradável, cercado pela natureza e excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Arco Imóveis ((18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99744-5531 – Vado Brigatto  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01071

- Referência: CS 01071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim das Rosas
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 159,99 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 810,63/
- Descrição: Excelente oportunidade para moradia ou investimento em imóvel com duas casas no mesmo terreno. Ideal para famílias grandes, renda com locação ou até mesmo para quem deseja morar e obter uma renda extra mensal. A casa da frente conta com 3 dormitórios, sala, cozinha integrada com sala de jantar, banheiro social e lavanderia coberta integrada à residência. Imóvel totalmente plano, com piso frio em todos os cômodos e ventiladores instalados em todos os ambientes, proporcionando mais conforto no dia a dia. Nos fundos, a segunda casa possui 1 dormitório, sala integrada à sala de jantar, cozinha e lavanderia coberta. Também com piso frio em toda a residência. O imóvel ainda oferece uma excelente área de lazer coberta sobre a edícula, equipada com pia e quarto de despejo, espaço ideal para confraternizações e momentos em família. Quintal lateral com capacidade para acomodar de 3 a 4 veículos, dependendo do porte dos automóveis. Outro diferencial importante é que as casas possuem água e energia separadas, facilitando uma possível locação independente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                        (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                        (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                        (18) 99744-5531 – Vado Brigatto
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03063

- Referência: AP 03063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.356,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Excelente apartamento à venda no Edifício Grande Avenida, em excelente localização de Presidente Prudente. O imóvel conta com 191m² de área útil, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e muito conforto para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para vários ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, demais dependências e 1 vaga de garagem. Apartamento ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e a praticidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040| CRECI-SP 49072-J                                        (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                        (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                        (18) 99744-5531 – Vado Brigatto  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01070

- Referência: CS 01070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Bosque
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda no bairro Bosque, em excelente localização para quem busca imóvel com potencial comercial ou para escritório. Região tradicional da cidade, com fácil acesso e boa visibilidade. O imóvel necessita de uma boa reforma, porém oferece uma estrutura interessante para adaptação comercial ou residencial. Possui forro de madeira, 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Nos fundos, conta com edícula contendo área de serviço e uma suíte. Uma oportunidade para investidores ou profissionais que procuram um ponto estratégico para escritório, clínica, consultório ou comércio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                        (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                        (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                        (18) 99744-5531 – Vado Brigatto
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03010

- Referência: AP 03010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Guaira
- Valor: R$ 925.755
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,33 m²
  - Área total: 156,32 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.363,00
- Descrição: LIV – Lazer Integrado à Vida ***ÚLTIMAS 6 UNIDADES DE 3 DORMITÓRIOS*** 171 - R$ 930.754,62 191 - R$ 938.270,80 211 - R$ 943.281,60 212 - R$ 943.281,60 197 - R$ 919,873,34 158 - R$ 942.219,37 Um novo conceito de morar em Presidente Prudente! Imagine viver em um lugar onde o conforto, o lazer e a praticidade se encontram em um só endereço. O LIV é um empreendimento único, com torre única em um terreno amplo, projetado com diferenciais exclusivos para transformar sua rotina em uma experiência completa. Varanda gourmet com churrasqueira a gás antifumaça, perfeita para reunir amigos e curtir o fim de semana. Piscinas aquecidas (adulto com prainha e infantil com acquaplay) - Playground, praça kids e Pet Place - Espaço Zen, Spa e sauna - Espaço Família com Spa & Grill + Espaço Grill com varanda - Academia completa - Quadras poliesportiva oficial e de beach tennis Além disso, o LIV oferece toda a praticidade que a vida moderna exige: - Minimercado - Lavanderia OMO - Espaço Delivery - Parada para Uber - Coworking - Salão de festas, lobby e 2 halls sociais Localizado em Presidente Prudente, próximo à Hachimitsu, o LIV é mais que um apartamento — é um condomínio clube completo, pensado para todas as idades. Plantas disponíveis:  3 dormitórios – 89,33m² privativos  Com 2 vagas de garagem por unidade Agende sua visita e conheça o apto decorado! Arco Imóveis: (18) 3399-1040       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Chácara - CH 06005

- Referência: CH 06005
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Limoeiro
- Zona: Rural
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,24 m²
- Descrição: Estância Maturano com 20.241,00 m² de área total, terreno totalmente plano e sem benfeitorias — ideal para quem busca liberdade de implantação ou para investidores com visão de valorização. A propriedade já conta com energia elétrica, poço artesiano e diversas árvores frutíferas formadas, entre elas pés de café, manga, abacate, jabuticaba e coqueiros, agregando valor imediato e um ambiente agradável. Do ponto de vista estratégico, o grande diferencial está no potencial de fracionamento: possibilidade de divisão em 4 chácaras com aproximadamente 5.060,00 m² cada (medidas de 33,00 m x 153,00 m), o que abre margem para excelente rentabilidade na revenda. Localização privilegiada, próxima à ACAE, com fácil acesso — fator decisivo tanto para moradia quanto para valorização futura. Ponto de atenção: por ser uma área sem benfeitorias, o investimento inicial em infraestrutura deve ser considerado. Em contrapartida, isso permite total liberdade de projeto e melhor controle de custos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                       (18) 99744-5531 – Vado Brigatto
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03061

- Referência: AP 03061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,45 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 681,00 | IPTU: R$ 643,23/
- Descrição: Residencial Parque dos Pássaros - Edifício Araraúna Valor: R$220.000,00 Destaque do imóvel: 02 Dormitórios  com Armários Embutidos  Sala De Estar  Sala De Jantar  Cozinha Planejada  Banheiro Social  Lavanderia ampla   Garagem para 01 Carro Coberto  Condomínio Portaria 24 Horas  Playground  Churrasqueira  Quadra Poliesportiva  Salão De Festa  Mini mercado Agende uma visita com nossos corretores. Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
- Observações: ACEITA TERRENO NO PORTAL DO LAGO EM PRESIDENTE EPITÁCIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041212315468.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041218138599.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041218085903.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041218145888.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041218088692.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041218133176.jpeg)


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### Casa em Condomínio - CSC 02051

- Referência: CSC 02051
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Solares
- Valor: R$ 2.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Residência contemporânea com arquitetura moderna, linhas retas marcantes e combinação elegante de materiais (concreto, pedra natural e madeira). O projeto valoriza iluminação, amplitude e integração. • 230 m² de área construída • 451 m² de terreno Destaques do imóvel: • Sala com painel de TV em ripado e acabamento em pedra • Integração perfeita entre os ambientes sociais • Escritório (com possibilidade de reversão para 4ª suíte) • 3 suítes espaçosas • Suíte master com amplo closet e camarim • Móveis planejados de alto padrão Lazer e conforto: • Piscina com hidromassagem e aquecimento • Sistema de energia fotovoltaica • Boiler instalado Valor: R$ 2.080.000,00 Agende uma visita e conheça de perto cada detalhe desta residência exclusiva. Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605041015326384.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02052

- Referência: CSC 02052
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Valência
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imóvel novo à venda no Residencial Valência I em Álvares Machado Terreno com 250,00 m² e 143,00 m² de construção, muito bem distribuídos em um projeto moderno e funcional. São 3 suítes, sendo uma com closet, além de lavabo e escritório — ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. A sala conta com pé-direito alto, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. A cozinha planejada se integra perfeitamente à área gourmet, criando um ambiente ideal para receber amigos e família. O imóvel ainda oferece área de serviço independente e garagem para 2 veículos. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um padrão mais atual de construção em um bairro valorizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J                                       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                       (18) 99744-5531 – Vado Brigatto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605040952254507.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02050

- Referência: CSC 02050
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Solares
- Valor: R$ 2.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: No coração do Residencial Solares, surge uma casa que não se limita a abrigar — ela expressa um estilo de vida. Residência contemporânea com arquitetura moderna, linhas retas marcantes e combinação elegante de materiais (pedra natural e madeira) • 230 m² de área construída • 451 m² de terreno Destaques do imóvel: • Sala com painel de TV em ripado e acabamento em pedra • Integração perfeita entre os ambientes sociais • Escritório (com possibilidade de reversão para 4ª suíte) • 3 suítes espaçosas • Suíte master com amplo closet e camarim • Móveis planejados de alto padrão Lazer e conforto: • Piscina com hidromassagem • Sistema de aquecimento • Sistema de energia fotovoltaica • Boiler instalado • Louças e metais Docol e Deca • Chuveiros com acabamento monocomando Valor: R$ 2.080.000,00 Agende uma visita e conheça de perto cada detalhe desta residência exclusiva. Um imóvel para quem exige mais do que morar — busca viver com excelência. Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01069

- Referência: CS 01069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Bongiovani
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa moderna com pé direito duplo + planejados + segurança completa Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um só imóvel! Destaques do imóvel: • 105 m² de área construída (sem beiral) • 180 m² de terreno (9x20 m) • Pintura nova – pronto para morar Ambientes integrados e modernos: • Sala de estar com pé direito duplo e painel planejado • Sala de jantar com pé direito duplo e lustre • Cozinha completa com planejados, cooktop e coifa • Ilha gourmet ideal para receber Área íntima: • 2 dormitórios • 1 suíte com guarda-roupa planejado Banheiros completos: • Mobiliados • Espelho com LED • Chuveiros e duchas instalados Garagem: • 2 vagas cobertas • Portão de alumínio com motor elétrico Segurança: • Cerca elétrica • Sistema de câmeras instalado Imóvel ideal para quem valoriza acabamento moderno, integração dos ambientes e praticidade no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita! Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04051

- Referência: TR 04051
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque das Cerejeiras
- Valor: R$ 112.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 130,35 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Terreno à Venda – Parque das Cerejeiras R$ 112.000,00 Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno com 130,35 m², contando com ótima topografia, ideal para construção imediata, com melhor aproveitamento do espaço e menor custo de obra. 📍 Localização estratégica: Próximo ao Hospital IAMADA Próximo ao Hospital Regional Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região com infraestrutura e valorização constante. 💡 Destaques: ✔ Topografia favorável ✔ Localização privilegiada ✔ Fácil acesso às principais vias Entre em contato e aproveite essa oportunidade! Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04050

- Referência: TR 04050
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque das Cerejeiras
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 133,05 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno à Venda – Parque das Cerejeiras R$ 115.000,00 Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno com 133,05 m², contando com ótima topografia, ideal para construção imediata, com melhor aproveitamento do espaço e menor custo de obra. 📍 Localização estratégica: Próximo ao Hospital IAMADA Próximo ao Hospital Regional Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região com infraestrutura e valorização constante. 💡 Destaques: ✔ Topografia favorável ✔ Localização privilegiada ✔ Fácil acesso às principais vias Entre em contato e aproveite essa oportunidade! Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04049

- Referência: TR 04049
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque das Cerejeiras
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 263,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   Terreno à Venda – Parque das Cerejeiras R$ 215.000,00 Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno com 263,40 m², contando com ótima topografia, ideal para construção imediata, com melhor aproveitamento do espaço e menor custo de obra. 📍 Localização estratégica: Próximo ao Hospital IAMADA Próximo ao Hospital Regional Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Região com infraestrutura e valorização constante. 💡 Destaques: ✔ Topografia favorável ✔ Localização privilegiada ✔ Fácil acesso às principais vias Entre em contato e aproveite essa oportunidade! Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri    
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03060

- Referência: AP 03060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Eldorado
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO | PRÍNCIPE DA BÉLGICA Ótima oportunidade para morar ou investir, com excelente custo-benefício e praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: Sala para dois ambientes com painel de TV Cozinha com armários Lavanderia Banheiro com box blindex 02 dormitórios com piso vinílico 01 vaga de garagem Valor: R$ 160.000,00 Apartamento pronto para morar. Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604241423413349.jpg)
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### Apartamento - AP 03059

- Referência: AP 03059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Furquim
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: APARTAMENTO | PRÍNCIPE DE ANDORRA Excelente oportunidade para morar bem ou investir, com ótima localização e infraestrutura completa. Detalhes do imóvel: Sala para dois ambientes com painel de TV Cozinha com armários Lavanderia Banheiro com box blindex 02 dormitórios Sendo 01 com ar-condicionado 01 vaga de garagem coberta Condomínio com infraestrutura completa: Salão de festas Piscina Playground Portaria 24 horas  Localização privilegiada, próxima à Faculdade Toledo.  Valor: R$ 160.000,00  Ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício.  Agende sua visita Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03058

- Referência: AP 03058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda no Edifício Andorinha, em Presidente Prudente, com 98 m² de área útil. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sala confortável, cozinha funcional, lavanderia, todo apartamento com muitos armários e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, quiosque para confraternizações, playground e quadra poliesportiva — ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia. Uma opção equilibrada para moradia, especialmente para famílias que valorizam espaço interno e estrutura de lazer. *************ESTUDA PROPOSTA COM AUTOMÓVEL DE MENOR VALOR Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99744-5531 – Vado Brigatto Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03056

- Referência: AP 03056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: BAIRRO MORRETES
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 141.666,00
- Descrição:   LUXO NO LITORAL DE ITAPEMA/SC – EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E ALTO PADRÃO R$ 850.000,00 📍 Edifício Residencial Atlântico Viva o privilégio de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina, com sofisticação, lazer completo e acabamento impecável. O APARTAMENTO 🔹 69,08 m² de área privativa muito bem distribuída 🔹 02 dormitórios (sendo 01 suíte elegante) 🔹 Ambientes integrados com excelente iluminação natural 🔹 Sacada com churrasqueira – perfeita para receber com estilo 🔹 Porcelanato 60x60 de alto padrão 🔹 Rebaixo em gesso com acabamento refinado 🔹 01 vaga de garagem 🔹 Medidores individuais (água, luz e gás) 🔹 Infraestrutura completa para ar-condicionado split UM EMPREENDIMENTO IMPONENTE 🔸 20 pavimentos com arquitetura contemporânea 🔸 Apenas 04 apartamentos por andar (mais privacidade) 🔸 02 elevadores modernos 🔸 Hall de entrada mobiliado e decorado com sofisticação 🔸 Fachada com design atual e elegante  LAZER COMPLETO PARA SUA QUALIDADE DE VIDA ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Espaço gourmet ✔ Playground ✔ Espaço pet ✔ Área externa ampla ✔ Espaço de contemplação ✔ Acessibilidade total CONDIÇÃO ESPECIAL – OPORTUNIDADE ÚNICA ACEITA PERMUTA 100% EM VEÍCULOS 👉 Serão avaliados: ✔ Estado de conservação ✔ Procedência ✔ Ano/modelo ✔ Condições gerais dos veículos Uma excelente oportunidade para transformar sua frota em patrimônio imobiliário no litoral! Ideal para quem busca alto padrão, valorização e liquidez em um dos mercados mais aquecidos do Brasil. 📞 Arco Imóveis ☎ (18) 3399-1040 📱 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia 📱 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri .
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### Apartamento - AP 03018

- Referência: AP 03018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Ocidental
- Valor: R$ 1.262.428
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,23 m²
  - Área total: 193,65 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Splendori – A Beleza do Seu Tempo ***ÚLTIMAS 4 UNIDADES DE 3 DORMITÓRIOS*** 126 (12º andar) R$ 1.262.428,46 234 (23 andar) R$ 1.305.779,83 226 (22º andar) R$ 1.338.424,32 236 (23º andar) R$ 1.338.424,32 O Splendori é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, modernidade e qualidade construtiva. Um projeto exclusivo com torre única, que reflete o estilo de vida em cada detalhe. Apartamentos com 3 dormitórios sendo 1 suíts, com área privativa de 115,23m², móveis planejados para oferecer conforto e funcionalidade. Conta com varanda gourmet, salas de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo, área de serviço, além de infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás. O empreendimento possui 25 andares e 150 unidades residenciais, com 6 apartamentos por andar. Conta ainda com 4 elevadores – dois sociais e dois de serviço – garantindo agilidade e exclusividade aos moradores. No terreno de 3.585,41m², o Splendori oferece uma completa e sofisticada área de lazer: Piscinas adulto e infantil com deck molhado Spa e sauna Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet e churrasqueira Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Bicicletário E muito mais Para garantir segurança e tranquilidade, o empreendimento conta com portaria 24 horas, sistema de segurança completo e gerador de energia. Splendori é mais que um endereço: é um reflexo da sua conquista. Um lançamento pensado para quem valoriza o melhor da vida. Agende sua visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Terreno em Condomínio - TRC 05058

- Referência: TRC 05058
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Valência II
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno de Esquina à Venda – Residencial Valência II | Álvares Machado Excelente oportunidade para investir ou construir! Localizado no Residencial Valência II, em Álvares Machado, loteamento fechado com toda a infraestrutura e segurança que você e sua família merecem. Detalhes do imóvel: Terreno de esquina Área total: 160,00 m² Topografia favorável Ótima localização dentro do condomínio Infraestrutura do loteamento: Portaria com segurança 24h Ruas pavimentadas Iluminação pública Rede de água e esgoto Ambiente tranquilo e organizado Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização do investimento. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! (18) 99744-5531 – Vado Brigatto (18) 991890-3538- Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Comercial - CM 07006

- Referência: CM 07006
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Maré Mansa
- Região: MARÉ MANSA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 285,06 m²
  - Área do terreno: 159,51 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – IMÓVEL COMERCIAL COM RENDA E ALTO POTENCIAL! 📍 Presidente Prudente – Residencial Maré Mansa Apenas R$ 450.000,00 Se você busca visibilidade, fluxo e retorno financeiro, este imóvel é exatamente o que procura! Localização estratégica: Situado em via principal de acesso ao bairro, com intenso fluxo de veículos e pedestres – o cenário perfeito para o seu negócio prosperar ou gerar renda com locação. Estrutura pronta para faturar: ✅ 3 salões comerciais independentes 🔹 2 salões com 57,70 m² cada, contendo: Salão Banheiro Escritório 🔹 1 salão com edícula assobradada (44,11 m²): Sala Cozinha Quarto Banheiro Ideal para investidores: possibilidade de múltiplas locações e excelente retorno mensal! Perfeito para empreendedores: monte seu negócio e ainda tenha renda extra. Arco Imóveis  (18) 3399-1040  (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri Entre em contato agora e garanta essa oportunidade!
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### Terreno em Condomínio - TRC 05057

- Referência: TRC 05057
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Garden Ville Residence
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Condomínio fechado – viva o que Presidente Prudente tem de melhor. O endereço certo para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em uma região de destaque, entre o Residencial Parque dos Girassóis e o Condomínio Damha Belvedere, o empreendimento oferece localização estratégica e grande potencial de valorização. Conta com área de lazer completíssima: Piscina adulto e infantil Praça esportiva Espaços gourmets Academia Playground E muito mais Ideal para quem quer investir bem ou construir o sonho da casa própria com segurança e valorização garantida. Agende sua visita e conheça de perto! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Terreno em Condomínio - TRC 05056

- Referência: TRC 05056
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 195.000,00
- Descrição:      Oportunidade Imperdível no Condomínio Portal do Lago!  📍 Presidente Epitácio/SP Se você busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Terreno à venda em condomínio fechado 📐 Área total: 1.000 m² Localizado no desejado Condomínio Portal do Lago, que fica em frente ao Rio Paraná, proporcionando um ambiente privilegiado e contato com a natureza. ✨ Diferenciais: ✔ Condomínio fechado com segurança ✔ Condomínio localizado em frente ao Rio Paraná ✔ Ambiente tranquilo, ideal para lazer e descanso ✔ Excelente metragem para projetos amplos ✔ Ótimo potencial de valorização Valor: R$ 195.000,00 Invista em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família!  Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
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### Terreno em Condomínio - TRC 05055

- Referência: TRC 05055
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Damha IV
- Região: DAMHA IV
- Valor: R$ 616.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 439,64 m²
- Valor por m²: R$ 1.401,00
- Descrição:   Terreno de Esquina no Damha IV – Presidente Prudente Em um dos condomínios mais desejados de Presidente Prudente, este terreno de 439,64 m² oferece o cenário perfeito para a construção de uma residência marcante, com design imponente e valorização garantida. O fato de ser esquina proporciona maior liberdade criativa, destaque arquitetônico e uma presença única dentro do condomínio — um verdadeiro diferencial para quem busca sair do comum. Diferenciais que fazem deste imóvel uma escolha premium: Ampla metragem, ideal para projetos modernos e exclusivos Terreno de esquina – mais imponência e possibilidades construtivas Localização estratégica dentro do condomínio Excelente incidência de valorização Perfeito para residência de alto padrão Viver no Damha IV é sinônimo de qualidade e estilo: Segurança e portaria 24 horas Infraestrutura completa de lazer Ambiente planejado, sofisticado e seguro Um dos endereços mais desejados de Presidente Prudente Este não é apenas um terreno. É o início de um projeto de vida com elegância, conforto e exclusividade. Agende uma visita e surpreenda-se: Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
- Observações: Proprietário analisa proposta por terreno (preferencialmente Damha IV) de maior metragem, podendo envolver o imóvel anunciado como parte do pagamento.
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### Terreno em Condomínio - TRC 05054

- Referência: TRC 05054
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Portinari II
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca construir com segurança e valorização! Localizado no Residencial Portinari II, em Álvares Machado, este terreno conta com 312 m² e topografia com leve queda para a rua — um diferencial importante que favorece projetos arquitetônicos modernos, além de contribuir para melhor escoamento de água e economia na obra. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para morar ou investir. Um ambiente organizado, com padrão construtivo definido, o que protege o valor do seu patrimônio ao longo do tempo. Ideal tanto para quem deseja construir a casa própria quanto para quem busca uma opção segura de investimento em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
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### Casa em Condomínio - CSC 02049

- Referência: CSC 02049
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Valência
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Valência I em Álvares Machado 💰 R$ 880.000,00 Destaques do imóvel: ☑️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) ☑️ Sala com ambiente integrado – mais amplitude e funcionalidade ☑️ Cozinha planejada com acabamentos modernos ☑️ Área gourmet com churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazer ☑️ Lavanderia coberta ☑️ Energia fotovoltaica ☑️ Torneiras com misturador de água aquecida através de boiler (pia da cozinha e banheiros). ☑️ Garagem coberta para 2 veículos ☑️ Ar condicionado em todos os ambientes 📐 Área Total: 240m² 📐 Área Construída: 144m² 📲 Agende sua visita: (18) 99744-5531 - Vado Brigatto  (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis: (18) 3399-1040  
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### Terreno em Condomínio - TRC 05052

- Referência: TRC 05052
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Royal Park
- Condomínio: Royal Park
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Ótimo terreno no Condomínio Royal Park – Presidente Prudente/SP Oportunidade imperdível para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida! 📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais completos da cidade: o Royal Park, projetado para oferecer tranquilidade e bem-estar para toda a família. 🌳 Área do terreno: 276 m² 📌 Terreno plano e pronto para construir! Infraestrutura de alto padrão: Portaria com controle de acesso Salão de festas Quiosque com churrasqueira (Grill) Piscinas cobertas Lounge externo Quadras poliesportivas Academia completa Playground infantil ✨ Um ambiente perfeito para você viver seus melhores momentos com segurança, lazer e contato com a natureza. Venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar! 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                  (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                  (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                                  (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05053

- Referência: TRC 05053
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Royal Park
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Ótimo terreno no Condomínio Royal Park – Presidente Prudente/SP Oportunidade imperdível para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida! 📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais completos da cidade: o Royal Park, projetado para oferecer tranquilidade e bem-estar para toda a família. 🌳 Área do terreno: 276 m² Infraestrutura de alto padrão: Portaria com controle de acesso Salão de festas Quiosque com churrasqueira (Grill) Piscinas cobertas Lounge externo Quadras poliesportivas Academia completa Playground infantil ✨ Um ambiente perfeito para você viver seus melhores momentos com segurança, lazer e contato com a natureza. Venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar! 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02048

- Referência: CSC 02048
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Portinari II
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado em construção no Residencial Portinari II – Álvares Machado Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com alto potencial de valorização. O sobrado conta com 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de uma planta pensada para integrar os ambientes e valorizar a convivência no dia a dia. 📐 Diferenciais do imóvel: 3 suítes bem distribuídas Projeto moderno e funcional Ambientes amplos e integrados Ótimo padrão construtivo Localização em bairro valorizado 💡 Ponto forte: imóvel ainda em construção — possibilidade de personalização e valorização até a entrega. ⚠️ Atenção: por estar em fase de obra, é importante alinhar prazos, padrão de acabamento e eventuais ajustes diretamente na negociação. 💰 Valor: a combinar Agende uma visita: Arco Imóveis: (18) 3399-1040                           (18) 99744-5531 - Vado Brigado                           (18) 99180-3538 - Carlos Sichieri                           (18) 99644-9610 - Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05051

- Referência: TRC 05051
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Valência II
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno à venda | Condomínio Valencia II – Álvares Machado Excelente oportunidade para quem busca construir com inteligência e economia desde o início da obra. 📐 Área do terreno: 256,45 m² 🔹 Diferenciais que fazem a diferença: Topografia com nivelamento favorável, facilitando o projeto e reduzindo custos com terraplanagem Leve declive para a frente, ideal para escoamento natural da água e projetos modernos Murado em três lados, trazendo mais segurança e economia na obra Frente voltada para o sul, ótima opção para quem busca conforto térmico e ambientes mais agradáveis ao longo do dia 📍 Localizado em condomínio fechado, com toda a segurança e valorização que a região oferece. 💡 Ponto positivo: terreno pronto para construir, com características que favorecem tanto estética quanto economia. ⚠️ Atenção: frente sul pode reduzir incidência direta de sol na fachada — ponto importante para quem prefere ambientes mais iluminados naturalmente (mas facilmente contornável com um bom projeto arquitetônico). Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03054

- Referência: AP 03054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,45 m²
  - Área total: 106,45 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição:   Apartamento amplo com excelente custo-benefício – 106 m² | 3 dormitórios | 2 vagas | R$ 310 mil Com 106,45 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis para toda a família: ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário ✔ Sala ampla em L, integrando estar e jantar ✔ Sacada na sala, trazendo mais iluminação e ventilação natural ✔ Cozinha planejada, prática e funcional ✔ WC social ✔ Despensa + banheiro de serviço ✔ Lavanderia independente 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Gás encanado individualizado Área comum com cobertura para festas e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos Localizado no 2º andar (acesso por escada – sem elevador) Condomínio R$ 350,00, já com água inclusa Facilidade na negociação: Proprietário estuda proposta com parte em dinheiro (mínimo de 50%) e o restante em permuta de menor valor, podendo ser carro, terreno, casa ou apartamento. 📞 Informações e visitas: Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03053

- Referência: AP 03053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 709.475
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,26 m²
  - Área total: 76,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: You Studios, um novo conceito de moradia e investimento em Presidente Prudente. Com uma proposta moderna e versátil, o empreendimento oferece STUDIOS DUPLEX com metragem de 76,70 m². Um projeto pensado para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e locação. Localizado no Jardim Alto da Boa Vista, um dos bairros mais desejados da cidade, o You Studios une localização estratégica, arquitetura contemporânea e plantas funcionais, características muito procuradas por estudantes, jovens profissionais e investidores. Uma oportunidade interessante para quem busca rentabilidade e valorização imobiliária, em uma região com forte demanda por locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
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### Apartamento - AP 03052

- Referência: AP 03052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Alto da Boa Vista
- Condomínio: You studios
- Valor: R$ 752.511
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,17 m²
  - Área total: 79,96 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Um novo conceito de investimento chega a Presidente Prudente. Com uma proposta moderna e versátil, o empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios, com metragem 79,96 m². Um projeto pensado tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e locação. Localizado no Jardim Alto da Boa Vista, um dos pontos mais desejados da cidade, o empreendimento une praticidade, mobilidade e valorização imobiliária, características cada vez mais procuradas por quem investe com visão de futuro. Uma oportunidade interessante para quem procura imóveis compactos, modernos e com forte demanda de locação, especialmente entre estudantes, profissionais e investidores. Para conhecer todos os detalhes deste empreendimento e garantir uma unidade, entre em contato com um dos corretores da Arco Imóveis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603160942147995.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TRC 05050

- Referência: TRC 05050
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bataguassu
- Bairro: Nova Porto XV de Novembro
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 90,00
- Descrição: Terreno à Venda – Recanto Água Azul | Nova Porto XV – Bataguassu/MS Terreno com 1.000 m² localizado no Recanto Água Azul, em Bataguassu, no Mato Grosso do Sul. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e momentos de lazer às margens do majestoso Rio Paraná. Situado na região de Nova Porto XV, o Recanto Água Azul é conhecido por seu ambiente agradável, cercado por áreas verdes e muito procurado por quem aprecia descanso e atividades ao ar livre. O local oferece amplo espaço arborizado, ideal para construir uma casa de lazer ou rancho para finais de semana e temporadas com a família. Para os amantes da pesca, o recanto conta ainda com acesso ao rio por embarcadouro, facilitando a saída para pesca esportiva e passeios de barco. Uma opção perfeita para quem valoriza natureza, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais apreciadas do Rio Paraná. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603100950359749.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TRC 05049

- Referência: TRC 05049
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Condomínio: Residencial Portal do Lago
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00
- Descrição: Dois terrenos que somam 2.000 m² à venda no Portal do Lago, um dos condomínios mais valorizados e procurados de Presidente Epitácio. Localizado em uma posição estratégica, próximo à divisa entre os estados de São Paulo e Mato Grosso do Sul e com fácil acesso à cidade de Bataguassu, o empreendimento se destaca pela praticidade de deslocamento e pela valorização constante da região. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, além da proximidade com o Rio Paraná, proporcionando qualidade de vida, lazer e contato direto com a natureza — características muito valorizadas por quem busca descanso ou um refúgio para finais de semana. Uma excelente oportunidade tanto para construir sua residência quanto para criar um espaço de lazer ou ainda investir em uma região que vem apresentando crescimento e valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05048

- Referência: TRC 05048
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Terreno com 1.000 m² localizado no Portal do Lago, um dos condomínios mais valorizados e procurados de Presidente Epitácio. Sua localização é estratégica, próxima à divisa entre os estados de São Paulo e Mato Grosso do Sul, com fácil acesso à cidade de Bataguassu, o que valoriza ainda mais o empreendimento e facilita o deslocamento para quem utiliza a região com frequência. O condomínio é conhecido pela tranquilidade, segurança e pela proximidade com o Rio Paraná, proporcionando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Uma excelente opção tanto para construir uma residência, ou um recanto para o seu lazer quanto para investimento, em uma região que vem apresentando constante valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05047

- Referência: TRC 05047
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Terreno com 1.000 m² localizado no Portal do Lago, um dos condomínios mais valorizados e procurados de Presidente Epitácio. Sua localização é estratégica, próxima à divisa entre os estados de São Paulo e Mato Grosso do Sul, com fácil acesso à cidade de Bataguassu, o que valoriza ainda mais o empreendimento e facilita o deslocamento para quem utiliza a região com frequência. O condomínio é conhecido pela tranquilidade, segurança e pela proximidade com o Rio Paraná, proporcionando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Uma excelente opção tanto para construir uma residência, ou um recanto para o seu lazer quanto para investimento, em uma região que vem apresentando constante valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05046

- Referência: TRC 05046
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Terreno com 1.000 m² localizado no Portal do Lago, um dos condomínios mais valorizados e procurados de Presidente Epitácio. Sua localização é estratégica, próxima à divisa entre os estados de São Paulo e Mato Grosso do Sul, com fácil acesso à cidade de Bataguassu, o que valoriza ainda mais o empreendimento e facilita o deslocamento para quem utiliza a região com frequência. O condomínio é conhecido pela tranquilidade, segurança e pela proximidade com o Rio Paraná, proporcionando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Uma excelente opção tanto para construir uma residência, ou um recanto para o seu lazer quanto para investimento, em uma região que vem apresentando constante valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03049

- Referência: AP 03049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Orla Fluvial
- Valor: R$ 628.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Apartamento com vista permanente para o Rio Paraná em Presidente Epitácio, no moderno Sunset Home & Club. Localizado em uma área de aproximadamente 3.000 m², o condomínio foi planejado para oferecer conforto, lazer completo e uma das paisagens mais valorizadas da região, de frente para o majestoso Rio Paraná. O apartamento possui 81 m² de área privativa, além de 02 vagas de garagem no subsolo, totalizando 105 m² de área total. A planta é bem distribuída e funcional: 02 suítes, sendo uma com sacada Cozinha integrada com a sala, proporcionando maior amplitude ao ambiente Lavabo Ampla sacada com churrasqueira, de frente para o rio O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência para os moradores: Piscina adulto com raia de 25 metros Piscina infantil Salão de festas adulto Brinquedoteca Salão de jogos Playground Academia Quadra poliesportiva Área gourmet de uso comum Estacionamento para embarcações Espaço co-working para uso dos moradores Mercado 24 horas dentro do condomínio Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e a tranquilidade da orla fluvial, com a comodidade de uma estrutura moderna de lazer e serviços. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03048

- Referência: AP 03048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Orla Fluvial
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Vista Permanente para o Rio Paraná | Sunset Home & Club – Presidente Epitácio Viver com vista para o Rio Paraná é um privilégio reservado a poucos. Este elegante apartamento no Sunset Home & Club oferece exatamente isso: uma vista permanente para o rio, combinada com conforto, modernidade e uma estrutura completa de lazer. Com 81 m² de área privativa e 105 m² de área total, incluindo 02 vagas de garagem no subsolo, o imóvel apresenta uma planta moderna e muito bem distribuída, valorizando a integração dos ambientes e a iluminação natural. Características do apartamento: • 02 suítes, sendo uma com sacada privativa • Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e convivência • Lavabo • Ampla sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer contemplando o pôr do sol sobre o rio Além do conforto do apartamento, o Sunset Home & Club oferece uma infraestrutura completa que proporciona qualidade de vida, lazer e conveniência para toda a família: • Piscina adulto com raia de 25 metros • Piscina infantil • Salão de festas • Brinquedoteca • Salão de jogos • Playground • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Espaço gourmet de uso comum • Estacionamento para embarcações • Espaço co-working para moradores • Mercado 24 horas dentro do condomínio Um imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um padrão de moradia diferenciado, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel: Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco Imóveis CRECI-SP 49072-J (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03047

- Referência: AP 03047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Orla Fluvial
- Condomínio: Edifício Sunset Home e Club
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Vista Permanente para o Rio Paraná | Sunset Home & Club – Presidente Epitácio Viver com vista para o Rio Paraná é um privilégio reservado a poucos. Este elegante apartamento no Sunset Home & Club oferece exatamente isso: uma vista permanente para o rio, combinada com conforto, modernidade e uma estrutura completa de lazer. Com 81 m² de área privativa e 105 m² de área total, incluindo 02 vagas de garagem no subsolo, o imóvel apresenta uma planta moderna e muito bem distribuída, valorizando a integração dos ambientes e a iluminação natural. Características do apartamento: • 02 suítes, sendo uma com sacada privativa • Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e convivência • Lavabo • Ampla sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer contemplando o pôr do sol sobre o rio Além do conforto do apartamento, o Sunset Home & Club oferece uma infraestrutura completa que proporciona qualidade de vida, lazer e conveniência para toda a família: • Piscina adulto com raia de 25 metros • Piscina infantil • Salão de festas • Brinquedoteca • Salão de jogos • Playground • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Espaço gourmet de uso comum • Estacionamento para embarcações • Espaço co-working para moradores • Mercado 24 horas dentro do condomínio Um imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um padrão de moradia diferenciado, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel: Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco Imóveis CRECI-SP 49072-J (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03046

- Referência: AP 03046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Orla Fluvial
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Vista Permanente para o Rio Paraná | Sunset Home & Club – Presidente Epitácio Viver com vista para o Rio Paraná é um privilégio reservado a poucos. Este elegante apartamento no Sunset Home & Club oferece exatamente isso: uma vista permanente para o rio, combinada com conforto, modernidade e uma estrutura completa de lazer. Com 81 m² de área privativa e 105 m² de área total, incluindo 02 vagas de garagem no subsolo, o imóvel apresenta uma planta moderna e muito bem distribuída, valorizando a integração dos ambientes e a iluminação natural. Características do apartamento: • 02 suítes, sendo uma com sacada privativa • Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e convivência • Lavabo • Ampla sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer contemplando o pôr do sol sobre o rio Além do conforto do apartamento, o Sunset Home & Club oferece uma infraestrutura completa que proporciona qualidade de vida, lazer e conveniência para toda a família: • Piscina adulto com raia de 25 metros • Piscina infantil • Salão de festas • Brinquedoteca • Salão de jogos • Playground • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Espaço gourmet de uso comum • Estacionamento para embarcações • Espaço co-working para moradores • Mercado 24 horas dentro do condomínio Um imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um padrão de moradia diferenciado, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel: Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco Imóveis CRECI-SP 49072-J (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03045

- Referência: AP 03045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Orla Fluvial
- Valor: R$ 704.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Vista Permanente para o Rio Paraná | Sunset Home & Club – Presidente Epitácio Viver com vista para o Rio Paraná é um privilégio reservado a poucos. Este elegante apartamento no Sunset Home & Club oferece exatamente isso: uma vista permanente para o rio, combinada com conforto, modernidade e uma estrutura completa de lazer. Com 81 m² de área privativa e 105 m² de área total, incluindo 02 vagas de garagem no subsolo, o imóvel apresenta uma planta moderna e muito bem distribuída, valorizando a integração dos ambientes e a iluminação natural. Características do apartamento: • 02 suítes, sendo uma com sacada privativa • Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e convivência • Lavabo • Ampla sacada gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer contemplando o pôr do sol sobre o rio Além do conforto do apartamento, o Sunset Home & Club oferece uma infraestrutura completa que proporciona qualidade de vida, lazer e conveniência para toda a família: • Piscina adulto com raia de 25 metros • Piscina infantil • Salão de festas • Brinquedoteca • Salão de jogos • Playground • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Espaço gourmet de uso comum • Estacionamento para embarcações • Espaço co-working para moradores • Mercado 24 horas dentro do condomínio Um imóvel perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um padrão de moradia diferenciado, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel: Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco Imóveis CRECI-SP 49072-J (18) 3399-1040  
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### Casa - CS 01067

- Referência: CS 01067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Rotta do Sol
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 58,55 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.636,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – ROTTA DO SOL Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança em um imóvel funcional, moderno e pronto para receber sua família. 📐 Área do terreno: 200 m² 🏗 Área construída: 58,55 m² 💰 Valor: R$ 330.000,00 ✨ Características do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet Sala  Cozinha  Banheiro social Garagem para 02 carros Área gourmet com balcão e churrasqueira Área de serviço coberta Quintal com ótimo espaço 📞 Informações e visitas: Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui!
**Imagens:**

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### Casa - CS 01066

- Referência: CS 01066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Bongiovani
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,68 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADO DE ESQUINA À VENDA – RESIDENCIAL BONGIOVANI Excelente oportunidade em uma das regiões mais consolidadas de Presidente Prudente. Sobrado de esquina com 230,14 m² de área total e 136,68 m² de área construída, bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento do terreno. Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Demais dependências bem distribuídas Sistema de energia fotovoltaica instalado, gerando economia significativa na conta de energia Terreno de esquina, com melhor ventilação, iluminação natural e maior valorização Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento Pontos positivos: Localização estratégica dentro do bairro Imóvel versátil e com bom potencial de valorização Sustentabilidade e redução de custos fixos com energia Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02047

- Referência: CSC 02047
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Martinópolis
- Bairro: Antonio Lopes Dias
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Casa à Venda na Represa Laranja Doce – Condomínio Jangada em Martinópolis/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e segurança em um dos destinos mais valorizados da região. Localizada na Represa Laranja Doce, dentro do Condomínio Jangada, em Martinópolis, esta residência oferece espaço e privacidade ideais tanto para uso familiar quanto para lazer de finais de semana. Características do imóvel: Terreno com 472 m² Área construída de 228 m² Condomínio fechado, totalmente monitorado 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros Demais dependências bem distribuídas Ótima integração entre áreas internas e externas Pontos positivos: Condomínio seguro e organizado Região muito procurada para descanso e lazer Excelente metragem de terreno e construção Ideal para família grande ou para receber amigos Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05043

- Referência: TRC 05043
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Damha Belvedere
- Valor: R$ 329.634
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 366,26 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 900,00
- Descrição: Condomínio Damha Belvedere | Presidente Prudente – Terreno a venda Excelente oportunidade para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. Terreno com 366,26m2 localizado no Condomínio Damha Belvedere, empreendimento de alto padrão, reconhecido pelo planejamento urbano, infraestrutura completa e rigoroso sistema de segurança. 🔒 Segurança e Controle Sistema de segurança integrado Portarias com acessos independentes para moradores, visitantes e serviços Monitoramento 24 horas Controle de câmeras em todo o perímetro Proteção perimetral com tecnologia avançada 🌳 Lazer, Conforto e Bem-estar Pista de caminhada arborizada Piscina Áreas verdes amplas e paisagismo planejado Ruas largas, excelente padrão construtivo e vizinhança selecionada 📍 Localização Estratégica Fácil acesso às principais vias de Presidente Prudente Região consolidada, com alto índice de valorização imobiliária Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento seguro Um condomínio que une privacidade, tranquilidade e valorização patrimonial, perfeito para quem pensa no presente e no futuro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05044

- Referência: TRC 05044
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Damha Belvedere
- Valor: R$ 330.390
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 367,10 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Condomínio Damha Belvedere | Presidente Prudente – Terreno a venda Excelente oportunidade para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. Terreno com 367,10m2 localizado no Condomínio Damha Belvedere, empreendimento de alto padrão, reconhecido pelo planejamento urbano, infraestrutura completa e rigoroso sistema de segurança. 🔒 Segurança e Controle Sistema de segurança integrado Portarias com acessos independentes para moradores, visitantes e serviços Monitoramento 24 horas Controle de câmeras em todo o perímetro Proteção perimetral com tecnologia avançada 🌳 Lazer, Conforto e Bem-estar Pista de caminhada arborizada Piscina Áreas verdes amplas e paisagismo planejado Ruas largas, excelente padrão construtivo e vizinhança selecionada 📍 Localização Estratégica Fácil acesso às principais vias de Presidente Prudente Região consolidada, com alto índice de valorização imobiliária Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento seguro Um condomínio que une privacidade, tranquilidade e valorização patrimonial, perfeito para quem pensa no presente e no futuro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05045

- Referência: TRC 05045
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Damha Belvedere
- Valor: R$ 324.360
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Condomínio Damha Belvedere | Presidente Prudente – Terreno a venda Excelente oportunidade para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. Terreno com 360,40m2 localizado no Condomínio Damha Belvedere, empreendimento de alto padrão, reconhecido pelo planejamento urbano, infraestrutura completa e rigoroso sistema de segurança. 🔒 Segurança e Controle Sistema de segurança integrado Portarias com acessos independentes para moradores, visitantes e serviços Monitoramento 24 horas Controle de câmeras em todo o perímetro Proteção perimetral com tecnologia avançada 🌳 Lazer, Conforto e Bem-estar Pista de caminhada arborizada Piscina Áreas verdes amplas e paisagismo planejado Ruas largas, excelente padrão construtivo e vizinhança selecionada 📍 Localização Estratégica Fácil acesso às principais vias de Presidente Prudente Região consolidada, com alto índice de valorização imobiliária Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento seguro Um condomínio que une privacidade, tranquilidade e valorização patrimonial, perfeito para quem pensa no presente e no futuro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05042

- Referência: TRC 05042
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Damha Belvedere
- Valor: R$ 356.418
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 396,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Condomínio Damha Belvedere | Presidente Prudente – Terreno a venda Excelente oportunidade para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. Terreno com 396,02m2 localizado no Condomínio Damha Belvedere, empreendimento de alto padrão, reconhecido pelo planejamento urbano, infraestrutura completa e rigoroso sistema de segurança. 🔒 Segurança e Controle Sistema de segurança integrado Portarias com acessos independentes para moradores, visitantes e serviços Monitoramento 24 horas Controle de câmeras em todo o perímetro Proteção perimetral com tecnologia avançada 🌳 Lazer, Conforto e Bem-estar Pista de caminhada arborizada Piscina Áreas verdes amplas e paisagismo planejado Ruas largas, excelente padrão construtivo e vizinhança selecionada 📍 Localização Estratégica Fácil acesso às principais vias de Presidente Prudente Região consolidada, com alto índice de valorização imobiliária Ideal para construção de residência de alto padrão ou investimento seguro Um condomínio que une privacidade, tranquilidade e valorização patrimonial, perfeito para quem pensa no presente e no futuro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Área Rural - AR 08003

- Referência: AR 08003
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Regente Feijó
- Bairro: KM 537
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Oportunidade na Rodovia Raposo Tavares – 20.000 m²  Excelente área rural com 20.000 m², localizada às margens da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Km 537, sentido capital, em ponto estratégico na divisa entre Regente Feijó e Martinópolis. Uma propriedade que reúne acesso facilitado e recursos naturais, ideal para quem busca tranquilidade, produção rural ou investimento patrimonial. Diferenciais do Imóvel: Área total: 20.000 m² Frente para rodovia (acesso facilitado) Poço artesiano Divisa natural com o Riacho Laranja Doce Boa topografia Potencial de Uso: Chácara de lazer Produção rural Investimento para valorização futura Localização estratégica no Oeste Paulista, com fácil acesso e excelente mobilidade. Valor de investimento: R$ 295.000,00 Informações e visitas: Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241602483218.jpeg)
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### Terreno - TR 04048

- Referência: TR 04048
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva I
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade! Terreno no Residencial Minerva I – Presidente Prudente SP Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região promissora de Presidente Prudente! Excelente terreno de 315,82m2 Valor R$ 125.000,00 à vista  ou 10% de entrada e o restante em até 120x Localizado próximo ao Estádio Prudentão, o Residencial Minerva I oferece lotes a partir de 160m², em um bairro planejado, com infraestrutura completa e ótimo potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, fácil acesso às principais vias e perto de comércios, escolas e serviços essenciais. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241341078672.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TRC 05041

- Referência: TRC 05041
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Porto Madero Residence
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente terreno à venda – Condomínio Porto Madero Residence – Presidente Prudente/SP Terreno com 326,69 m² em excelente localização dentro do Condomínio Porto Madero, um dos condomínios fechados mais desejados e valorizados da cidade. ✔️ Medida: 326,69 m² ✔️ Condomínio: Porto Madero Residence – alto padrão e com forte valorização imobiliária. ✔️ Segurança: Portaria e segurança 24 h, proporcionando tranquilidade para sua família. ✔️ Infraestrutura completa: Área de lazer planejada com: Salão de festas Piscinas Quadras (tênis, poliesportiva e beach tennis) Playground Espaços de convivência e áreas verdes preservadas 💡 Ponto de destaque: facilidade para construção com terreno plano e possibilidade de adquirir o lote ao lado, ampliando sua área útil e potencial de valorização. 🔎 Sobre o condomínio: O Condomínio Porto Madero Residence é reconhecido por sua estrutura completa de lazer e segurança, combinando conforto com qualidade de vida. As opções de lazer e áreas comuns fazem dele uma escolha ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão de conveniência e bem-estar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05040

- Referência: TRC 05040
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Porto Madero Residence
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ótimo terreno à venda – Condomínio Porto Madero Residence – Presidente Prudente/SP Terreno com 326,69 m² em excelente localização dentro do Condomínio Porto Madero, um dos condomínios fechados mais desejados e valorizados da cidade. ✔️ Medida: 326,69 m² ✔️ Condomínio: Porto Madero Residence – alto padrão e com forte valorização imobiliária. ✔️ Segurança: Portaria e segurança 24 h, proporcionando tranquilidade para sua família. ✔️ Infraestrutura completa: Área de lazer planejada com: Salão de festas Piscinas Quadras (tênis, poliesportiva e beach tennis) Playground Espaços de convivência e áreas verdes preservadas 💡 Ponto de destaque: facilidade para construção com terreno plano e possibilidade de adquirir o lote ao lado, ampliando sua área útil e potencial de valorização. 🔎 Sobre o condomínio: O Condomínio Porto Madero Residence é reconhecido por sua estrutura completa de lazer e segurança, combinando conforto com qualidade de vida. As opções de lazer e áreas comuns fazem dele uma escolha ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão de conveniência e bem-estar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02045

- Referência: CSC 02045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Bourbon Parc
- Condomínio: Bourbon Parc Residence & Resort
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 227,35 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Residência de alto padrão localizada no Condomínio Bourbon Parc, com fino acabamento e projeto funcional, pensada para conforto, segurança e eficiência energética. O imóvel conta com 3 suítes, todas com armários embutidos e ar-condicionado Split Inverter, proporcionando conforto térmico e economia. A sala com pé-direito alto valoriza a iluminação natural e amplia a sensação de espaço, além de lavabo para atender a área social. A cozinha planejada é completa, equipada com fogão, forno elétrico e coifa, integrando praticidade e sofisticação ao dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece varanda gourmet com banheiro, ideal para receber convidados, além de piscina aquecida, garantindo uso em todas as estações. Diferenciais do imóvel: Sistema de energia fotovoltaica Aquecedor solar Sistema de alarme Câmeras de segurança externas Sistema de irrigação manual Garagem para 2 veículos Fino acabamento em todos os ambientes Uma residência completa, situada em condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem busca segurança, conforto e um imóvel pronto para morar, sem necessidade de adaptações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Casa - CS 01065

- Referência: CS 01065
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Aviação
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 308,43 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Residência bem localizada na Vila Boa Vista, nas proximidades da APEA, em Presidente Prudente, ideal para quem busca espaço interno, versatilidade e um bairro tradicional. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla em dois ambientes, lavabo, além de sala de jantar e sala de TV, proporcionando conforto e ótima distribuição dos ambientes. A cozinha é funcional, com área de serviço independente e despensa. No corpo da casa há ainda um banheiro externo e mais um dormitório, perfeito para hóspedes, apoio ou até mesmo uso como dependência de serviço. Completa o conjunto um escritório e garagem para 2 carros. 👉 Pontos positivos: planta generosa, múltiplas salas, possibilidade de uso residencial ou misto (moradia + trabalho) e localização consolidada, próxima a serviços e vias importantes. ⚠️ Observação importante: imóvel com muitos ambientes, ideal para quem valoriza espaço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Casa - CS 01064

- Referência: CS 01064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Matheus
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,18 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Residência à Venda – Residencial Parque São Matheus – P. Prudente (SP) Apresentamos uma excelente oportunidade no Parque São Matheus: casa com 3 dormitórios, perfeita para sua família viver com praticidade! Destaques do imóvel: ⭐ 3 dormitórios 🛁 Banheiro social 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha funcional, com boa circulação; 🧺 Área de serviço (lavanderia) separada, garantindo organização; 🚗 Garagem para 1 carro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04047

- Referência: TR 04047
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Marcia Fernandes
- Valor: R$ 79.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno à Venda – 12 x 20 (240 m²) | Residencial Márcia Fernandes – Álvares Machado Excelente oportunidade para morar ou investir em um bairro com crescimento consistente e infraestrutura em desenvolvimento. Localizado nas proximidades do SESI, este terreno oferece características que ampliam o potencial construtivo e de valorização: ✔️ Quitado e pronto para financiamento na modalidade terreno + construção ✔️ Topografia em declive, ideal para projeto de casa alta, com vista privilegiada e área de lazer bem aproveitada ✔️ Possibilidade de construir 2 casas, no formato estilo condomínio (sujeito à aprovação legal) ✔️ Ao lado do novo SESI e próximo a loteamento recente – região com expansão real e comprovada ✔️ Ótima relação custo x potencial de valorização, perfil que o investidor procura Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Comercial - CM 07005

- Referência: CM 07005
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Grupo Educacional Esquema
- Região: AVENIDA JK
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 376,96 m²
- Descrição: Imóvel Comercial à Venda | Região da Avenida JK – Presidente Prudente/SP Oportunidade estratégica no bairro Grupo Educacional Esquema, na região da Avenida JK, eixo de grande fluxo e expansão comercial. Com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel é ideal para empresas que buscam sede própria, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou investidores que desejam um ativo sólido em localização consolidada. Valor: R$ 1.700.000,00 Dimensões do Imóvel Área do terreno: 1.164 m² (24 x 48,50 m) Área construída: 376,96 m² Estrutura 4 salas amplas Cozinha 3 banheiros Ampla área coberta Espaço externo generoso Estacionamento O terreno amplo proporciona versatilidade para ampliação, adaptação de layout ou implantação de novos projetos, agregando ainda mais potencial de valorização ao investimento. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, espaço e flexibilidade construtiva em uma das regiões mais promissoras da cidade. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri    
- Observações: Não será entregue com Energia Fotovoltaíca. Construção não averbada na matrícula.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131654599720.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131654531853.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131655028836.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131655063782.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131655004565.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131656491005.jpeg)


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### Casa - CS 01063

- Referência: CS 01063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Furquim
- Valor: R$ 204.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA À VENDA – Vila Furquim - Presidente Prudente/SP  Valor: R$ 204.900,00 A/T 183 m² (8x23) A/C 98 m² Composição: Sala de estar   Cozinha   2 dormitórios   1 banheiro   Área de serviço externa   Quintal amplo   2 vagas de garagem   Diferenciais: Imóvel ventilado e bem iluminado   Pintura nova   Tomadas e spots recém-instalados   Piso frio em todos os ambientes   Documentação Ok   📞 Informações e visitas: Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
- Observações: Não aceita permuta 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131622374979.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624353777.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624352374.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624451669.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260213162434485.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624416249.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624337791.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624477361.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624344046.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602131624333928.jpeg)


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### Casa - CS 01062

- Referência: CS 01062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Green Ville
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Boa opção para quem busca praticidade, boa localização e custo acessível. Casa com 3 dormitórios, sala de TV, Sala de Jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço, localizada no bairro Green Ville, em excelente localização dentro do bairro, com fácil acesso e entorno tranquilo. Planta funcional e de fácil manutenção. Pontos positivos: Bairro bem valorizado Excelente localização dentro do Green Ville Distribuição simples e eficiente Baixo custo de manutenção Observação: A casa encontra-se murada e o terreno da esquima (foto anexa) pertence aos 490,00m2 do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02044

- Referência: CSC 02044
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Portinari II
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 194,97 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente residência no Condomínio Portinari II – Álvares Machado, pensada para quem busca conforto, funcionalidade e um padrão construtivo acima da média. O imóvel conta com 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, garantindo privacidade e comodidade. Possui lavabo, escritório bem posicionado, sala de estar e sala de jantar integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para receber visitas. Dispõe ainda de banheiro social, lavanderia, despensa, garagem para 2 veículos e circulação externa, que valoriza a ventilação e a iluminação natural. A área de lazer é um dos grandes diferenciais: piscina com prainha e banheiro externo, ideal para momentos de descanso e convivência com a família e amigos. Pontos positivos: planta bem distribuída, integração dos ambientes, suíte master com closet e lazer completo. Condomínio fechado com segurança, organização e valorização do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02043

- Referência: CSC 02043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Condomínio Residencial Jardins de Anahy
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,48 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 648,00
- Descrição: Residência Térrea à Venda – Condomínio Jardins de Anahy Excelente casa térrea de esquina, com projeto funcional, ótima privacidade e acabamento cuidadoso. Imóvel sem vizinho lateral, o que garante mais ventilação, iluminação natural e tranquilidade no dia a dia. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, bem distribuídos e confortáveis. A sala principal e a sala de jantar são integradas, criando um ambiente amplo e agradável. A cozinha é clara, bem ventilada e prática, ideal para quem valoriza funcionalidade. A garagem comporta até 4 veículos, sendo duas vagas frontais e uma vaga coberta na lateral, com portão automático e acesso direto ao interior da casa, um diferencial importante em termos de comodidade e segurança. Na área externa, destaque para a piscina em alvenaria com aquecimento, perfeita para uso durante todo o ano. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, pia em mármore e fogão de 2 bocas embutido na pedra, além de banheiro de apoio, atendendo bem momentos de lazer. Nos fundos, há um escritório fechado com portas de vidro e janela, ideal para home office, oferecendo isolamento e boa iluminação. A lavanderia é separada, discreta e bem posicionada. O imóvel ainda conta com placa solar instalada, toda a casa cabeada para internet via cabo e fiação elétrica totalmente substituída, mais moderna e resistente — pontos que agregam valor e reduzem custos futuros. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - CM 07004

- Referência: CM 07004
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva II
- Valor: R$ 136.675
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 650,00
- Descrição: Terrenos comerciais no Minerva II, uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, crescimento e flexibilidade de investimento. 📐 Metragens variadas, atendendo diferentes projetos: A partir de 210,27 m² Até 650,35 m² 💰 Valor do metro quadrado: R$ 650,00 ➡️ Valores aproximados dos lotes: Lotes menores: a partir de R$ 136.675,00 Lotes maiores: até cerca de R$ 422.727,00 💳 Condições facilitadas: À vista ou financiamento direto com a incorporadora, em até 144 parcelas, o que reduz a necessidade de capital imediato e melhora o fluxo de caixa do investidor ou empresário. ✅ Pontos positivos: Bairro em expansão, com perfil comercial definido Diversidade de tamanhos permite desde pequenos comércios até projetos maiores Financiamento longo direto, sem burocracia bancária ⚠️ Ponto de atenção: Por se tratar de uma região em crescimento, alguns empreendimentos ainda estão em fase de consolidação — o que, por outro lado, costuma refletir maior potencial de valorização no médio prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Casa - CS 01060

- Referência: CS 01060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Imperial
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,52 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Residência à venda no Parque Imperial – Presidente Prudente Imóvel localizado em bairro residencial tranquilo e bem estabelecido. Conta com 2 dormitórios, sendo um com closet, sala aconchegante, cozinha funcional e garagem para até 3 veículos, ponto importante para quem tem mais de um carro ou recebe visitas com frequência. A área gourmet é um grande diferencial, equipada com banheiro, ideal para momentos de lazer sem interferir na área íntima da casa. Possui sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o custo com energia elétrica, além de sistema de câmeras, que reforça a segurança do imóvel. Destaque: O imóvel conta com boa distribuição dos ambientes, área gourmet completa e economia mensal com energia solar — algo cada vez mais valorizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04045

- Referência: TR 04045
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Martinópolis
- Bairro: Cidade Balneária
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Ótimo terreno à venda na Represa Laranja Doce, em Martinópolis, com 300 m², totalmente murado e com portão de ferro, oferecendo segurança e praticidade desde o primeiro dia. O grande diferencial está na localização privilegiada, de frente para a represa na parte pública, o que garante vista permanente, fácil acesso e valorização constante. Terreno plano e pronto para construir, ideal tanto para lazer quanto para investimento. Pontos positivos: Frente para a represa (área pública) Terreno murado Portão de ferro instalado Pronto para construção Excelente potencial de valorização Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Chácara - CH 06004

- Referência: CH 06004
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Terras de Imoplan
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 289,66 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   Chácara à Venda – Terras de Imoplan Conforto, lazer e amplo espaço em um só lugar! Excelente chácara totalmente murada, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e estrutura completa para morar ou reunir a família e amigos. Área do terreno: 4.500 m² Área construída: 286,66 m² Valor: R$ 560.000,00 Casa Principal 01 dormitório Sala aconchegante Banheiro social Cozinha Varanda ampla Espaço Gourmet Completo 02 quartos amplos (com ventiladores de teto) 02 banheiros Cozinha (completa) Churrasqueira Balcão com pia Amplo salão com ventiladores de parede Ideal para eventos, confraternizações e momentos de lazer Área Externa Piscina 02 banheiros externos Ampla área de jardinagem Coqueiros Poço semiartesiano Localização tranquila e agradável no Terras de Imoplan, perfeita para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão de conforto e estrutura. 📞 Informações e agendamento de visitas: Arco Imóveis 📱 (18) 3399-1040 📱 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia 📱 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
- Observações: Será entregue com os móveis e eletrodomésticos (exceto jogos de mesas e cadeiras) 
**Imagens:**

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### Área Rural - AR 08002

- Referência: AR 08002
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Rancho da Taboinha
- Zona: Rural
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 121,00 m²
- Descrição: Área Rural à Venda – Sítio Montalvão (Rancho da Taboinha) | Presidente Prudente (SP) Excelente área rural localizada no bairro Rancho da Taboinha, no município de Presidente Prudente, com 5 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 121.000 m². O imóvel apresenta topografia levemente ondulada, com solo de boa aptidão agrícola, ideal tanto para pecuária quanto para atividades rurais diversas. Possui APP e reserva vegetal nativa preservadas, agregando valor ambiental e segurança jurídica. Conta com um corte natural com pequeno riacho, sem fluxo constante, que auxilia parcialmente na drenagem natural da área, respeitando os limites ambientais. Benfeitorias e estrutura: Cercas de divisa e pastagem formada Acesso por estrada rural cascalhada Energia elétrica instalada Poço artesiano Casa de alvenaria com aproximadamente 80 m², em boa estrutura Casa de madeira com cerca de 70 m² Dois depósitos (sendo um em ótimo estado e outro necessitando recuperação) Mangueira para manejo de gado com tronco de embarque Cerca de arame energizada Pomar com árvores frutíferas e nativas Reservatório de água Instalações para criação de suínos em excelentes condições Uma propriedade completa, com infraestrutura pronta, ideal para quem busca produção rural, lazer ou investimento com potencial de valorização, em localização tradicional e de fácil acesso. Observação: parte das edificações pode demandar ajustes conforme o uso pretendido, o que abre margem para personalização do imóvel. Arco Imóveis: (18) 3399-1040                           (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                           (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301524549605.jpeg)
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### Terreno - TR 04043

- Referência: TR 04043
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Grupo Educacional Esquema
- Valor: R$ 6.987.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente terreno com forte vocação comercial, localizado no Bairro Grupo Educacional Esquema, uma região em constante crescimento e com ótimo fluxo. Com 9.316,77 m², o imóvel está próximo à Avenida JK, um dos principais eixos viários da cidade, além de estar ao lado do Supermercado Estrela do Lar dos Meninos e do Condomínio Porto Seguro, o que garante visibilidade, fácil acesso e público consumidor consolidado. 👉 Pontos positivos: Ampla metragem, ideal para empreendimentos comerciais ou mistos Localização estratégica, com grande circulação de pessoas e veículos Região já estruturada e com potencial de valorização contínua Uma oportunidade sólida para quem busca espaço, localização e potencial de retorno em um único imóvel. Arco Imóveis: (18) 3399-1040                           (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                           (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291413334152.jpeg)
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### Terreno - TR 04044

- Referência: TR 04044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Grupo Educacional Esquema
- Valor: R$ 7.195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Ativo Imobiliário Estratégico | Área Comercial de Esquina – Av. JK Apresentamos um ativo imobiliário singular, destinado a investidores e empresas que demandam localização nobre, visibilidade absoluta e máxima flexibilidade construtiva. Área comercial de esquina, com 7.195,00 m², situada na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira (Av. JK) — um dos corredores comerciais em expansão e de grande fluxo de Presidente Prudente/SP. Implantado em região urbana plenamente consolidada, o imóvel encontra-se próximo às Bebidas Funada, ponto de referência que potencializa a exposição de marca, o tráfego qualificado e a atratividade comercial do empreendimento. Características Distintivas do Ativo: Terreno de esquina com múltiplas frentes, proporcionando alto impacto visual e acesso otimizado Frente principal para avenida de tráfego intenso, assegurando visibilidade institucional contínua Inserção em eixo de expansão econômica e comercial da cidade Zoneamento ZR3 / ZCS2, com ampla permissividade para usos comerciais, serviços e empreendimentos de grande escala Extensa metragem, ideal para projetos sob medida, com possibilidade de fases construtivas e expansões futuras Forte potencial de valorização e liquidez, consolidando-se como ativo patrimonial de longo prazo Perfil de Ocupação Ideal: Indicado para grandes redes varejistas, atacadistas, centros corporativos, concessionárias, complexos logísticos, empreendimentos de uso misto, instituições educacionais, clínicas e operações de alto desempenho comercial. Uma oportunidade rara no mercado regional, destinada a investidores estratégicos que buscam diferenciação, solidez patrimonial e posicionamento dominante. Arco Imóveis: (18) 3399-1040                           (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                           (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03042

- Referência: AP 03042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Tazitsu
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,02 m²
  - Área total: 300,58 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão – 198,02 m²  Localizado próximo à  Av. Washington Luiz, Tênis Clube e Prudenshopping. Amplo e sofisticado apartamento com 198,02 m² de área privativa, oferecendo conforto e excelente distribuição dos ambientes. ✔ 03 suítes com armários planejados e ar-condicionado ➡️ 02 suítes com sacada ✔ Escritório com armários, podendo ser a 4ª suíte ✔ Sala de estar com 2 ambientes e ampla sacada ✔ Lavabo ✔ Sala de jantar ampla com sacada gourmet ✔ Cozinha com armários planejados e fogão embutido ✔ Área de serviço com armários ✔ Aquecedor a gás (torneiras e chuveiros) ✔ 02 vagas de garagem Condomínio completo: • Salão de festas equipado • Academia • Sauna • Salão de jogos/brinquedoteca • Piscina Ideal para quem busca espaço, conforto e lazer completo em um imóvel de alto padrão. Entre em contato e agende sua visita! Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02042

- Referência: CSC 02042
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda – Portal do Lago | Presidente Epitácio – SP Investimento: R$ 2.000.000,00 Imóvel exclusivo, projetado para oferecer conforto, sofisticação e integração com lazer, em uma das localizações mais valorizadas de Presidente Epitácio. Área do terreno: 1.000 m² Área construída: 310 m² Área íntima: 01 suíte ampla com closet e hidromassagem 02 demi-suítes com closet 01 banheiro social ➡️ Total: 3 dormitórios, 2 closets e 3 banheiros Ambientes sociais: Salas de estar e jantar com pé-direito duplo Cozinha integrada Lavabo Despensa Lazer e áreas externas: Varanda integrada à área da piscina Piscina Espaço academia Área de serviço / lavanderia Garagens: Garagem coberta para veículos Garagem para embarcações Muito bem localizada, em condomínio nobre, com excelente valorização. Contatos para agendamento de visita: Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01056

- Referência: CS 01056
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim das Rosas
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,88 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda – Jardim das Rosas | Presidente Prudente – SP Valor: R$ 540.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Terreno: 300 m² Área construída: 172,88 m² Características do imóvel: 2 dormitórios com ar-condicionado e ventilador de teto, sendo 1 suíte Sala de TV com ventilador de teto (podendo ser transformada em 3º dormitório) Sala de estar com ar-condicionado e ventilador de teto Sala de jantar com ventilador de teto Cozinha com armários planejados Área de serviço coberta Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas Área externa coberta, ideal para lazer e apoio: Churrasqueira com balcão e pia Despensa 1 dormitório (demi-suíte) Banheiro Diferencial: Sistema de energia fotovoltaica. Localização privilegiada, próximo à UNESP, SESC Thermas e Shopping, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Imóvel completo, ideal para famílias ou investidores que valorizam conforto, praticidade e valorização imobiliária. Entre em contato e agende sua visita! Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03041

- Referência: AP 03041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Vale Verde
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 89,31 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Apartamento à venda no Condomínio Villa Europa, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa metragem. Com 89,31 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado, sala e cozinha planejadas que otimizam espaço e funcionalidade, lavabo, banheiro social e área de serviço bem definida. Planta inteligente, ambientes arejados e excelente padrão de acabamento — pronto para morar. Pontos fortes: metragem acima da média para a tipologia, móveis planejados, climatização nos quartos e localização tranquila com fácil acesso aos principais serviços da região. Uma vaga de garagem coberta. Arco Imóveis: (18) 3399-1040                           (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                           (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02041

- Referência: CSC 02041
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Porto Seguro Residence
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 174,59 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Residência à venda no Condomínio Porto Seguro Residence, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e um padrão de moradia elevado. Construída em terreno de 252,00 m², com 174,59 m² de construção, a casa apresenta um projeto bem distribuído e funcional. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 dormitórios em demi-suíte, garantindo praticidade e conforto para a família. A sala ampla em dois ambientes proporciona integração e boa iluminação natural, complementada por escritório e lavabo, itens cada vez mais valorizados no dia a dia. A cozinha é bem posicionada, com ligação direta à área de serviço. O grande destaque fica para a área gourmet fechada com portas de vidro, equipada com churrasqueira e pia, que se abre para um pequeno espaço de quintal arejado, ideal para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com garagem para dois veículos. O Condomínio Porto Seguro Residence oferece segurança completa, com portaria e monitoramento, além de uma área de lazer estilo resort, um verdadeiro diferencial para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial. Um imóvel que une localização, conforto e segurança — com alto potencial de valorização. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. ACEITA IMÓVEL DE ATÉ R$ 300.000,00 ou CARRO (DEPENDENDO DA NEGOCIAÇÃO) Agenda uma visita: Arco Imóveis: (18) 3399-1040                           (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                           (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Chácara - CH 06003

- Referência: CH 06003
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Estância Martins
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Descrição: Lugar realmente diferenciado. Chácara H2A completa, pensada para quem quer descanso, lazer e também a opção de moradia. Localizada na Estância Martins, próxima à Global Star, essa propriedade reúne espaço, estrutura e privacidade em uma área total de 20.000 m², toda alambrada, garantindo segurança e delimitação total do terreno. A casa possui 160 m² de construção, com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala espaçosa, bem iluminada Cozinha funcional Cobertura de aproximadamente 80 m², para as varandas, área gourmet e circulação Na área externa, o lazer é um dos grandes destaques: Área gourmet completa, perfeita para receber família e amigos Piscina, para aproveitar os dias quentes Campo de futebol society, diferencial raro em chácaras Amplo espaço livre, com excelente aproveitamento do terreno É o tipo de imóvel que atende tanto quem busca um refúgio de final de semana quanto quem deseja morar com mais tranquilidade, contato com a natureza e espaço de sobra. Como toda chácara, exige manutenção proporcional ao tamanho, mas entrega conforto, lazer e qualidade de vida difíceis de encontrar nessa faixa de valor. Venha conhecer! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Terreno - TR 04042

- Referência: TR 04042
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Aviação
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,25 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento na Vila Boa Vista. Terreno com 313,28 m², localizado na Rua Ribeiro de Barros, em ponto bem estabelecido do bairro. Sobre o lote há uma casa de madeira, sem valor comercial, ideal para demolição, o que permite ao comprador aproveitamento total do terreno para um novo projeto. Pontos positivos: Medida de terreno equilibrada, fácil de projetar; Rua tradicional e bem localizada; Ideal para construção de residência ou imóvel para renda; Bairro com infraestrutura consolidada. Ponto de observação: Necessidade de demolição da casa existente, já considerada no posicionamento do imóvel como terreno. (201,25m2) Agende uma visita: 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
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### Apartamento - AP 03040

- Referência: AP 03040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,45 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento no Parque dos Pássaros – Edifício Beija-Flor 📍 Bairro São Judas Tadeu | Presidente Prudente/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das regiões mais tranquilas da cidade. 🔹 Área privativa: 65,45 m² Características do imóvel: ✔ Edifício com elevador ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 2 salas bem distribuídas ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia ✔ 1 vaga de garagem ✔ 4 banheiros no total Condomínio: ✔ Monitoramento por câmeras 24 horas ✔ Ambiente tranquilo e organizado ✔ Fácil acesso a vias principais e serviços da região Um imóvel que atende muito bem famílias, pessoas que preferem térreo ou até mesmo quem busca um investimento seguro, em bairro consolidado e com boa liquidez. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. Arco Imóveis: (18) 3399-1040                          (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                           (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

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### Comercial - CM 07003

- Referência: CM 07003
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Novo Bongiovani
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Barracão com excelente metragem e ótima funcionalidade no Jardim Novo Bongiovani. São 180 m² de área construída, edificados sobre um terreno amplo de 578,91 m², o que garante espaço de sobra para manobras, estoque e futura ampliação. O imóvel conta com: 2 escritórios, bem definidos para área administrativa 2 banheiros Copa e cozinha, facilitando o dia a dia da equipe 5 vagas cobertas para veículos, diferencial importante para operação e logística Pela configuração do terreno e pela estrutura existente, é ideal para serralheria, depósito de material de construção, marcenaria, distribuidoras e atividades semelhantes. Ponto positivo: terreno grande em relação à área construída, permitindo crescimento do negócio. Agende uma visita: Arco Imóveis: (18) 3399-1040                          (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                          (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Casa - CS 01052

- Referência: CS 01052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Regina
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 114,09 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   Casa à Venda no Jardim Regina – Av. Juscelino Kubitschek  | Excelente para Ponto Comercial Imóvel localizado em ponto estratégico da Av. JK, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para comércio, loja ou prestação de serviços. 📍 Localização privilegiada: Av. JK – Jardim Regina Características do Imóvel: Casa de forro PVC  2 dormitórios 2 banheiros 2 salas  2 vagas de garagem Dimensões: Área construída: 114,09 m² Área do terreno: 187,00 m² Valor de Venda: R$ 230.000,00  Região com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos.  Ideal para quem busca investir ou empreender em ponto estratégico.  Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia    
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02040

- Referência: CSC 02040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Casa de Alto Padrão Frente para o Rio Paraná 📍 Condomínio Portal do Lago – Presidente Epitácio/SP Esta residência exclusiva está localizada frente ao Rio Paraná, oferecendo uma vista permanente e deslumbrante, além de total privacidade, tranquilidade e integração com áreas verdes. Dados do Imóvel Terreno: 1.370,00 m² Área construída: aproximadamente 400,00 m² Área Íntima 04 suítes térreas com armários planejados Suíte Master com closet, acesso ao redário e área verde com pergolado Janelas com persianas motorizadas 06 aparelhos de ar-condicionado 04 de 12.000 BTUs 01 de 18.000 BTUs 01 de 30.000 BTUs Área Social Sala de estar Sala de jantar com pé-direito de 6 metros Cozinha principal Espaço gourmet com cozinha integrada Lavabo Escritório Piso Superior Home theater com banheiro integrado, reversível para 5ª suíte Varanda com vista panorâmica para o Rio Paraná  Lazer e Área Externa Piscina com cascatas Casa de máquinas Pomar variado Construção nos fundos com: Dispensa ampla Varanda com churrasqueira Fogão a lenha Garagem Garagem ampla para 02 veículos Portão eletrônico Escada de acesso 💰 Investimento: R$ 3.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Terreno - TR04041

- Referência: TR04041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Funada
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente terreno de esquina à venda no Parque Residencial Funada, com 654,98 m² e localização privilegiada. Pela metragem generosa e posição estratégica, é ideal tanto para projetos residenciais de alto padrão quanto para espaço comercial, como escritórios, lojas ou empreendimentos de serviços. O fato de ser esquina proporciona maior visibilidade, facilidade de acesso, excelente aproveitamento construtivo, além de mais ventilação e iluminação natural. Uma oportunidade segura para quem busca construir, investir ou empreender em uma região consolidada e em constante valorização. Agende uma visita: Arco Imóveis: (18) 3399-1040   (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri   (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131154112409.jpeg)
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### Casa - CS 01051

- Referência: CS 01051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Novo Bongiovani
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,66 m²
- Descrição: Casa à Venda – Jardim Novo Bongiovani | Presidente Prudente – SP Valor: R$ 530.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em um bairro tranquilo e valorizado. Área do terreno: 304,37 m² Área construída: 157,66 m² Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Suíte com ar-condicionado 1 dormitório com ar-condicionado Sala de estar Sala de jantar Cozinha com armários Garagem coberta Área externa coberta: Área de serviço Quarto Banheiro Quintal amplo, ideal para lazer e ampliação. Casa bem construída, com excelente distribuição dos ambientes e ótimo aproveitamento do terreno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601211734225096.jpeg)
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### Apartamento - AP 03039

- Referência: AP 03039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Ocidental
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 316,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão à Venda – Centro de Presidente Prudente Edifício Porto Seguro | Um apartamento por andar Exclusividade, conforto e localização central definem este imóvel. Um apartamento por andar garante privacidade absoluta, silêncio e uma experiência diferenciada de morar bem — algo cada vez mais raro no Centro da cidade. O Edifício Porto Seguro é tradicional, bem posicionado e atende perfeitamente quem valoriza espaço interno, planta bem resolvida e comodidade no dia a dia. Composição do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com varanda Sala de TV reservada e aconchegante Lavabo Cozinha planejada, funcional e bem distribuída 04 suítes espaçosas, todas com armários, sendo 01 suíte com banheira Área de serviço independente Despensa com prateleiras Dormitório e banheiro de serviço 03 vagas de garagem Áreas: Área total: 316 m² Área útil: 196 m² Andar: 3º andar Localização: Centro de Presidente Prudente — próximo a serviços, comércio, escolas e tudo o que facilita a rotina, sem abrir mão de privacidade. 👉 Ideal para famílias que buscam metragem generosa e planta clássica. 👉 Perfeito também para quem prefere apartamento amplo, mas não abre mão de localização central. 🔎 Importante destacar: é um prédio mais tradicional, o que se reflete em ambientes maiores e mais confortáveis — um diferencial que muitos compradores hoje procuram. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601070948348634.jpeg)
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### Terreno - TR 04040

- Referência: TR 04040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Porto Bello Residence
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente terreno com 252,00m2 (12m x 21m), muito bem localizado em uma das principais ruas do Porto Belo Residencial. Perfeito para quem valoriza localização estratégica, fácil acesso e potencial de valorização, atendendo muito bem tanto a projetos residenciais quanto a investimentos. Ponto de atenção: lotes situados em vias principais costumam ganhar destaque no mercado, mantendo maior procura ao longo do tempo e facilitando uma futura negociação, o que reforça a segurança do investimento e a preservação do capital. Uma escolha segura em um residencial que segue em constante crescimento. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260112190601754.jpeg)
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### Terreno - TR 04039

- Referência: TR 04039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Porto Bello Residence
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente terreno medindo 12 x 21 metros (252,00 m²), muito bem localizado na rua principal do Porto Belo Residencial. Ideal para quem busca visibilidade, valorização e fácil acesso, seja para construção residencial ou investimento. A posição em via principal traz liquidez maior no mercado e agrega valor ao projeto futuro. Ponto de atenção: terrenos em ruas principais tendem a ser os primeiros a se valorizar conforme o bairro se consolida, além de apresentarem maior liquidez na revenda ou locação futura — um fator decisivo para quem pensa em patrimônio e retorno financeiro. Ótima oportunidade em um residencial em crescimento. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121902235302.jpeg)
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### Casa - CS 01050

- Referência: CS 01050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Novo Bongiovani
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Nova à Venda – Jardim Novo Bongiovani | Presidente Prudente/SP R$ 370.000,00 150 m² de terreno | 78 m² de área construída Casa nova, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício! Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala aconchegante Cozinha funcional Área de serviço Garagem Localizada no Jardim Novo Bongiovani, bairro tranquilo e em constante valorização, perfeita para morar ou investir. Uma excelente oportunidade para conquistar seu primeiro imóvel ou investir com segurança! Agende uma visita com nossos corretores! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri    
**Imagens:**

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### Casa - CS 01048

- Referência: CS 01048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Cambuy
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,48 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.179,90/
- Descrição: Residência de esquina, muito bem localizada em avenida no Jardim Cambuy – Presidente Prudente/SP, com excelente aproveitamento de terreno e um diferencial que agrega valor. Área do terreno: 250,58 m² Área construída: 170,48 m² O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte (em fase final — faltam apenas cubas e vaso sanitário), sala, copa/cozinha conjugadas, banheiro social e uma área gourmet com churrasqueira e banheiro. Garagem para dois carros, com acessos independentes, podendo uma delas ser utilizada como espaço comercial pois conta com pequeno escritório, depósito e banheiro. Pontos fortes do imóvel: Casa de esquina em avenida Possibilidade real de uso misto (residencial/comercial) Agende sua visita: Arco Imóveis: (18) 3399-1040                          (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03038

- Referência: AP 03038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Cobral
- Valor: R$ 265.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,45 m²
  - Área total: 66,45 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Empreendimento residencial moderno, bem planejado e com excelente custo-benefício no Jardim Cobral, em Presidente Prudente. São 3 módulos de apartamentos, totalizando 288 unidades, distribuídas em 9 torres com 8 andares, todas com elevador. Projeto pensado para quem busca praticidade, lazer e valorização patrimonial. 📍 Localização: Rua Maria Aparecida Cuissi Cesco, nº 807 – Jardim Cobral 💰 Valor inicial: a partir de R$ 265.800,00 sendo apenas (10% DE ENTRADA) Diferenciais do empreendimento Garagem coberta Piso em porcelanato Churrasqueira Área de lazer completa com: 04 quiosques com churrasqueiras individualizadas Praça Quadra de futsal e vôlei Playground Espaço Pet Pomar Tipologias disponíveis 🔹 Apartamento Suíte: parte do valor de R$ 289.300,00 Área privativa: 62,55 m² Garagem coberta: 12 m² 🔹 Apartamento P.N.E.: parte do valor de R$ 265.800,00 Área privativa: 62,55 m² Garagem coberta ampliada: 16,80 m² 🔹 Apartamento Garden: parte do valor de R$ 282.100,00 Área privativa: 54,45 m² Garagem coberta: 12 m² Quintal privativo descoberto: 40,00 m² 👉 Ponto positivo: excelente estrutura de lazer, vagas cobertas e tipologias que atendem desde investidores até famílias e público P.N.E. ⚠️ Ponto de atenção: por se tratar de empreendimento com grande número de unidades, as melhores posições costumam ser as primeiras a sair. Ótima opção para morar ou investir, com forte potencial de valorização. Arco Imóveis: (18) 3399-1040                          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                          (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05039

- Referência: TRC 05039
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Gramado Park Residencial
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno no Gramado Park Residencial, com 1.000 m², muito bem localizado e em uma das áreas mais desejadas do condomínio. Mesmo sendo uma metragem padrão do residencial, a localização e a topografia fazem deste lote uma opção diferenciada para quem quer construir com tranquilidade, boa insolação e excelente aproveitamento do terreno. O condomínio é reconhecido pela tranquilidade, fácil acesso e padrão de vizinhança — fatores que valorizam muito o investimento. Para quem busca privacidade, amplitude e um terreno que permita uma implantação confortável da residência, aqui é uma escolha certeira. Ponto positivo: lote bem posicionado geralmente valoriza mais e facilita o projeto. Objeção comum: “todos são iguais”. Aqui não — localização dentro de condomínio sempre faz diferença, ou “é grande demais”. Na prática, isso vira vantagem: mais liberdade de projeto, mais recuos, mais área verde e maior valorização futura. Valor: R$ 550.000,00 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                           (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri                           (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Casa em Condomínio - CSC 02039

- Referência: CSC 02039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Damha Belvedere
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 223,29 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 4.960,00/
- Descrição: Excelente residência no Damha Belvedere, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma planta bem resolvida. A/T: 360,00m2 A/C: 223,29m2 Valor: R$ 1.800.000,00 O imóvel entrega 3 suítes, sendo uma master ampla e bem iluminada. A entrada valoriza o projeto, com hall, poço para elevador e escadas que conduzem aos demais ambientes. A área social é muito funcional: sala com varanda, sala de jantar, cozinha integrada, despensa e lavanderia, tudo pensado para o dia a dia fluir com facilidade. A área gourmet é um destaque à parte: churrasqueira, bancada, banheiro de apoio e uma piscina com cascata que valoriza ainda mais o lazer. Garagem para 2 carros e infraestrutura com boiler e preparada para energia fotovoltaica e ar-condicionado, reduzindo futuros custos de adaptação. Um ponto forte é o potencial de valorização do Belvedere e a arquitetura moderna, que conversa bem com a rotina de quem gosta de receber e viver com qualidade. Como objeção natural, vale considerar que um imóvel com elevador preparado exige um investimento adicional caso o futuro proprietário queira instalá-lo — mas o benefício é indiscutível para quem pensa em longo prazo. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512031015405422.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TRC 05037

- Referência: TRC 05037
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Antonio Lopes Dias
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente oportunidade no Condomínio Altos de Prudente – um lote pronto para construir e viver com tranquilidade! 📐 Área total: 252,00m² Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida. O Altos de Prudente oferece mais de 28 mil m² de área de lazer e 68 mil m² de área verde preservada – é a combinação perfeita entre natureza, segurança e infraestrutura. 🏞 Qualidade de vida é morar perto da natureza. Situado no vetor de crescimento da cidade, você terá tudo ao alcance com comodidade e valorização garantida. 🔧 Infraestrutura completa: Rede de água e esgoto Energia elétrica Iluminação pública Guias e sarjetas Pavimentação Ruas largas e planejamento urbanístico Áreas verdes e de lazer Segurança 24h Um loteamento moderno, com estética planejada e excelente fluidez de trânsito — ideal para quem busca viver com conforto, segurança e contato com a natureza. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05034

- Referência: TRC 05034
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Garden Ville Residence
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Terreno em Condomínio fechado – viva o que Presidente Prudente tem de melhor. O endereço certo para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida. A/T: 215,00m2 Localizado em uma região de destaque, entre o Residencial Parque dos Girassóis e o Condomínio Damha Belvedere, o empreendimento oferece localização estratégica e grande potencial de valorização. Conta com área de lazer completíssima: Piscina adulto e infantil Praça esportiva Espaços gourmets Academia Playground E muito mais Ideal para quem quer investir bem ou construir o sonho da casa própria com segurança e valorização garantida. Agende sua visita e conheça de perto! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05036

- Referência: TRC 05036
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Mart Ville
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ótimo terreno no Residencial Mart Ville – Presidente Prudente / SP A/T: 560,60m2 Valor R$ 480.000,00 Privacidade, conforto, qualidade de vida. O Residencial Mart Ville foi preparado para garantir que você e sua família vivam em grande estilo. Topografia: Ótima localização Infra estrutura do Condomínio: Portaria 24h Salão de Festas Piscina Quadra Poliesportiva Playground Agenda sua visita! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
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### Terreno em Condomínio - TRC 05033

- Referência: TRC 05033
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Bourbon Parc
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 119,00
- Descrição: Aqui, no Bourbon Parc Residence & Resort, você não vai apenas morar… vai viver muito bem! Excelente terreno de 427,00m2 Valor R$ 510.000,00 No Bourbon Parc Residence & Resort, a qualidade de vida é prioridade. Um empreendimento pensado para quem busca conforto, lazer completo e um estilo de vida elevado. Imagine tudo o que já viu em outros condomínios de alto padrão em Presidente Prudente… e vá além. Aqui você encontra diferenciais exclusivos como Spa Bourbon, Gourmet Vino, Minigolfe, Pet Place, espaços de convivência planejados e lazer digno de resort. É mais do que morar — é viver o surpreendente e elegante mundo do Bourbon Parc Residence & Resort, com o que há de melhor e mais moderno para você e sua família aproveitarem os melhores dias das suas vidas. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Terreno - TR 04038

- Referência: TR 04038
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Jardim Bem Viver
- Valor: R$ 590.090
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO COMERCIAL NO JARDIM BEM VIVER | ÁLVARES MACHADO A/T: 2.024,25m2 Valor R$ 563.990,00 O Jardim Bem Viver é um bairro planejado e moderno em Álvares Machado, SP, com infraestrutura completa, áreas de lazer (playground, quadras, academia) e áreas verdes. Ele está localizado próximo ao centro da cidade (cerca de 1-1,5 km) e tem acesso pela Rodovia Raposo Tavares. O bairro é considerado tranquilo, tem vias 100% asfaltadas e está em constante crescimento, com muitas casas construídas e lotes à venda. Infraestrutura e comodidades: Infraestrutura urbana: Rede de água, esgoto e iluminação pública, com todas as vias 100% asfaltadas. Lazer: Área de convivência com mais de 12 mil m², incluindo playground, espaço fitness e quadras esportivas. Áreas verdes: Mais de 29 mil m² de área verde para proporcionar um ambiente mais próximo da natureza. Tipos de lote: Lotes para residência e comercio, com diversas opções de compra disponíveis. Características adicionais: Desenvolvimento: Bairro relativamente novo, lançado há cerca de 6 anos, e com uma alta procura. Ambiente: Considerado tranquilo e com tráfego local restrito, não sendo rota de passagem para outros bairros. Nomenclatura: Popularmente conhecido como "bairro dos Ingleses". Grande oportunidade! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04037

- Referência: TR 04037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Jardim Bem Viver
- Valor: R$ 576.390
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO COMERCIAL NO JARDIM BEM VIVER | ÁLVARES MACHADO A/T: 1.974,35m2 Valor R$ 550.990,00 O Jardim Bem Viver é um bairro planejado e moderno em Álvares Machado, SP, com infraestrutura completa, áreas de lazer (playground, quadras, academia) e áreas verdes. Ele está localizado próximo ao centro da cidade (cerca de 1-1,5 km) e tem acesso pela Rodovia Raposo Tavares. O bairro é considerado tranquilo, tem vias 100% asfaltadas e está em constante crescimento, com muitas casas construídas e lotes à venda. Infraestrutura e comodidades: Infraestrutura urbana: Rede de água, esgoto e iluminação pública, com todas as vias 100% asfaltadas. Lazer: Área de convivência com mais de 12 mil m², incluindo playground, espaço fitness e quadras esportivas. Áreas verdes: Mais de 29 mil m² de área verde para proporcionar um ambiente mais próximo da natureza. Tipos de lote: Lotes para residência e comercio, com diversas opções de compra disponíveis. Características adicionais: Desenvolvimento: Bairro relativamente novo, lançado há cerca de 6 anos, e com uma alta procura. Ambiente: Considerado tranquilo e com tráfego local restrito, não sendo rota de passagem para outros bairros. Nomenclatura: Popularmente conhecido como "bairro dos Ingleses". Grande oportunidade! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Casa - CS 01047

- Referência: CS 01047
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Matheus
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda – Parque São Matheus | Presidente Prudente/SP R$ 550.000,00 A/T 252 m²  | A/C 201 m²  Encante-se com esta linda casa, moderna, espaçosa e pronta para morar! Com pintura nova e excelente acabamento, oferece conforto e estilo em cada detalhe. Destaques: 3 dormitórios (1 suíte), todos com planejados Salas amplas de estar e jantar. Cozinha planejada Lavabo, banheiro social e jardim de inverno Área externa espaçosa, coberta e com quintal Despensa e área de serviço 2 vagas de garagem Acabamento de bom gosto: piso em madeira e porcelanato. Segurança completa: alarme sonoro, cerca elétrica e portão eletrônico. Agende uma visita com nossos corretores! Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01046

- Referência: CS 01046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva I
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade: 3 dormitórios e 1 suíte no Res. Minerva I Casa nova no Residencial Minerva I, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa e cozinha (com fogão cooktop) integradas, área de serviço e garagem para 2 carros. São 105m² de área construída em terreno de 160m². Valor R$ 420.000,00 Bairro em plena expansão, próximo ao Estádio Prudentão e Supermercados Estrela do Lar dos Meninos, com fácil acesso às principais vias da cidade. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131417396292.jpeg)
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### Terreno - TR 04031

- Referência: TR 04031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva I
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 687,00
- Descrição: Terreno no Residencial Minerva I – Presidente Prudente SP Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região promissora de Presidente Prudente! Excelente terreno de 160m2 Valor R$ 110.000,00 Localizado próximo ao Estádio Prudentão e Supermercado Estrela do Lar dos Meninos, o Residencial Minerva I oferece lotes a partir de 160m², em um bairro planejado, com infraestrutura completa e ótimo potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, fácil acesso às principais vias e perto de comércios, escolas e serviços essenciais. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05032

- Referência: TRC 05032
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Royal Park
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Ótimo terreno no Condomínio Royal Park – Presidente Prudente/SP Oportunidade imperdível para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida! 📍 Localização privilegiada em um dos condomínios mais completos da cidade: o Royal Park, projetado para oferecer tranquilidade e bem-estar para toda a família. 🌳 Área do terreno: 276 m² 📌 Terreno plano e pronto para construir! Infraestrutura de alto padrão: Portaria com controle de acesso Salão de festas Quiosque com churrasqueira (Grill) Piscinas cobertas Lounge externo Quadras poliesportivas Academia completa Playground infantil ✨ Um ambiente perfeito para você viver seus melhores momentos com segurança, lazer e contato com a natureza. Venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar! 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                            
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511121529521822.jpeg)
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### Apartamento - AP 03036

- Referência: AP 03036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,45 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento no Parque dos Pássaros – Edifício Beija Flor – São Judas Tadeu | Presidente Prudente/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança! Área Privativa: 65,45m2 Valor R$ 315.000,00 ou R$ 335.000,00 - mobiliado ✅ Imóvel no térreo com 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 salas, cozinha, 3 banheiros, 1 vaga e lavanderia ✅ Localização tranquila e de fácil acesso O condomínio oferece ampla estrutura de lazer e segurança, com: 🎉 Salão de festas 🍖 Área gourmet 🎯 Brinquedoteca 🏀 Quadra poliesportiva 🎥 Monitoramento por câmeras 24h 🚪 Portaria remota eletrônica Ideal para quem busca morar bem com segurança e qualidade de vida. Agende sua visita! Agende uma visita: 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
- Observações:      
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511121217083996.jpeg)
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### Casa - CS 01044

- Referência: CS 01044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Itapuã
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa no Residencial Itapuã – Presidente Prudente SP Residência edificada em bairro tranquilo e em constante valorização. A/T: 210m2 A/C: 132m² O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço. Conta ainda com área gourmet equipada com churrasqueira e cooktop, perfeita para receber familiares e amigos. Diferenciais que valorizam o imóvel: energia solar, portão eletrônico, interfone e cerca elétrica. Agende sua visita: 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Casa - CS 01043

- Referência: CS 01043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva I
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa no Residencial Minerva I – Presidente Prudente SP Casa nova localizada próximo ao Estádio Prudentão e ao Supermercado Estrela do Lar dos Meninos. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com pé-direito duplo que proporciona amplitude e iluminação natural, banheiro social, cozinha e área de serviço. *****(Imóvel não disponível para financiamento)***** São 57m² de construção em terreno de 8x20m (160m²). Bairro em plena expansão e com excelente potencial de valorização. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Terreno - TR 04028

- Referência: TR 04028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva I
- Valor: R$ 113.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno de esquina no Residencial Minerva I – Presidente Prudente SP Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região promissora de Presidente Prudente! Excelente terreno de 226,98m2 Valor R$ 113.000,00 à vista ou R$ 125.555,56 sendo 10% de entrada e o restante em até 36x Localizado próximo ao Estádio Prudentão, o Residencial Minerva I oferece lotes a partir de 160m², em um bairro planejado, com infraestrutura completa e ótimo potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, fácil acesso às principais vias e perto de comércios, escolas e serviços essenciais. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111428073720.jpeg)
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### Terreno - TR 04029

- Referência: TR 04029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva I
- Valor: R$ 112.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno no Residencial Minerva I – Presidente Prudente SP Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região promissora de Presidente Prudente! Excelente terreno de 277,07m2 Valor R$ 112.500,00 à vista ou R$ 125.000,00 sendo 10% de entrada e o restante em até 120x Localizado próximo ao Estádio Prudentão, o Residencial Minerva I oferece lotes a partir de 160m², em um bairro planejado, com infraestrutura completa e ótimo potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, fácil acesso às principais vias e perto de comércios, escolas e serviços essenciais. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111432504784.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TRC 05031

- Referência: TRC 05031
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 222.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Terreno no Condomínio Residencial Jatobá – Presidente Prudente/SP Excelente topografia!  A/T 300 m² R$ 222.000,00 | Condomínio: R$ 470,00 🌳 Condomínio completo com: ✅ Portaria 24h e ronda ✅ 3 salões de festas (2 para 40 pessoas e 1 para 150 pessoas) ✅ Quadra coberta e beach tennis ✅ Academia ✅ Bosque com pista de caminhada e quiosque com churrasqueira ✅ Espaço pet Entre em contato com a Arco Imóveis e agende uma visita.  Silvana Natália – (18) 99644-9610  Carlos Sichieri – (18) 99180-3538
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03035

- Referência: AP 03035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Araki
- Região: HOSPITAL REGIONAL - HR
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 134,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição:   Edifício Terrasse D'Été – Apartamento Completo e Planejado Valor: R$ 520.000,00 Área útil: 80m² Área total: 134m² Condomínio: R$ 680,00 Descrição: Apartamento moderno e totalmente planejado, com ambientes integrados e acabamento de excelente padrão. Conta com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar e jantar, e varanda gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer e conforto. Todos os ambientes possuem móveis planejados, garantindo praticidade e sofisticação. Dispõe ainda de vaga de garagem. Lazer completo do condomínio: Piscina Academia Salão de festas com área gourmet Espaço de recreação Agende sua visita com a Arco Imóveis e conheça essa ótima oportunidade! 📲 Silvana Natalia – (18) 99644-9610 📲 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03034

- Referência: AP 03034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Bosque
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 251,00 m²
  - Área total: 241,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00
- Descrição: Apartamento à venda – Presidente Prudente/SP 💰 R$ 900.000,00 📍 Bairro Bosque | Ed. Manoel Alves Clemente (Nequinha)  ✨ 251 m² de área privativa ✅ 3 suítes (1 com closet e todas com sacada) ✅ 5 banheiros (inclui lavabo) ✅ 2 salas amplas ✅ Cozinha privativa + área gourmet ✅ Ar-condicionado ✅ 3 vagas de garagem 👮‍♂ Condomínio com portaria 24h + elevadores social e de serviço. 📌 Condomínio: R$ 2.400,00 ➡ Espaço, conforto e ótima localização no Bairro Bosque! Arco Imóveis: (18) 3399-1040             (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri             (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511060908579640.jpg)
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### Apartamento - AP 03033

- Referência: AP 03033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,87 m²
  - Área total: 151,36 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Edifício One Residence – 250 mil + saldo devedor (financiamento direto com a incorporadora). Ambientes modernos, plantas inteligentes e um projeto exclusivo pensado para valorizar seu tempo e bem-estar. 🌟 2 dormitórios, sendo 1 suíte 📐 71,87 m² de área privativa | 151,36 m² de área total 🏢 Torre única com 91 unidades 💰 R$ 250.000,00 – DE ENTRADA E TRANSFERE FINANCIAMENTO Destaques que encantam: • Sala de jantar e estar integradas • Varanda espaçosa • Cozinha funcional • Banheiro social + laje técnica • Ambientes planejados para conforto, convivência e relaxamento 🛍️ Comodidade total: lojas e conveniências no térreo, reunindo praticidade e estilo de vida em um só endereço. 🌇 Exclusividade e liberdade para aproveitar cada momento. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051555291872.jpg)
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### Apartamento - AP 03032

- Referência: AP 03032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,87 m²
  - Área total: 151,36 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: One Residence – Praticidade, conforto e sofisticação em um só lugar. Ambientes modernos, plantas inteligentes e um projeto exclusivo pensado para valorizar seu tempo e bem-estar. 🌟 2 dormitórios, sendo 1 suíte 📐 71,87 m² de área privativa | 151,36 m² de área total 🏢 Torre única com 91 unidades 💰 ACEITA CARRO DE MENOR VALOR Destaques que encantam: • Sala de jantar e estar integradas • Varanda espaçosa • Cozinha funcional • Banheiro social + laje técnica • Ambientes planejados para conforto, convivência e relaxamento 🛍️ Comodidade total: lojas e conveniências no térreo, reunindo praticidade e estilo de vida em um só endereço. 🌇 Exclusividade e liberdade para aproveitar cada momento. Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051545327276.jpg)
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### Casa - CS 01042

- Referência: CS 01042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Tabajara
- Região: PARQUE DO POVO
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,79 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda – Vila Tabajara, Presidente Prudente/SP Valor: R$ 300.000,00 Área Total: 250 m² Área Construída: 157,79 m² Descrição do Imóvel: Casa térrea ampla e bem distribuída. Composição: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 1 banheiro social Sala de estar Sala de TV Cozinha Forro em PVC Edícula com Laje: Cozinha Dormitório Banheiro Área de serviço Varanda (cobertura madeira e telha) Agende sua visita com a Arco Imóveis e conheça essa ótima oportunidade! 📲 Silvana Natalia – (18) 99644-9610 📲 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041040555697.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041041222689.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041041201982.jpg)
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### Casa - CS 01041

- Referência: CS 01041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Parque dos Girassóis
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,38 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa térrea à venda – Residencial Parque dos Girassóis – Presidente Prudente/SP Área total: 250 m² Área construída: 128,38 m² Sala de estar Sala de jantar 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado Cozinha funcional Banheiro social com gabinete e box blindex Área de serviço coberta Despensa Garagem coberta para 2 carros Nos fundos, o imóvel conta com uma construção destinada à área de lazer, necessitando reparos estruturais. O valor do imóvel já está abaixo do valor de mercado, justamente considerando a obra a ser executada.  Residencial Parque dos Girassóis – Presidente Prudente/SP Arco Imóveis: (18) 3399-1040 📲 Silvana Natália – (18) 99644-9610 📲 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538
- Observações: Não dá financiamento.
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### Casa - CS 01040

- Referência: CS 01040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Jardim das Acácias
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 539,40/
- Descrição: Casa à venda no Jardim das Acácias – Álvares Machado/SP Valor: R$ 680.000,00 A/T: 244,80m2 A/C: 188,00m2 Excelente residência em bairro em plena expansão e valorização, próxima ao Balneário da Amizade e com fácil acesso a Presidente Prudente. O imóvel conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com a cozinha, área de serviço, ampla área gourmet e piscina — ideal para momentos de lazer e convivência. Garagem para 3 carros. Perfeita para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento! Arco Imóveis: (18) 3399-1040             (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri             (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Casa - CS 01039

- Referência: CS 01039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Ouro Verde
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Bairro Ouro Verde 💰 Valor: R$ 305.000,00 Encante-se com esta excelente casa no Bairro Ouro Verde! Composição do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Banheiro social Sala de estar  Sala de jantar integrada Cozinha Lavanderia coberta Despensa Garagem coberta para 01 carro Uma casa ideal para quem busca conforto, funcionalidade e ótima localização! 📍 Localização: Bairro Ouro Verde – região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 📞 Entre em Contato Arco Imóveis: (18) 3399-1040 📲 Silvana Natália – (18) 99644-9610 📲 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 🌐 www.arcoimoveis.com.br  
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### Casa - CS 01038

- Referência: CS 01038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 151,59 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.024,78/
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Jardim Estorial – Presidente Prudente (SP) Valor R$ 350.000,00 A/T: 242,00 m2 A/C: 151,59 m2 Residência em ótima localização, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha com armários planejados, banheiro social, área de serviço e garagem para 2 carros. Nos fundos, conta com edícula completa, contendo 2 cômodos e banheiro, ideal para hóspedes, escritório ou espaço multiuso. Imóvel com ótimo potencial de valorização em dos bairros mais tradicionais de Presidente Prudente. Arco Imóveis: (18) 3399-1040          (18) 99180-3538 – Antonio Carlos Sichieri          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Casa - CS 01037

- Referência: CS 01037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Santa Clara
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 123,97 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Jardim Santa Clara | Presidente Prudente-SP Área total: 252,96 m² Área construída: 123,97 m² Valor: R$ 510.000,00 Excelente casa, bem planejada e pronta para morar! 🔹 Ambientes e Composição 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado e armários  Sala de TV aconchegante Sala de jantar com excelente integração Cozinha planejada, equipada com móveis sob medida 3 banheiros Lavanderia coberta e funcional Área gourmet com churrasqueira Garagem coberta para 2 carros 💡 Diferenciais Casa toda em laje Armários planejados em dormitórios e cozinha Localização tranquila, em bairro valorizado e com fácil acesso a serviços Essa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Agende sua visita  e conheça pessoalmente! Contato: Arco Imóveis – (18) 3399-1040             (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri             (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04026

- Referência: TR 04026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Jardim das Acácias
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 501,98/
- Descrição: Terreno de esquina à venda no Jardim das Acácias – Álvares Machado Valor R$ 150.000,00 Excelente terreno com 240,59m², localizado em um bairro em plena expansão e valorização, ideal para quem busca investir ou construir. Próximo ao Balneário da Amizade e ao lado do Gramado Park Residencial, com fácil acesso a Presidente Prudente. Uma ótima oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de crescimento. Arco Imóveis – (18) 3399-1040          (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240938342955.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02035

- Referência: CSC 02035
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Valência I
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Residência Nova no Condomínio Valência I – Álvares Machado/SP Linda casa recém-finalizada, projetada com ótimo padrão de acabamento e bom gosto em cada detalhe! 💰 Valor: R$ 930.000,00 📌 Estuda terreno em condomínio como parte do pagamento. ✨ Destaques: 3 suítes (1 máster com closet) Cubas esculpidas em mármore Cozinha planejada com ilha, Cooktop e cervejeira Consul Sala Social e Jantar integradas Lavabo com acesso interno e externo Área gourmet externa Aquecimento solar e sistema fotovoltaico Iluminação toda em LED Jardim com árvores frutíferas Garagem para 2 carros Área de serviço independente 📏 Terreno: 240m² 🏠 Construção: 134m² 📞 Contato: Arco Imóveis – (18) 3399-1040             (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri             (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510231528068579.jpg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02034

- Referência: CSC 02034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Portinari II
- Valor: R$ 1.670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 216,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Belíssima Residência no condomínio PORTINARI II em Álvares Machado (parcelamento direto com a construtora) Valor: R$ 1.670.000,00 Área Construída: 216m² (sendo 19m2 de piscina) Área Terreno: 300,00 m² (12m x 25m) 03 suítes com móveis planejados e todas com saída para o quintal Banheiro espaçoso com cuba dupla, chuveiro de teto Sala de tv, sala de jantar com pé direito alto Escritório, lavabo, despensa, cozinha gourmet com móveis planejados. Lavanderia com móveis planejados Energia fotovoltaica e água quente e fria em toda a casa. Piscina aquecida exclusiva com prainha, hidro e cascata, ótima iluminação noturna. Garagem com 02 vagas O condomínio é o único que possui horta comunitária, e uma infraestrutura moderna e completa. Estuda-se proposta por automóvel e imóvel de menor valor como parte de pagamento, flexibilidade de pagamento ajustável de acordo com a sua necessidade. Arco Imóveis (18) 3399-1040 Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221815247150.jpeg)
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### Casa - CS 01036

- Referência: CS 01036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Porto Bello Residence
- Valor: R$ 465.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa à venda – Bairro Porto Bello Residence, Presidente Prudente/SP Valor: R$ 465.800,00 Área construída: 94m² Terreno: 126m² Aceita financiamento bancário 💰 Parcelamento direto com a construtora Estuda-se proposta com automóvel ou imóvel de menor valor (preferência por terreno em condomínio) Esta casa é ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais modernos e bem localizados de Presidente Prudente. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social com móveis e box blindex; Sala, copa e cozinha integradas à área gourmet com churrasqueira; Armários planejados na cozinha; Divisórias em vidro; Pias e nichos em porcelanato exclusivo; Acabamento em porcelanato, molduras em gesso e janelas em alumínio; Instalação pronta para ar-condicionado; Iluminação em LED; Pia e balcão em mármore preto São Gabriel; Lavanderia/despensa coberta; Portão eletrônico de alumínio com motor e portão social com destravamento eletrônico; Sistema de alarme, cerca elétrica, interfone e jardim; Garagem coberta. 📍 Localização privilegiada: Em frente ao condomínio Porto Bello, próximo aos bairros São Mateus e São Lucas, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, creches, postos de saúde e combustíveis. Arco Imóveis (18) 3399-1040 Silvana Natalia – (18) 99694-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251022174401761.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221744275075.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221744271211.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02033

- Referência: CSC 02033
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Central Park Residence
- Região: CENTRAL PARK
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 338,61 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão – Condomínio Central Park Residence Área total: 490 m² Área construída: 338,61 m² Uma residência imponente e funcional, projetada para oferecer conforto, elegância e convivência em família. 🔹 Piso Térreo Garagem coberta para veículos Sala ampla com dois ambientes integrados, marcada por pé-direito alto, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Sala de TV / estar íntimo, ambiente reservado que pode ser usado como home cinema ou escritório Sala de jantar , com fácil integração à cozinha. Lavabo elegante Cozinha planejada  e acesso direto à área de serviço Despensa e lavanderia Área gourmet completa, com banheiro de apoio e sala/quarto multiuso Piscina e área externa com pergolado, criando um cenário perfeito para lazer e convivência 🔹 Piso Superior 3 suítes amplas, todas com armários planejados Suíte master com closet espaçoso e banheiro privativo Mezanino, ideal para home office, leitura ou sala íntima 🌳 Condomínio Central Park Residence Portaria 24 horas, segurança e localização privilegiada.  Agende uma visita com nossos corretores. 📞 Arco Imóveis Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510221109358188.jpg)
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### Terreno - TR 04025

- Referência: TR 04025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente terreno à venda na Vila Nova – Presidente Prudente Amplo terreno medindo 22m x 44m (968m²), em localização privilegiada! Próximo ao Supermercado Nagai, Rodoviária e Parque Shopping Prudente, oferecendo praticidade e valorização garantida. Perfeito para construção comercial, com fácil acesso e ótimo entorno. 💰 Valor: R$ 980.000,00 Arco Imóveis: (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510211545442544.jpeg)
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### Comercial - CM 07002

- Referência: CM 07002
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 17
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 29,14 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Salas Comerciais à Venda – Cidade Jardim - Presidente Prudente/SP Condomínio Office Paulista, moderno voltado a profissionais liberais, com 11 salas comerciais novas, todas com banheiro privativo e ar-condicionado. 💰 Valor do m²: R$ 7.210,00 Metragens das salas Sala 02 – 16,54m² Sala 03 – 16,54m² Sala 05 – 16,54m² Sala 07 – 17,64m² Sala 08 – 18,48m² Sala 09 – 18,36m² Sala 10 – 18,63m² Sala 11 – 29,14m² Sala 12 – 15,42m² Sala 13 – 15,14m² Sala 14 – 36,40m² Áreas comuns: Recepção com 2 banheiros (1 PCD) Copa, banheiro social e área de serviço Internet, câmeras de segurança, interfone e energia fotovoltaica 3 vagas de estacionamento (1 PCD) 💰 Valor do m²: R$ 7.210,00 📄 Apto para financiamento 🏢 Prédio novo, pronto para uso Ideal para escritórios, clínicas e consultórios. Invista em praticidade, conforto e excelente localização. Agende uma visita: Arco Imóveis (18) 3399-1040                         (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                         (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                         (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05029

- Referência: TRC 05029
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 475,00
- Descrição: 🎯 ÓTIMO TERRENO À VENDA – RESIDENCIAL JATOBÁ – PRESIDENTE PRUDENTE/SP 🏡 📍 Localização privilegiada: Condomínio localizado a poucos minutos do centro de Presidente Prudente e próximo ao Balneário da Amizade. Fácil acesso pelas principais vias da cidade. 📐 Dimensões: ✅ 12 x 25 metros ✅ 300 m² de área total ✅ Excelente topografia – pronto para construir! 🏘️ Sobre o Residencial Jatobá: Loteamento fechado e seguro, com infraestrutura completa e lazer para toda a família. São 183 terrenos, com grande parte já edificada. 🔒 Segurança e infraestrutura: Portaria 24h com controle de acesso Sistema de segurança completo 🏞️ Lazer e bem-estar: Pista de caminhada e ciclovia Quadra poliesportiva e campo de futebol suíço Playground e espaço pet Salão de festas, salão de jogos e dois espaços gourmet Vestiários e áreas verdes 💰 Valor: 📌 R$ 240.000,00 – Quitado 🌟 Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Presidente Prudente! 📞 Agende uma visita        Arco Imóveis       (18) 3399-1040       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri              ......       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
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### Casa - CS 01035

- Referência: CS 01035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Jequitibá
- Região: HORTO
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda – Jardim Jequitibá / Região do Horto – Presidente Prudente/SP ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha Copa Salão na frente com pia 1 vaga de garagem 📐 Área construída: 145,00 m² 📏 Área do terreno: 200,00 m² 💰 Valor: R$ 160.000,00 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                               (18) 99644-9610 - Silvana Natalia                               (18) 99180-3538 - Carlos Sichieri 🌐 www.arcoimoveis.com.br    
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04024

- Referência: TR 04024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Minerva I
- Valor: R$ 286.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Terrenos à venda no Residencial Minerva 1 – Presidente Prudente Terreno plano com 394m² - R$ 286.000,00 - Comercial Destaques: Lote direto com a incorporadora, com matrícula individual e documentação pronta para financiamento Sem débitos fiscais ou taxas municipais pendentes Infraestrutura completa: água, energia elétrica, asfalto, esgoto e drenagem já instalados Região em expansão, com fácil acesso a transporte público, escolas, mercados e demais comércios locais Ideal para moradia ou investimento, com excelente potencial de valorização 📍 Residencial Minerva – Presidente Prudente/SP ✅ Lote pronto para construir ✅ Financiamento facilitado Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05028

- Referência: TRC 05028
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Parque dos Girassóis
- Região: Parque dos Girassóis
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   Terreno no Condomínio Garden Ville Residence – Presidente Prudente/SP Localizado próximo ao Residencial Parque dos Girassóis e o Condomínio Damha Belvedere, o Garden Ville Residence oferece um conceito moderno de morar bem, com segurança, lazer e qualidade de vida. ➡️ Terreno com excelente topografia Área total: 200 m² (10 x 20) Condomínio fechado com portaria 24h Estrutura de lazer completa: Academia equipada Área de lazer integrada Campo de futebol Espaço Gourmet Fitness ao ar livre Pet Place Piscinas adulto e infantil Playground Praça de convivência Quadra poliesportiva Salão de festas Um endereço planejado para quem busca conforto, segurança e valorização do investimento. 📍 Garden Ville Residence – Presidente Prudente/SP 📞 Arco Imóveis Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01034

- Referência: CS 01034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Prudentino
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,32 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Nova à Venda – Jardim Prudentino 2 Quartos | 1 Banheiro | 53,32 m² | R$ 270.000 Excelente oportunidade para conquistar o seu novo lar! Casa nova, com ótimo acabamento e excelente custo-benefício. Composição: 2 quartos bem iluminados Sala com pé direito alto, proporcionando amplitude e conforto Cozinha funcional Banheiro social Localizada no Jardim Prudentino, bairro em crescimento e de fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita com a Arco Imóveis! 📞 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia 📞 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03030

- Referência: AP 03030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Furquim
- Região: TOLEDO
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   Apartamento Térreo (com quintal) – Próximo à Faculdade Toledo! Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! O apartamento conta com: Sala para dois ambientes Cozinha com armários Lavanderia Banheiro social 2 quartos 1 vaga de garage Condomínio com infraestrutura completa: ✅ Salão de festas ✅ Piscina ✅ Playground ✅ Portaria 24 horas Localização privilegiada, próxima à Faculdade Toledo, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais avenidas da cidade. 💬 Agende sua visita com a Arco Imóveis! 📞 (18) 99644-9610 – Silvana Natália 📞 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03028

- Referência: AP 03028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Guaira
- Região: PARQUE DO POVO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição:   Residencial Villa Toscana – Torre Siena 📍 Região do Parque do Povo – Presidente Prudente/SP Apartamento moderno, em localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer completo no coração da cidade! Detalhes do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros (1 social e 1 da suíte) Sala de estar e jantar integradas Cozinha integrada à sala Sacada gourmet com churrasqueira 1 vaga de garagem Área de lazer completa: Piscina com borda infinita Academia Salão de festas Playground Churrasqueiras ✨ Um condomínio pensado para oferecer qualidade de vida, sofisticação e valorização do seu investimento. 📞 Arco Imóveis – Presidente Prudente/SP Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081103576325.jpg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02032

- Referência: CSC 02032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Village Damha
- Região: DAMHA
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 237,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00
- Descrição:   Casa em Condomínio Village Damha – Presidente Prudente/SP Destaques do imóvel: • 4 suítes com armários planejados e ar-condicionado  – sendo 1 suíte no piso inferior, com banheira • Sala ampla para três ambientes, climatizada • Sala íntima no piso superior com painel de TV • Lavabo • Escritório privativo • Cozinha planejada com cooktop e coifa • Lavanderia e despensa • Espaço gourmet completo com churrasqueira • Banheiro externo  • Piscina com hidromassagem • Garagem coberta para 2 veículos Condomínio de alto padrão com segurança 24h, áreas de lazer, contato com a natureza e excelente localização. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização do investimento. 📍 Condomínio Village Damha – Presidente Prudente/SP 📞 Arco Imóveis (18) 3399-1040 Silvana Natália – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510071025066704.jpg)
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### Terreno - TR 04023

- Referência: TR 04023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Green Ville
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Residencial Green Ville – Excelente terreno de 420 m² Terreno 14 x 30 m (420 m²) ✅ Excelente topografia – pronto para construir! ✅ Bairro com belíssimas residências e ótima vizinhança ✅ Próximo ao Balneário da Amizade – lazer e natureza a poucos minutos ✅ A apenas 5 minutos da UNOESTE Campus II ✅ Perto de academias, comércios e serviços ✅ Acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares e Rodovia Júlio Budiski Localização privilegiada, conforto e valorização em um só lugar! Residencial Green Ville – Presidente Prudente/SP 📞 Silvana Natalia – (18) 99644-9610 📞 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 www.arcoimoveis.com.br Instagram: @arcoimoveispp Arco Imóveis – Realizando sonhos com confiança!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03029

- Referência: AP 03029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Bandeirantes
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,42 m²
  - Área do terreno: 58,41 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 355,10/
- Descrição: Ótima oportunidade para adquirir seu primeiro imóvel! Apartamento térreo no Edifício Mont Blanc, em Presidente Prudente/SP. Valor: R$ 190.000,00 Conta com 2 dormitórios (um com ar condicionado), banheiro social, sala de estar e TV integradas, cozinha e área de serviço com armários planejados e armários embutidos em todos os ambientes. Garagem coberta para 1 carro. 📐 Área construída: 58,41m² 💧 Condomínio com água inclusa e gás encanado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Condomínio com portaria 24h, área gourmet e churrasqueira. Aceita carro de interesse até o valor de R$ 60.000,00 no negócio. Agende sua visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
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### Casa em Condomínio - CSC 02031

- Referência: CSC 02031
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 305,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa no Condomínio Portal do Lago – Presidente Epitácio/SP ✨ Averbada | 305 m² de construção | Terreno 1.000 m² Destaques do Imóvel Área construída: 242 m² averbados + 63 m² fundos (aprox.) Possibilidade de ficar com os móveis já existentes 3 suítes amplas Lavabo Sala de Estar e Sala de Jantar integradas Cozinha com despensa Lavanderia Mezanino/escritório com sacada e vista privilegiada para o Rio Varanda Garagem coberta Área de Lazer e Conforto Área gourmet completa Espaço amplo para festas Quarto externo + banheiro de apoio Ducha Piscina com cascata e hidromassagem Diferenciais Exclusivos Sistema Fotovoltaico Sistema Automatizado de Irrigação Poço Artesiano Árvores Frutíferas Paisagismo planejado Pontos de energia 110v  Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e conforto em um dos condomínios mais desejados da região. 📍 Portal do Lago – Presidente Epitácio/SP 📞 Contato: Silvana Natália – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco Imóveis – Realizando sonhos com segurança e confiança!  
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### Casa em Condomínio - CSC 02030

- Referência: CSC 02030
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Valor: R$ 2.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 239,11 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade – Residência no Parque Residencial Damha IV Uma residência perfeita para quem busca conforto, modernidade e acabamento impecável. Valor: R$ 2.680.000,00 Detalhes do imóvel: Terreno: 440,00 m² Construção: 239,11 m² ✔️ 3 suítes, sendo uma master com closet; ✔️ Home office mobiliado; ✔️ Área gourmet integrada com churrasqueira; ✔️ Cozinha separada e planejada; ✔️ Climatização completa em todos os ambientes; ✔️ Sistema de automação e sonorização na área social; ✔️ Persianas automatizadas nos dormitórios; ✔️ Piscina aquecida; ✔️ Móveis planejados de alto padrão; ✔️ Ampla garagem; ✔️ Construção com a melhor qualidade do Alto Padrão. Localizada no Residencial Damha IV, referência em segurança, lazer e valorização em Presidente Prudente. Agende sua visita agora mesmo: (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Casa - CS 01032

- Referência: CS 01032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 461,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Residência de Alto Padrão com Área de Lazer Completa – Sofisticação e Exclusividade   Valor: R$ 1.700.000,00 Terreno: 847 m² (22 m de frente x 38,5 m de profundidade) Área construída: 461 m² Apresentamos uma residência imponente, projetada para quem valoriza conforto, espaço e privacidade, aliada a uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Um imóvel único, ideal para viver momentos inesquecíveis com a família. Distribuição Inteligente dos Ambientes Piso Superior: 4 dormitórios com sacada, sendo 2 suítes Sala íntima aconchegante, perfeita para momentos de descanso Piso Inferior: 2  salas adicionais (bar e escritório - com opção de dormitórios) 2 banheiros sociais Lavabo elegante Ampla sala de estar Sala de jantar integrada Copa e cozinha espaçosas Lavanderia funcional Edícula: 2 dormitórios 1 banheiro Ideal para hóspedes ou apoio independente  Lazer Completo e Estrutura Diferenciada Piscina para momentos de relaxamento Sauna privativa Ampla área de lazer integrada Jardim com paisagismo encantador Canil  Segurança e Comodidade Sistema de alarme em todos os ambientes Monitoramento por câmeras (8 pontos) Cerca elétrica Garagem para até 8 veículos Um imóvel que combina elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. 📞 Agende sua visita e encante-se pessoalmente! Arco Imóveis 📱 Silvana Natalia – (18) 99644-9610 📱 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604081034216870.jpeg)
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### Casa - CS 01031

- Referência: CS 01031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Jardim Esperança
- Região: Central
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   Casa de Esquina com Piscina – Excelente Oportunidade! Bem no centro da cidade, próximo a mercados, farmácias, padarias e todo o comércio local. Terreno de 465m² (15m x 31m) | Área construída: 230m² Características da Casa Principal 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Sala Ampla e arejada Cozinha Funcional Banheiro Social Lavanderia Coberta Destaques Externos Edícula nos fundos com 2 Quartos + 1 Banheiro Piscina para lazer da família Agende sua visita e conheça de perto esta excelente opção! Arco Imóveis Silvana Natalia –  (18) 99644-9610 Carlos Sichieri –   (18) 99180-3538  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01030

- Referência: CS 01030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Rio 400
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 454,43 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel de Alto Padrão no Parque Higienópolis – Residencial ou Comercial Com 454,43 m² de construção em terreno de 1.485,37 m², esta propriedade une sofisticação, versatilidade e localização estratégica, podendo atender famílias exigentes ou ser adaptada para escritórios e clínicas de prestígio. Diferenciais do imóvel: Garagem com 2 acessos independentes (frente e fundos); Amplo terreno com piscina, canil e depósito; Área gourmet envidraçada com churrasqueira, forno e banheiro; Distribuição inteligente: área de serviço com quarto, despensa e banheiro; Cozinha completa com despensa; Salas amplas: social com lareira, jantar principal, jantar secundária e sala de TV; Escritório privativo; 2 quartos + banheiro social no hall íntimo; 2 Suítes Master, ambas com closet e banheira, sendo uma delas com banheiros Sr. e Sra. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas; Escritórios de advocacia; Consultórios especializados; Espaços corporativos que exijam conforto, sofisticação e áreas de recepção amplas. Valor: R$ 1.500.000,00 Um imóvel que une funcionalidade e status, pronto para ser adaptado às suas necessidades residenciais ou profissionais. Agende sua visita: (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03026

- Referência: AP 03026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Conjunto Habitacional Jardim Humberto Salvador
- Valor: R$ 212.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 39,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Apartamentos: Residencial Príncipe de Atenas - MRV Rua Anésio Jacinto Lucas, 80 Região do Residencial Monte Rey - Presidente Prudente/SP NO MÊS DE SETEMBRO A DOCUMENTAÇÃO É GRÁTIS Área total do terreno: 12.185,16 m² Área de lazer: Espaço Gourmet, Pet Place, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas com Copa Vagas de Garagem Tipologia das unidades: 2 Quartos: 39.30m² - térreo (PCD) – R$ 235.000,00 Quartos: 39.30m² - sem varanda – R$ 217.000,00 (desconto de R$ 4.200,00 neste mês) – R$ 212.800,00 2 Quartos: 43,00m2 – com varanda – R$ 219.000,00 Formas de pagamento: 20% de entrada (super facilitadas / só vendo para crer!) 80% restante (financiados pela Caixa Econômica Federal) Subsídio de até R$ 47.000,00 (dentro do programa CVA)* *Área real privativa acessória com valores aproximados. Proximidade: Escola Estadual Teófilo Gonzaga da Santa Cruz, Mercado Terra Nova, Alfa Fitness Prudente, Viva-Verde Hortaliças, Posto ZV, Max Atacadista Guanabara, FASOL. Vias de acesso: Rua Ivan Formozinho Ribeiro, Rua Itaro Koyanague, Rua Alvino Gomes Teixeira. Agende sua visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia *consultar condições do perfil
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05024

- Referência: TRC 05024
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.847,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO À VENDA – RESIDENCIAL JATOBÁ – PRESIDENTE PRUDENTE/SP  Aceita permuta em casa de até R$ 330.000,00 Localização privilegiada: Terreno localizado próximo a área de lazer, cmpo de futebol society e quadra poliesportiva do Residencial Jatobá. Fácil acesso pelas principais vias da cidade. Dimensões: ✅ 387 m² de área total ✅ Excelente topografia – pronto para construir! Sobre o Residencial Jatobá: Loteamento fechado e seguro, com infraestrutura completa. São 183 terrenos, com grande parte já edificada. Segurança e infraestrutura: Portaria 24h com controle de acesso Sistema de segurança completo Lazer e bem-estar: Pista de caminhada e ciclovia Quadra poliesportiva e campo de futebol suíço Playground e espaço pet Salão de festas e academia  Vestiários e áreas verdes Valor: R$ 265.000,00 📞  Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
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### Casa em Condomínio - CSC 02026

- Referência: CSC 02026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Bourbon Parc
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 267,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa Térrea no Condomínio Bourbon Parc – Sofisticação e Tecnologia em cada detalhe 📍 Localização privilegiada no condomínio Bourbon, próxima à portaria e área de lazer. Terreno de 420 m² com 267 m² de área construída + 33 m² de piscina e lounge. ✨ Destaques do imóvel: 4 Suítes amplas, sendo 1 reversível para escritório; suíte master com closet. Esquadrias automatizadas nos quartos com blackout. Automação Alexa e fechadura eletrônica inteligente com biometria e reconhecimento facial 3D. Garagem para 6 veículos (3 cobertas com tomadas para carros elétricos + 3 descobertas). Espaço gourmet integrado à área externa com churrasqueira e balcão. Piscina com hidromassagem, iluminação, parede molhada, bar molhado e lounge para fire place. Área de projetor para shows e jogos direto da piscina. 🎯 Diferencial exclusivo: Subsolo versátil de +30 m², pronto para se transformar no que você quiser: pub, academia, sala de cinema, estúdio de música, sala gamer, adega, cassino, atelier ou espaço criativo. 🛠️ Mais conforto e praticidade: Hall privativo das suítes com opção para oratório, cristaleira ou adega. Aquecimento de água pressurizado em todos os banheiros. Cozinha de serviço e lavanderia independentes. Armários e depósitos ocultos. Canil e gramado para pets. Preparação para energia solar e aquecimento solar da piscina. 💰 Aceita financiamento. Agende sua visita: 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
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### Casa - CS 01026

- Referência: CS 01026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 270,25 m²
  - Área do terreno: 270,25 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Casa à Venda no Centro de Presidente Prudente Imóvel versátil, ideal tanto para residência quanto para instalação de comércio ou escritório, devido à sua localização privilegiada. Características do imóvel: 03 dormitórios (01 suíte) – todos com armários embutidos Salas amplas: TV, estar e jantar Cozinha planejada Escritório Jardim de inverno Garagem coberta para 02 veículos Parte inferior do imóvel: 02 dormitórios 01 banheiro Despensa Ampla área de lazer Área de serviço Portão eletrônico e interfone Aquecimento solar Placas fotovoltaicas (energia solar) Agende já sua visita! Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco imóveis – CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040
- Observações: Aceita apartamento como parte do pagamento, na área central até R$ 300.000,00.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03025

- Referência: AP 03025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Marupiara
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 197,86 m²
  - Área total: 335,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Um novo capítulo no mercado imobiliário de Prudente está prestes a começar! 🏡 São 4 suítes, área útil de 197,86m², em um projeto de alto padrão na região mais nobre da cidade: o Parque do Povo. 🌳 🌍 Pela primeira vez em Presidente Prudente, uma parceria internacional de peso: Porsche Consulting — sinônimo de inovação e excelência. 📅 As visitas exclusivas ao Aura – Powered by Porsche Consulting já estão sendo agendadas. Sugestão de investimento: 40% de entrada R$ 880.000,00 (divididos em 48x de R$ 18.333,00) 60% restante R$ 1.320.00,00 na entrega das chaves (financiamento, consórcio o recurso próprio) **Projeção de valorização do investimento até o final dos 48 meses de R$ 880.000,00** 👉 Gostaria de reservar um horário especial para você conhecer? (18) 3399-1040 – Arco Imóveis Ou fale com um de nosso corretores: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Você busca um lar que ofereça conforto, segurança, eficiência e sustentabilidade? O próximo projeto da Mampei Funada está surgindo no Parque do Povo, ao lado do Condomínio João Paulo II, com 4 suítes, cerca de 200 m², e desenvolvido com a assinatura de uma consultoria internacional de excelência — algo inédito na cidade. “Edifício Aura – Powered by Porsche Consulting" refere-se a um empreendimento imobiliário que adota práticas de construção e design sustentáveis, com a consultoria da Porsche Consulting. A Porsche Consulting, conhecida por sua expertise em otimização de processos e eficiência, aplica seus conhecimentos para aprimorar a construção civil, buscando reduzir o impacto ambiental e aumentar a eficiência dos edifícios. Em resumo, "Edifícios sustentáveis Powered by Porsche Consulting" representam uma abordagem inovadora para a construção civil, onde a expertise da Porsche Consulting em eficiência e sustentabilidade é aplicada para criar empreendimentos mais responsáveis e com alto padrão de qualidade.  
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### Terreno - TR 04021

- Referência: TR 04021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Luizari
- Valor: R$ 136.080
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Residencial Luizari – Saia do aluguel! Lotes residenciais à partir de R$ 136.080,00 com pequena entrada e o restante financiado direto com a Incorporadora.  Entrada R$ 6.804,00 = 7 x R$ 972,00 Restante em 233 x de R$ 928,00 + IPCA (tabela price) Mais um grande empreendimento chega para transformar a região do Parque Furquim em Presidente Prudente. O Residencial Luizari contará com 381 lotes, entre residenciais e comerciais, a partir de 252 m² (12x21m), oferecendo opções ideais para morar, investir ou empreender. 📍 Localização estratégica: Próximo ao SESI do Parque Furquim Próximo à Faculdade Toledo Próximo ao Muffato Max do Jardim Guanabara Um loteamento planejado para valorizar sua qualidade de vida e garantir excelentes oportunidades de negócio em uma área que cresce a cada dia. Arco Imóveis: 📞 (18) 3399-1040 (18) 99744-5531 - Vado Brigatto (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
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### Apartamento - AP 03024

- Referência: AP 03024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Cidade Universitária
- Região: CAMPOS I - UNOESTE
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,19 m²
  - Área total: 101,35 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 652,00
- Descrição: Apartamento à Venda – Residencial Ilha Bela Presidente Prudente / SP – Região Campos I (UNOESTE), próximo ao Parque do Povo Este aconchegante apartamento conta com: 1 dormitório com móveis planejados Sala de estar bem iluminada Cozinha planejada Lavanderia com banheiro 1 banheiro social 1 vaga de garagem O edifício oferece: Portaria 24h para sua tranquilidade Salão de festas com churrasqueira Academia  Condomínio: R$ 400,00 (água e gás inclusos) Uma ótima opção para quem busca morar perto do CAMPUS I - UNOESTE e Parque do Povo, com toda comodidade e segurança! Agende já sua visita! (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
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### Casa - CS 01025

- Referência: CS 01025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Regente Feijó
- Bairro: Centro (Espigão)
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA NO ESPIGÃO – DISPONÍVEL PARA VENDA 📐 200 m² de terreno | 175 m² de construção 🛏 2 quartos 🛋 1 sala 🍽 1 cozinha 🛁 1 banheiro 📦 Despensa no fundo 💰 R$ 180.000,00 ✅ Localização tranquila e excelente custo-benefício! Agende sua visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03023

- Referência: AP 03023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Yolanda
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE: APARTAMENTO – RESIDENCIAL VISTA DO PARQUE 📍 Localização: Parque do Povo – Presidente Prudente/SP 💰 Valor: R$ 715.000,00 Este apartamento une conforto, praticidade e localização privilegiada, em frente a um dos cartões-postais da cidade. Composição do imóvel: 03 dormitórios (sendo 01 suíte), Sala de estar aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha planejada Banheiro social Lavanderia coberta Garagem para 2 carros cobertas ✅ Pronto para morar, com acabamentos de qualidade ✅ Localização estratégica, próxima a comércio, lazer e serviços ✅ Parque do Povo local privilegiado da cidade Agende sua visita: (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04020

- Referência: TR 04020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Annita Bongiovanni
- Valor: R$ 95.761
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terrenos no Residencial Annita Bongiovanni – Oportunidade de valorização! Com 803 lotes planejados, este loteamento está em uma região em plena expansão, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. 👉 Lotes a partir de 160 m² até 275,11m2 👉 Ambiente familiar e acolhedor 👉 Excelente opção para investir, construir ou morar Um projeto pensado para o futuro, em uma localização que já mostra grande potencial de valorização. Valores entre R$ 95.761,00 até R$ 174.025,00 com entrada facilitada (10% entrada) restante financiado pela Incorporadora. Agende uma visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05023

- Referência: TRC 05023
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Garden Ville Residence
- Valor: R$ 162.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Condomínio Fechado Garden Ville Residence em Pres. Prudente Terrenos disponíveis a partir de 200,00 m² até 344,61 m², no endereço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar. R$ 814,00 o valor do metro quadrado com facilidades incríveis no parcelamento direto com a Incorporadora. 📍 Localização privilegiada Próximo ao Residencial Parque dos Girassóis e ao Condomínio Damha Belvedere, garantindo fácil acesso e valorização. ✨ Infraestrutura completa de lazer: Piscina adulto e infantil Praça esportiva Espaços gourmets Academia equipada Playground Áreas de convivência ✅ O lugar perfeito para você construir sua casa dos sonhos e viver com tranquilidade em Presidente Prudente. Planos de pagamentos facilitados Financiamento direto com a Incorporadora, sendo apenas 10% de entrada. 12 parcelas: Sem desconto | Price = Zero | Reajuste Anual = Zero 24 parcelas: Sem desconto | Price = 0,35% | Reajuste Anual = IPCA 36 parcelas: Sem desconto | Price = 0,70% | Reajuste Anual = IPCA 48x | 60x | 72x | 84x | 96x | 108x | 120 parcelas: Sem desconto | Price = 0,90% | Reajuste Anual = IPCA Obs: Os preços praticados nesta data poderão ser alterados a qualquer tempo pela Incorporadora sem aviso prévio. Valores a partir de R$ 162.800,00 - (10% de entrada). ARCO IMÓVEIS FONE: (18) 3399-1040 (18) 99180-3538 – CARLOS SICHIERI (18) 99644-9610 – SILVANA NATALIA
**Imagens:**

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### Casa - CS 01024

- Referência: CS 01024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Aviação
- Valor: R$ 4.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,59 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Mansão de Alto Padrão Jardim Aviação – Residencial ou Comercial Uma propriedade singular, que une sofisticação, funcionalidade e versatilidade. Com amplos espaços e acabamentos nobres em madeira e mármore, este imóvel é ideal tanto para uso residencial exclusivo quanto para transformação em área comercial de alto padrão (clínicas, escritórios, eventos ou negócios premium). Piso Térreo: - Hall imponente com escadas em mármore e elevador de acesso, salas de estar, privativa e jantar com piso em madeira, cozinha com despensa, lavanderia e banheiro, sala de som e imagem integrada a bar com balcão refrigerado e cristaleira suspensa, sala com lareira e lavabo, sala íntima de acesso às suítes, 4 suítes com closet e armários em madeira maciça. Piso Inferior: - Garagem para até 5 veículos (com acesso direto ao interior da mansão), sala de descanso, escritório, adega, banheiro com banheira, 3 dormitórios e sala de jogos. - Garagem para até 6 veículos (sem acesso ao interior da mansão, apenas ao quintal). Piso Superior: - Suíte Super Máster com closet masculino e feminino, sacada e varanda, banheiro com pias duplas e hidromassagem. Lazer & Área Gourmet: - Ampla cozinha gourmet com salão de festas, banheiros masculino e feminino, sala de banho com chuveiro 360° e sauna, piscina com cascata em pedra, espaço para playground ou miniquadra esportiva, despensa com fogão a lenha e fornos (bafo e pizza) e canil. Dependência para Caseiro/Motorista: - Sala, copa-cozinha, lavanderia ampla e banheiro, 2 dormitórios e garagem coberta para 4 veículos. Seja para morar com todo o conforto ou para investir em um espaço comercial de prestígio, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita: (18) 99644-9610 - Silvana Natalia (18) 99180-3538 - Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02023

- Referência: CSC 02023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Gramado Park Residencial
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 257,05 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.467,01/
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão – Gramado Park Residencial, Álvares Machado Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta residência foi projetada para oferecer conforto, praticidade e elegância em cada detalhe. Totalmente térrea e sem degraus, proporciona acessibilidade plena. ✅ 3 suítes (sendo 1 master) ✅ Escritório e lavabo ✅ Salas de estar, jantar e TV ✅ Copa e cozinha com despensa ✅ Lavanderia funcional ✅ Área gourmet completa com churrasqueira e armários externos ✅ Quintal espaçoso com piscina e chuveirão ✅ Garagem para 2 veículos Ideal para quem busca um lar moderno, seguro e pronto para morar em um endereço exclusivo. Agende sua visita: (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05022

- Referência: TRC 05022
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO NO PORTAL DO LAGO – 2.000 m² - EM PRESIDENTE EPITÁCIO-SP. Localizado à beira do majestoso Rio Paraná, com acesso fácil à orla e paisagens de tirar o fôlego Um lugar onde o pôr do sol se encontra com o seu estilo de vida. 🌳 Ampla metragem para você construir com liberdade 🏡 Ideal para residência de alto padrão ou investimento seguro 📍 Bairro planejado, tranquilo e com excelente valorização 💰 R$ 360.000,00 – uma excelente oportunidade! 📞 Fale agora com um corretor e venha conhecer de perto essa oportunidade exclusiva. (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri Arco imóveis CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05020

- Referência: TRC 05020
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   TERRENO NO PORTAL DO LAGO – 1.000 m² - EM PRESIDENTE EPITÁCIO-SP. Localizado à beira do majestoso Rio Paraná, com acesso fácil à orla e paisagens de tirar o fôlego Um lugar onde o pôr do sol se encontra com o seu estilo de vida. 🌳 Ampla metragem para você construir com liberdade 🏡 Ideal para residência de alto padrão ou investimento seguro 📍 Bairro planejado, tranquilo e com excelente valorização 💰 R$ 180.000,00 – uma excelente oportunidade! 📞 Fale agora com um corretor e venha conhecer de perto essa oportunidade exclusiva. (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri Arco imóveis CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040    
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05019

- Referência: TRC 05019
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Gramado Park Residencial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 LOTE NO GRAMADO – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 📍 Área de 1.000 m² ✅ Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade ✅ Terreno amplo, perfeito para projeto de alto padrão ✅ Região tranquila, e de fácil acesso 📞 Entre em contato agora e garanta esse excelente investimento! (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508081523004556.jpg)
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### Terreno - TR 04019

- Referência: TR 04019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Parque dos Girassóis
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: OPORTUNIDADE‼ Excelente Terreno no Parque dos Girassóis Apresentamos o Lote R-04, com 250 m², localizado na Rua João Pedro Pereira, em uma das regiões mais tranquilas e bem estruturadas do bairro. ✅ Totalmente murado, pronto para construir. ✅ Bairro com ótima valorização e fácil acesso. ✅ Investimento seguro para moradia ou renda Ligue e agende sua visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
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### Terreno - TR 04016

- Referência: TR 04016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque São Judas Tadeu
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 624,00 m²
- Descrição: TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA – PRESIDENTE PRUDENTE/SP 📍 Rua Coronel Albino – Parque São Judas Tadeu Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno de esquina com 624 m², localizado em uma região estratégica da cidade, ideal para fins comerciais. ✅ Topografia plana ✅ Frente ampla em duas ruas ✅ Rua asfaltada e com ótima visibilidade ✅ Próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação A localização privilegiada, em uma esquina da Rua Coronel Albino, proporciona ainda mais visibilidade e acessibilidade para seu negócio ou investimento. Entre em contato e agende uma visita! 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
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### Casa em Condomínio - CSC 02020

- Referência: CSC 02020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Damha III
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 295,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO ASSOBRADADA – DAMHA III Descubra o verdadeiro significado de morar bem! Localizada em um dos condomínios mais desejados de Presidente Prudente, esta residência assobradada une sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. 🔹 Piso Superior: 3 suítes espaçosas, todas com closet e armários planejados Suíte master com banheira Corredor com sacada privativa 🔹 Piso Térreo: 1 suíte ideal para hóspedes ou escritório Sala de som e TV Lavabo Salas de estar e jantar integradas à cozinha com armários 🔹 Lazer e Conveniência: Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza Sauna Piscina em formato “L” com spa para 4 pessoas Área de serviço Garagem 🌳 Estrutura do Condomínio Damha III: Portaria 24h com controle rigoroso de acesso Sistema de segurança completo Pista de caminhada e pista de skate Quadras poliesportiva e de tênis Playground e espaço pet Salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet Vestiários e áreas verdes amplas Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única! Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 🏠 Arco Imóveis – CRECI-SP 49072-J       Rua Fagundes Varella, 447 – Presidente Prudente/SP 📞 (18) 3399-1040  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05017

- Referência: TRC 05017
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Estilo Urba
- Valor: R$ 249.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🎉 VALORES ESPECIAIS PARA ALGUNS LOTES DAS QUADRAS A, B, C e E! 🏡 Condomínio Fechado ao lado do Damha IV – Presidente Prudente/SP Mais que um endereço: UM ESTILO DE VIDA. Valores a partir de: R$ 249.900,00 Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e valorização do investimento As condições de lançamento estão muito atrativas e exclusivas para os primeiros cadastros, com entrada de 10%, mais 32 parcelas fixas de R$ 1.499,00 e após +120 parcelas. Planos, também, de 12 parcelas fixas ou 5% de desconto para pagamento à vista. Lotes residenciais de 264 m² a 460 m², perfeitos para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade. Entrada facilitada e parcelamento direto com a construtora ✨ Aqui, você terá liberdade para construir seu lar em um ambiente totalmente planejado, com infraestrutura de alto padrão e lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Quadra de beach tennis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Espaço gourmet ✅ Academia ✅ Playground ...e muito mais! 💎 Um novo ESTILO de viver bem, onde cada detalhe foi pensado para oferecer momentos únicos de tranquilidade, lazer e bem-estar. 📍 Localização privilegiada ao lado do Damha IV 📞 Quer saber mais? (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri Arco Imóveis – CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040 Rua Fagundes Varella, 447 Presidente Prudente SP.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05016

- Referência: TRC 05016
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Valência III
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Descrição: Terreno Quitado no Residencial Valência III – Álvares Machado/SP Pronto para Construir! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou construção da casa dos seus sonhos em um dos loteamentos mais desejados da região! 📐 Detalhes do Terreno: Localizado na Quadra I, Lote 02 Frente de 12 metros x 26 metros de profundidade Área total de 312 m² Terreno 100% quitado, pronto para iniciar sua obra 🏡 Diferenciais do Residencial Valência III: Condomínio fechado com portaria 24h Acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares ou Rodovia Júlio Budisk A apenas 10 minutos do Prudenshopping Infraestrutura moderna com ruas asfaltadas, iluminação, paisagismo e áreas verdes Lazer completo: piscinas, playground, academia ao ar livre e quadras esportivas Áreas de convivência ideais para momentos de lazer com a família e amigos 💡 Uma excelente escolha para viver com segurança, conforto e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! Agende sua visita e encante-se! (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco Imóveis – CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040 Rua Fagundes Varella, 447 Presidente Prudente SP.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03020

- Referência: AP 03020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área do terreno: 149,62 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Apartamento à venda no Edifício Polaris – Centro de Presidente Prudente Apartamento totalmente reformado, com excelente espaço interno e localização privilegiada no coração da cidade. Características do imóvel: 03 dormitórios com armários embutidos e sacada, sendo 01 suíte Banheiro social Sala de TV com sacada Sala de jantar Cozinha ampla com armários planejados Lavanderia com banheiro de serviço Despensa 01 vaga de garagem Condomínio com infraestrutura completa: Salão de festas Portaria 24 horas Localização central, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança bem no Centro de Presidente Prudente. Agenda sua visita: (18) 99644-9610 - Silvana Natalia (18) 99180-3538 - Carlos Sichieri
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05015

- Referência: TRC 05015
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Damha III
- Valor: R$ 2.488.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente Terreno no Residencial Damha III – Presidente Prudente/SP Terreno plano com 829,50 m², pronto para construir no Damha III, um dos condomínios mais valorizados e desejados da cidade. Destaques do imóvel: Condomínio de alto padrão Localização privilegiada, próximo à quadra de tênis Infraestrutura completa: segurança 24h, áreas de lazer, paisagismo impecável e muito mais Região com grande potencial de valorização Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade Uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia Arco imóveis CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02019

- Referência: CSC 02019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Damha III
- Valor: R$ 2.560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição:   Casa à Venda no Residencial Damha III – Presidente Prudente/SP Valor: R$ 2.560.000,00 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e segurança em um dos condomínios mais desejados de Presidente Prudente! Detalhes do Imóvel: • Área construída: 200 m² • Terreno: 391 m² • 3 suítes, sendo uma master com amplo closet • Escritório perfeito para home office • Salas amplas, integradas e com excelente iluminação natural • Lavabo elegante • Cozinha planejada integrada à área gourmet • Piscina privativa para momentos inesquecíveis • Banheiros com armários e espelhos • Garagem coberta para 2 veículos  Estrutura do Condomínio: • Portaria 24h com rigoroso controle de acesso • Sistema de segurança moderno • Pista de caminhada e pista de skate • Quadra poliesportiva e quadra de tênis de campo • Playground e espaço pet • Salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet • Vestiários e extensas áreas verdes Entre em contato e agende sua visita! Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco Imóveis – CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161707174419.jpg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02018

- Referência: CSC 02018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Damha III
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,30 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Residência de Alto Padrão no Residencial Damha III Presidente Prudente/SP 💰 R$ 2.990.000,00 Detalhes do Imóvel: Área construída: 201,30 m² + pergolado de 12,36 m² Terreno: 403 m² 3 suítes, sendo uma com closet Escritório/Ateliê Salas amplas Cozinha planejada Área gourmet integrada Piscina aquecida com iluminação e capa térmica Banheiros completos com box de vidro (2,10 m de altura), acessórios e espelhos instalados Garagem com portão automatizado Casa térrea com acabamento em gesso e projeto luminotécnico Diferenciais de Alto Padrão: ✅ Sistema de energia fotovoltaica (1.000 kWh/mês) ✅ Aquecimento solar ✅ Irrigação automatizada no jardim já formado ✅ Ar-condicionado LG Inverter em todos os ambientes + cassete na área gourmet ✅ Churrasqueira com exaustor, Gira Grill e Cooktop italiano em ferro fundido ✅ Som ambiente JBL (4 caixas instaladas – 2 internas e 2 externas) ✅ Cortineiros iluminados por LED nos quartos ✅ Persianas automatizadas com controle remoto ✅ Armários planejados com acabamento de alto padrão e gavetas com corrediças invisíveis ✅ Fechadura eletrônica, porteiro eletrônico com câmera, vidros espelhados e detalhes modernos nos portões ✅ Preparação para carro elétrico, ponto para lava-louças e abastecimento de geladeira ✅ Acabamento externo com pintura cimento queimado e produtos Suvinil 🛠 Construtor: Édson Seabra 🎨 Projeto Arquitetônico: Carol Viafora 🛋 Design de Interiores: Carol Langhi 📞 Agende sua visita: Silvana Natalia – (18) 99644-9610 Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Arco imóveis – CRECI-SP 49072-J Fone: (18) 3399-1040
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161554427450.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161555127362.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161555069697.jpg)


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### Apartamento - AP 03019

- Referência: AP 03019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Eldorado
- Região: Shopping
- Valor: R$ 498.009
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,66 m²
  - Área do terreno: 91,78 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.663,50/
- Descrição: Excelente Oportunidade! Apartamento no Edifício Arbore Bosque e Clube Próximo ao Prudenshopping, Mufatto Max e UNESP. ***ÚLTIMAS QUATRO UNIDADES*** Composição do Imóvel: 02 Dormitórios (sendo 01 suíte) Sala de Estar Cozinha Lavabo Banheiro Social Lavanderia Coberta Garagem Coberta para 01 carro Diferenciais do Condomínio: Condomínio com mais de 20 opções de lazer Estrutura de lazer inédita na cidade Quadra de Beach Tennis, Quadra Poliesportiva, Academia, Espaço Pet, Playground, Piscina, entre muitas outras opções para toda a família! Arco Imóveis: (18) 3399-1040       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507150849351830.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507150853297102.jpg)
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### Apartamento - AP 03055

- Referência: AP 03055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Ocidental
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,52 m²
  - Área total: 148,12 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Última unidade de 2 dormitórios do Splendori – A Beleza do Seu Tempo ***ÚLTIMA UNIDADE*** O Splendori é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, modernidade e qualidade construtiva. Um projeto exclusivo com torre única, que reflete o estilo de vida em cada detalhe. Apartamentos com 2 dormitórios sendo uma suíte, com área privativa de 82,52m², móveis planejados para oferecer conforto e funcionalidade. Conta com varanda gourmet, salas de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo, área de serviço, além de infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás. O empreendimento possui 25 andares e 150 unidades residenciais, com 6 apartamentos por andar. Conta ainda com 4 elevadores – dois sociais e dois de serviço – garantindo agilidade e exclusividade aos moradores. No terreno de 3.585,41m², o Splendori oferece uma completa e sofisticada área de lazer: Piscinas adulto e infantil com deck molhado Spa e sauna Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet e churrasqueira Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Bicicletário E muito mais Para garantir segurança e tranquilidade, o empreendimento conta com portaria 24 horas, sistema de segurança completo e gerador de energia. Splendori é mais que um endereço: é um reflexo da sua conquista. Um lançamento pensado para quem valoriza o melhor da vida. Agende sua visita: (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03017

- Referência: AP 03017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Damha
- Valor: R$ 816.983
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,87 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ONE Residence – Viva onde todos querem estar! Jardim Alto da Boa Vista | Av. Aurelino Coutinho, 2558 – Presidente Prudente Seja para morar ou investir, o ONE Residence é sinônimo de conforto, modernidade e bem-estar. Um projeto inteligente, localizado em um dos bairros mais desejados da cidade. Duas últimas unidades: (valores válidos para setembro) 1° andar: Valor R$ 883.656,37 7° andar: Valor R$ 816.983,33 Plantas disponíveis: Studio – 36,62 m² Versátil – 71,87 m² (2 dormitórios) Lazer completo e ambientes que fazem a diferença: Piscina Espaço Grill Fitness + Varanda Fitness Pub & Gourmet + Varanda Gourmet Repouso com sauna seca Coworking Espaço para mini-mercado Lavanderia Pet Place Varanda Sunset Seu novo estilo de vida começa aqui. Agende sua visita e descubra o que é viver com exclusividade no ONE Residence. (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01020

- Referência: CS 01020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Brasil
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,19 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.230,00/
- Descrição: Casa totalmente mobiliada à Venda – Vila Brasil, Presidente Prudente/SP Valor: R$ 320.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade! Área do Terreno: 154,00 m² Área Construída: 143,19m² 2 Quartos (1 Suíte) Banheiro Social Sala de Estar e Sala de TV Copa-cozinha Conjugada Lavanderia Ampla e Coberta Garagem para até 3 Carros 📦 Totalmente Mobiliada – é entrar e morar! 📞 Fale agora mesmo com um de nossos corretores: (18) 99644-9610 - Silvana Natalia (18) 99180-3538 - Carlos Sichieri Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita.  
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### Casa - CS 01021

- Referência: CS 01021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Machadinho
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 555,09 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores! 📍 Rua Gal. Osório – Próximo à APEA Apresentamos um excelente terreno com estrutura completa para quem busca montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Destaques do Imóvel: Terreno amplo: 1.104,50 m² Área construída: 555,09 m² Localização privilegiada – ideal para comércios, clínicas, escritórios, coworkings e muito mais! Aceita carro como parte do pagamento! Estrutura Comercial e Residencial: Parte Superior: 3 suítes com armários embutidos em madeira maciça Sala de estar com sacada Sala de TV e sala de jantar Lavabo Cozinha com móveis planejados Quarto com banheiro, despensa e área de serviço Área gourmet completa com churrasqueira, balcão, área coberta para festas Quadra poliesportiva (com banheiro privativo) – ideal para transformar em estacionamento ou área multiuso Parte Inferior: Escritório com banheiro Garagem coberta para 2 carros + descoberta para até 5 veículos Potencial de Investimento: Imóvel antigo que possui alto potencial para adaptação comercial, com área externa perfeita para estacionamentos, espaços corporativos ou clínicas, aliando conforto e praticidade. Valor: R$ 900.000,00 - Aceita veículo como parte do pagamento Agende sua visita agora mesmo! (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01018

- Referência: CS 01018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Esperança
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 285,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Residência com 3 Suítes à Venda na Vila Esperança – Presidente Prudente/SP Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade, ideal para moradia, clínica ou investimento comercial! 🔹 Área Total: 462,00 m² 🔹 Área Construída: 285,25 m² Detalhes do Imóvel: 3 Suítes espaçosas Sala de Estar Sala de Jantar Escritório Lavabo Cozinha ampla Lavanderia Garagem coberta para 3 veículos Edícula nos fundos com: Lavanderia adicional Despensa Dormitório com banheiro Excelente visibilidade para instalação de clínicas, escritórios ou comércios. Aceita carro ou terreno como parte do pagamento! Valor: R$ 700.000,00 📞 Excelente oportunidade, agende já sua visita:       Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99180-3538 - Antonio Carlos Sichieri                                (18) 99644-9610 - Silvana Natalia
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### Terreno em Condomínio - TRC 05012

- Referência: TRC 05012
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Royal Park
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Condomínio Royal Park – Presidente Prudente/SP Oportunidade imperdível para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida! O Condomínio Royal Park foi projetado para oferecer tranquilidade e bem-estar para toda a família. 🌳 Área do terreno: 376,00 m² Valor R$ 210.000,00 à vista ou financiado (consulte condições) 📌 Terreno plano e pronto para construir! Infraestrutura do local: Portaria com controle de acesso Salão de festas Quiosque com churrasqueira (Grill) Piscinas cobertas Lounge externo Quadras poliesportivas Academia completa Playground infantil ✨ Um ambiente perfeito para você viver seus melhores momentos com segurança, lazer e contato com a natureza. 📞 Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar!            (18) 99644-9610 - Silvana Natalia            (18) 99180-3538 - Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01017

- Referência: CS 01017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Petrópolis
- Região: SESC THERMAS
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 219,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   Casa Ampla à Venda – Conforto e Segurança! Área construída: 219 m² Terreno: 14 x 28 m (392 m²) Esta belíssima casa se destaca pelo projeto espaçoso, ambientes integrados e estrutura de segurança ! Destaques do imóvel: 1 suíte com ar condicionado e móveis planejado. 2 dormitórios estilo demi-suíte com móveis planejado Sala extremamente ampla, com 3 ambientes integrados Escritório ideal para home office Lavabo Cozinha com planejados Área de serviço com despensa e banheiro Área gourmet com churrasqueira Garagem para até 4 veículos Corredores em todos os lados da casa, proporcionando excelente ventilação e luminosidade Segurança reforçada: Sistema de câmeras com 11 unidades Cerca elétrica de 24 mil volts com concertina. Entre em contato e agende sua visita!             (18) 99644-9610 – Silvana Natalia              (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301241128374.jpg)
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### Terreno - TR 04010

- Referência: TR 04010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Álvares Machado
- Bairro: Residencial Márcia Fernandez
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 394,15/
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Residencial Márcia Fernandez, Álvares Machado/SP Área Total: 240m² (12m x 20m) Localização: Ao lado da Escola SESI ✅ Pronto para construir ✅ Infraestrutura completa Valor: R$ 90.000,00 (Quitado) 📞 Agende sua visita: Carlos Sichieri – (18) 99180-3538 Silvana Natalia – (18) 99644-9610 ✔ Arco Imóveis – CRECI 49.072-J 🌐 www.arcoimoveis.com.br 📍 Rua Fagundes Varella, 447 – Vila Lessa  
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### Casa em Condomínio - CSC 02017

- Referência: CSC 02017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,41 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Belíssima Casa à Venda no Condomínio Jatobá – Presidente Prudente/SP Casa térrea com excelente acabamento e projeto moderno: 1 suíte com móveis planejados 2 dormitórios com móveis planejados, atendidos por banheiro estilo demi-suíte (compartilhado entre os quartos) Sala ampla para dois ambientes, com pé-direito alto e ar-condicionado Hall de entrada com lustre pendente clássico, que valoriza o ambiente Lavabo com design contemporâneo, torneira e cuba em cobre Escritório com móveis planejados e ar-condicionado Cozinha integrada à área gourmet, equipada com móveis planejados, ilha central, churrasqueira e ar-condicionado Área de serviço coberta e banheiro externo Piscina com cascata. Estrutura do Condomínio: Portaria e vigilância 24 horas 3 salões de festas Academia completa Quadra poliesportiva, de areia e beach tennis Bosque com pista de caminhada Playground Espaço pet Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, lazer completo e conforto! Entre em contato e agende sua visita!     (18) 99644-9610 – Silvana Natalia      (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri    
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05011

- Referência: TRC 05011
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Mart Ville
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno no Residencial Mart Ville – Presidente Prudente / SP A/T: 470m2 Valor R$ 470.000,00 (quitado) Privacidade, conforto, qualidade de vida. O Residencial Mart Ville foi preparado para garantir que você e sua família vivam em grande estilo. Topografia: Ótima localização Infra estrutura do Condomínio: Portaria 24h Salão de Festas Piscina Quadra Poliesportiva Playground Agenda sua visita! (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02016

- Referência: CSC 02016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Humberto Salvador
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 48,64 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Condomínio Parque das Cores 2 – Presidente Prudente / SP Condomínio fechado de casas assobradadas, em construção, com lazer completo, portaria e segurança 24h, quadra poliesportiva, quiosque para churrasco e salão de festa. 26 vagas para visitantes. Casa é composta por 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem para 2 carros descoberta e quintal. Opções de entrada: Entrada de apenas R$ 2.000,00 + 51 x R$ 662,75 - restante financiados pela CEF, após o pagamento das parcelas. Entrada em até 48x e renda familiar de R$ 3.400,00 DIFERENCIAIS: Pode financiar pelo Programa Minha Casa Minha Vida, onde você pode ganhar uma ajuda de custo do governo (subsidio) de até R$ 55.000,00 (cinquenta e cindo mil reais), com a menor taxa de juros do mercado, a menor parcela possível, proporcional a sua renda. Uma excelente opção para quem busca seu primeiro imóvel com qualidade de vida, lazer e segurança. Ficha técnica – 214 unidades (194 sobrados e 20 casas térreas) – Área construída de 43,57m² a 48,64m² – Área de lotes de 83,16m² a 211,96m² – Mais de 7000m² de área preservada Áreas de lazer: Piscina (adulto e infantil), academia ao ar livre, salão de festas, petplace, 4 quioques com churrasqueira, quadra de areia, quadra de poliesportiva e playground. Agende sua visita e conheça o decorado:                (18) 99644-9610 - Silvana Natalia                (18) 99180-3538 - Carlos Sichieri  
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### Área Rural - AR 08001

- Referência: AR 08001
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Maria
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 68,16 m²
- Valor por m²: R$ 682,00
- Descrição: Excelente Área para Instalação de Galpão -  Presidente Prudente/SP OBS: EXISTE DENTRO DO IMÓVEL ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL Ampla área com 68.160,60 m², estrategicamente localizada a apenas 8 km do trevo de Presidente Prudente, seguindo rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, entrando pelo trevo da rodovia Assis Chateaubriand sentido São José do Rio Preto. Destaques da Localização: Acesso facilitado pela primeira entrada da rotatória (acesso secundário ao Distrito Industrial de Presidente Prudente) Entrada pela rodovia em ambos os sentidos, proporcionando excelente logística Ideal para implantação de galpões industriais, centros de distribuição ou empreendimentos logísticos Entre em contato e saiba mais!     (18) 99644-9610 – Silvana Natalia      (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
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### Terreno - TR 04009

- Referência: TR 04009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Regente Feijó
- Bairro: Jardim dos Ipês
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Residencial Jardim dos Ipê | Regente Feijó - SP Área do Terreno: 200m² Descrição: Excelente terreno, plano e pronto para construir no tranquilo e valorizado bairro Jardim Ipê. Ideal para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos! ✅ Terreno regularizado ✅ Rua asfaltada ✅ Bairro com infraestrutura completa ✅ Ótima localização 🚗 Aceita carro como parte do pagamento! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
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### Terreno em Condomínio - TRC 05010

- Referência: TRC 05010
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Martinópolis
- Bairro: Portal das Palmeiras
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Condomínio Portal das Palmeiras – Represa Laranja Doce – Martinópolis/SP 🚗 Aceita carro como parte do pagamento! Desfrute de momentos inesquecíveis com sua família em um condomínio urbano completo, com infraestrutura de lazer e natureza exuberante às margens da Represa Laranja Doce! 🌴 Infraestrutura e Lazer: Piscina Área de lazer Trapiche com local de embarque e desembarque para barcos e lanchas Parquinho infantil Atividades como pesca, esqui aquático, jet ski e muito mais! 📐 Terreno com 1.000 m² Espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro. 📞 Entre em contato para mais informações:             (18) 99644-9610 – Silvana Natalia             (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
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### Apartamento - AP 03015

- Referência: AP 03015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Cel. Goulart
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 110,00
- Descrição: Residencial Maristela Rua Getúlio Pinheiro, 285 Área Privativa: 64,00m2 2 dormitórios 1 Banheiro social Sala Cozinha  Área de Serviço 1 vaga de gararem  Agende sua visita!       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia  
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### Apartamento - AP 03013

- Referência: AP 03013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,66 m²
  - Área do terreno: 165,66 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: Excelente Apartamento à Venda – Edifício Botigelli, Torre Par Valor : R$ 390.000,00 ( uma vaga de garagem) Descrição: 3 dormitórios, sendo uma suíte (com ar condicionado) Sala em "L", com sacada e ar condicionado Banheiro social  Cozinha com armários Área de serviço com despensa e banheiro Agende uma visita com nossos corretores.  📲(18) 99180 3538  - Carlos Sichieri 📲(18) 99644 9610 - Silvana Natalia  
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### Prédio Comercial - CM 07001

- Referência: CM 07001
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Novo Bongiovani
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel Comercial à Venda – Excelente Estrutura para Empresas ou Investidores Imóvel comercial, edificado em terreno com 1.197,57 m² de área total, com excelente aproveitamento construtivo e distribuição funcional dos ambientes. Ideal para instalação de empresas, escritórios corporativos, clínicas, escolas técnicas, ou para fins de investimento com alta demanda locatícia. Características da edificação: Área construída : 1.252,33 m² Divisão aproximada dos espaços: Piso térreo: 430 m² Galpão anexo: 400 m² (pé-direito alto, possibilidade de adaptação para armazenagem, produção ou eventos) Mezanino: 420 m² (estrutura metálica, reforçada, com salas e espaços multifuncionais) Distribuição Interna: Recepção ampla com acesso controlado Diversas salas administrativas e operacionais, divididas com divisórias modulares, permitindo flexibilização dos espaços Banheiros estrategicamente distribuídos por todo o prédio (masculino, feminino e PCD, conforme normas de acessibilidade) Infraestrutura elétrica  e pontos de ar-condicionado instalados Diferenciais: Construção sólida e bem conservada Excelente localização com fácil acesso a vias principais  Possibilidade de readequação para múltiplas finalidades comerciais ou institucionais Documentação regularizada. Pronto para uso imediato ou personalização conforme projeto do comprador. 📞 Para mais informações, agendamento de visita, entre em contato com nossos corretores. 📲(18) 99180 3538  - Carlos Sichieri 📲(18) 99644 9610 - Silvana Natalia
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- ![Imagem 7](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181107332453.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181107296003.jpg)


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### Terreno - TR 04008

- Referência: TR 04008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Região Anita Tiezzi
- Região: ANITA TIEZZI
- Valor: R$ 96.390
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 Seu Primeiro Terreno Está Aqui! 🌿 *Bem Viver Prudente — Comece a construir seus sonhos em *2025* 🏡 Terrenos prontos para construir 📐 Lotes a partir de 160 m² 🌳 Ruas arborizadas e áreas verdes 🛝 Espaço de lazer para toda a família 🔒 Segurança e tranquilidade 👉 Condições especiais para seu primeiro terreno: ✅ Entrada facilitada ✅ Parcelamento direto *sem consulta* ✅ Financiamento *sem comprovação de renda* Entrada de R$ 9.840,00 No ato: R$ 820,00 + 11x R$ 820,00 + 180 prestações de R$ 1.754,00 (após o pagamento de todo entrada) 📍 Localização estratégica proximo a Rodovia Julio Budiski Presidente Prudente 🚗 Fácil acesso a escolas, comércios e serviços Ideal para famílias que sonham com a casa própria! Chegou a hora de dar o primeiro passo para o seu novo lar. Fale com nossos corretores e concretize seu sonho! Silvana Natalia 📲(18) 99644 9610 Corretora de Imóveis - Creci 270381-F Carlos Sichieri 📲(18) 99180 3538 -Creci 302591-F www.arcoimoveis.com.br vendas@arcoimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05009

- Referência: TRC 05009
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: TERRENO À VENDA RESIDENCIAL JATOBÁ – PRESIDENTE PRUDENTE/SP   Dimensões: ✅ 12 x 25 metros ✅ 300 m² de área total ✅ Excelente topografia – pronto para construir! Sobre o Residencial Jatobá: Loteamento fechado e seguro, com infraestrutura completa. São 183 terrenos, com grande parte já edificada. Segurança e infraestrutura: Portaria 24h com controle de acesso Sistema de segurança completo Lazer e bem-estar: Pista de caminhada e ciclovia Quadra poliesportiva e campo de futebol suíço Playground e espaço pet Salão de festas, salão de jogos e dois espaços gourmet Vestiários e áreas verdes Valor: R$ 200.000,00 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.        (18) 99644-9610 – Silvana Natalia        (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TRC 05008

- Referência: TRC 05008
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: RESIDENCIAL JATOBÁ - TERRENO À VENDA Dimensões: ✅ 12 x 25 metros ✅ 300 m² de área total ✅ Pronto para construir! Sobre o Residencial Jatobá: Loteamento fechado e seguro, com infraestrutura completa e lazer para toda a família. Segurança e infraestrutura: Portaria 24h com controle de acesso Sistema de segurança completo Lazer e bem-estar: Pista de caminhada e ciclovia Quadra poliesportiva e campo de futebol suíço Playground e espaço pet Salão de festas, salão de jogos e dois espaços gourmet Vestiários e áreas verdes  Valor:  R$ 200.000,00 📞 Agende uma visita.        (18) 99644-9610 – Silvana Natalia       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
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### Terreno em Condomínio - TRC 05007

- Referência: TRC 05007
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 848,90/
- Descrição: EXCELENTE TERRENO À VENDA – RESIDENCIAL JATOBÁ – PRESIDENTE PRUDENTE/SP  Localização privilegiada: Terreno localizado na avenida principal do Residencial Jatobá. Fácil acesso pelas principais vias da cidade. Dimensões: ✅ 12 x 25 metros ✅ 300 m² de área total ✅ Excelente topografia – pronto para construir! Sobre o Residencial Jatobá: Loteamento fechado e seguro, com infraestrutura completa. São 183 terrenos, com grande parte já edificada. Segurança e infraestrutura: Portaria 24h com controle de acesso Sistema de segurança completo Lazer e bem-estar: Pista de caminhada e ciclovia Quadra poliesportiva e campo de futebol suíço Playground e espaço pet Salão de festas e academia  Vestiários e áreas verdes Valor: R$ 220.000,00 📞  Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
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### Apartamento - AP 03011

- Referência: AP 03011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Euclides
- Valor: R$ 1.291.866
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,53 m²
  - Área total: 248,97 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: JG 100 – Um novo ícone urbano! ***ÚLTIMAS CINCO UNIDADES*** Unidades Garden   12 - R$ 1.371,776,00   13 - R$ 1.291.866,00   23 - R$ 1.304.914,00   34 - R$ 1.372.451,00 134 - R$ 1.517.404,00 Um empreendimento exclusivo, pensado para superar as expectativas das personalidades mais exigentes. Destaques principais: Torre única com 25 andares Apenas 88 unidades 3 elevadores de alta performance Áreas comuns mobiliadas, equipadas e decoradas conforme projeto Plantas disponíveis Padrão – 137,53 m² Sky – 270,94 m² Garden – 294,54 m² (restam apenas apartamento Garden, direto com a Incorporadora) Duplex – 457,42 m² Todos com 3 suítes, amplo living, acabamentos nobres e varanda gourmet. Diferenciais exclusivos Persianas motorizadas com controle remoto Esquadrias pretas MF tipo Full-window, proporcionando mais luz e ventilação natural Infraestrutura para automação residencial Infra para ar-condicionado Churrasqueira a gás estilo americana Cozinha com pia de água quente e fria Ponto de água para geladeira Infraestrutura para máquina de lavar louças Lavanderia separada Banheiros com chuveiro a gás, nichos nos boxes e cubas duplas na suíte máster Pontos de água quente nos lavabos das suítes Espaço reservado para roupeiros Sofisticação também nas garagens Garagens amplas, acima da média 4 vagas com carregadores para carros elétricos Controle individual de consumo de energia Lazer elevado a um novo patamar 3 andares dedicados ao lazer com ambientes mais privativos Piscinas com sistema de aquecimento Salões, espaços gourmet, fitness e mais Sustentabilidade e eficiência Reuso de água pluvial para irrigação das áreas comuns Medição individual de água e energia elétrica Gerador de energia para áreas essenciais JG 100 – Exclusividade nas alturas. Venha se surpreender com um novo conceito de morar, onde sofisticação, conforto e tecnologia se encontram. Agende sua visita e conheça o apto decorado! Arco Imóveis: (18) 3399-1040       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia       (18) 99180-3538 – C...
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### Apartamento - AP 03062

- Referência: AP 03062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Guaira
- Valor: R$ 777.253
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 135,03 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.700,00
- Descrição: LIV – Lazer Integrado à Vida ***ÚLTIMAS 2 UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS*** 194 - R$ 777.253,32 216 - R$ 781.404,21 Um novo conceito de morar em Presidente Prudente! Imagine viver em um lugar onde o conforto, o lazer e a praticidade se encontram em um só endereço. O LIV é um empreendimento único, com torre única em um terreno amplo, projetado com diferenciais exclusivos para transformar sua rotina em uma experiência completa. Varanda gourmet com churrasqueira a gás antifumaça, perfeita para reunir amigos e curtir o fim de semana. Piscinas aquecidas (adulto com prainha e infantil com acquaplay) - Playground, praça kids e Pet Place - Espaço Zen, Spa e sauna - Espaço Família com Spa & Grill + Espaço Grill com varanda - Academia completa - Quadras poliesportiva oficial e de beach tennis Além disso, o LIV oferece toda a praticidade que a vida moderna exige: - Minimercado - Lavanderia OMO - Espaço Delivery - Parada para Uber - Coworking - Salão de festas, lobby e 2 halls sociais Localizado em Presidente Prudente, próximo à Hachimitsu, o LIV é mais que um apartamento — é um condomínio clube completo, pensado para todas as idades. Plantas disponíveis:  2 dormitórios – 74,00m² privativos  Com 2 vagas de garagem por unidade Agende sua visita e conheça o apto decorado! Arco Imóveis: (18) 3399-1040                          (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03009

- Referência: AP 03009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Guaira
- Valor: R$ 773.078
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: LIV – Lazer Integrado à Vida ***DUAS ÚLTIMAS UNIDADES COM DOIS DORMITÓRIOS*** Um novo conceito de morar em Presidente Prudente! Imagine viver em um lugar onde o conforto, o lazer e a praticidade se encontram em um só endereço. O LIV é um empreendimento único, com torre única em um terreno amplo, projetado com diferenciais exclusivos para transformar sua rotina em uma experiência completa. Varanda gourmet com churrasqueira a gás antifumaça, perfeita para reunir amigos e curtir o fim de semana. Piscinas aquecidas (adulto com prainha e infantil com acquaplay) - Playground, praça kids e Pet Place - Espaço Zen, Spa e sauna - Espaço Família com Spa & Grill + Espaço Grill com varanda - Academia completa - Quadras poliesportiva oficial e de beach tennis Além disso, o LIV oferece toda a praticidade que a vida moderna exige: - Minimercado - Lavanderia OMO - Espaço Delivery - Parada para Uber - Coworking - Salão de festas, lobby e 2 halls sociais Localizado em Presidente Prudente, próximo à Hachimitsu, o LIV é mais que um apartamento — é um condomínio clube completo, pensado para todas as idades. Plantas disponíveis:  2 dormitórios – 74,00m² privativos  Com 2 vagas de garagem por unidade Agende sua visita e conheça o apto decorado! Arco Imóveis: (18) 3399-1040       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri       (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03008

- Referência: AP 03008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Eldorado
- Valor: R$ 500.698
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,66 m²
  - Área total: 91,78 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: EDÍFÍCIO ÁRBORE Bosque & Clube DUAS ÚLTIMAS UNIDADES   176 (7º andar)   - R$ 500.698,82 1151 (15º andar) - R$ 518.850,40 ✔ Sol da Manhã (vista para o Prudenshopping) ✔ 1 vagas de garagem Excelente Oportunidade! Apartamento no Edifício Arbore Bosque e Clube Composição do Imóvel: 02 Dormitórios (sendo 01 suíte) Sala de Estar Cozinha Lavabo Banheiro Social Lavanderia Coberta Garagem Coberta para 01 carro Diferenciais do Condomínio: Condomínio com mais de 20 opções de lazer Estrutura de lazer inédita na cidade Quadra de Beach Tennis, Quadra Poliesportiva, Academia, Espaço Pet, Playground, Piscina, entre muitas outras opções para toda a família! Agende uma visita com nossos corretores. Arco Imóveis: (18) 3399-1040                          (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Casa em Condomínio - CSC 02013

- Referência: CSC 02013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Lageadinho
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 237,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa Exclusiva em Condomínio Fechado no Jardim da Glória – Cotia/SP Valor: R$ 1.200.000,00 Localização: KM 24 da Rod. Raposo Tavares (Compartilha portaria com o Colégio Rio Branco – Unidade Granja Vianna) Contatos: (18) 99644-9610 / (18) 99180-3538 Se você procura conforto, segurança e espaço, esta é a oportunidade perfeita! Destaques da Propriedade: Área construída: 237 m² Terreno amplo com muito verde 03 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos Ampla sala de estar com lareira – perfeita para dias aconchegantes Sala de jantar integrada – ideal para receber com conforto Cozinha funcional com armários planejados Edícula completa com: Sala ampla Cozinha com armários Banheiro Parte superior com 2 dormitórios com varanda e banheiro Garagem: 2 vagas cobertas 3 vagas descobertas Área externa: Quintal com jardim encantador Corredor lateral fechado – mais privacidade e segurança Condomínio: Portaria 24 horas Tranquilidade e segurança para toda a família Localização Privilegiada: Próximo a escolas, comércios e transporte público Fácil acesso à Região Metropolitana de SP Outros detalhes: Água - Aquecimento solar - Área de serviço - Armário banheiro - Armário cozinha - Armário quarto - Carpete de madeira – Cozinha – Edícula - Em condomínio fechado - Energia elétrica – Lareira – Lavabo – Lavanderia – Pavimentação - Piso cerâmico -  Porcelanato – Quintal – Varanda. 🔁 Estuda Permuta: Aceita imóvel em Presidente Prudente como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar. 📞 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri       (18) 99644-9610 – Silvana Natália    
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC 02012

- Referência: CSC 02012
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Parque Viana
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: Casa Vitoriana à venda no Condomínio São Fernando Residência, Barueri/SP Área construida  340 m²  e Terreno de 513 m² Valor: R$ 1.500.000,00 🔁 Estuda permuta por carro ou imóvel em Presidente Prudente Uma Joia Arquitetônica em Estilo Vitoriano Descubra o charme e a sofisticação desta residência única, com arquitetura inspirada no estilo vitoriano, essa casa oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e conforto. Destaques do Imóvel 5 Dormitórios (sendo 3 suítes) com armários embutidos de alto padrão Salas integradas em 3 ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada Cozinha planejada com armários e despensa Escritório / Biblioteca / Sala de leitura Área gourmet com churrasqueira, integrada ao quintal Salão de festas privativo Amplo salão multimídia no piso superior – ideal para home theater, cinema ou estúdio Banheiros com hidromassagem Lareira, mezanino e sacadas Acabamentos nobres: porcelanato, cerâmica, taco de madeira Quintal espaçoso e versátil – possibilidade para jardim, piscina ou área zen  Condomínio São Fernando Residência Portaria com reconhecimento facial Segurança 24h com monitoramento por câmeras e ronda motorizada Infraestrutura completa: quadra poliesportiva, playground, lago, área verde e academia Localização estratégica: fácil acesso à Rod. Castelo Branco, Raposo Tavares e Rodoanel, próximo a Alphaville, Granja Viana, escolas, shoppings e serviços Agende Sua Visita! Casas com esse nível de exclusividade e espaço são raras no mercado. Viva com estilo, segurança e conforto em uma residência que une tradição e modernidade. 📞 Entre em contato agora mesmo e descubra seu novo lar!       (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri       (18) 99644-9610 – Silvana Natália  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03007

- Referência: AP 03007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 479.913
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,74 m²
  - Área total: 119,03 m²
  - Área do terreno: 55,88 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: VOCÊ JÁ PERDEU A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR O SEU SONHO NO LANÇAMENTO! MAS A OPORTUNIDADE, AINDA BATE À SUA PORTA...... Tetto Praça das Águas – Viva com Qualidade e Comodidade! ***ENTRADA PARCELADA EM 23 MESES. ***Valores entre R$ 479.913,45 até R$ 745.568,81 Apartamentos na planta de 2 ou 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço.  Detalhes dos Apartamentos: 65,74 m² de área privativa 119,03 m² de área total (incluindo garagem e fração das áreas comuns) Sala integrada com a cozinha Sacada para momentos de relaxamento Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem por unidade 💰 Valores facilitados direto com a incorporadora.  Empreendimento com duas torres residenciais e infraestrutura completa: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Churrasqueira Espaço grill Academia equipada Sala de jogos Quadra de beach tennis Quadra recreativa Parquinho infantil Espaço pet Espaço delivery 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte, garantindo mais praticidade no seu dia a dia. 📞 Agende sua visita e conheça o apto decorado! Arco Imóveis: (18) 3399-1040                          (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri                          (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
- Observações: Apto de 2 dormitórios: Área Privativa: 55,88m2 Área total: 193,39m2
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03006

- Referência: AP 03006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Julio Tiezzi
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,25 m²
  - Área do terreno: 125,04 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Apartamento à Venda – Edifício Júlio Tiezzi ***ACEITA CARRO NO NEGÓCIO*** Amplo e bem localizado, com 127 m² de área privativa, possui: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 Banheiro social Sala de estar e jantar em "L" – espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço com banheiro 2 vagas de garagem Valor: R$ 390.000,00 Ideal para quem busca espaço, localização central e um ótimo custo-benefício. Agende uma visita com nossos corretores! 📞 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri        (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
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### Casa em Condomínio - CSC 02011

- Referência: CSC 02011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 171,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Casa Térrea com 3 Suítes e Área Gourmet Completa! Apresentamos esta linda casa térrea com 171 m² de área construída em um terreno de 305 m². * 3 suítes espaçosas para o conforto de toda a família * Sala integradas com pé direito duplo – mais iluminação, amplitude e sofisticação * Escritório amplo – ideal para home office * Lavabo elegante  * Cozinha independente com despensa * Lavanderia coberta * Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo. * Espaço reservado para instalação de piscina * Aquecedor solar  Excelente localização dentro do condomínio! Entre em contato e agende sua visita! 📞 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri        (18) 99644-9610 – Silvana Natalia
- Observações: Condomínio com portaria 24h, vigilância motorizada e infra-estrutura completa, com salão de festas, quadras poliesportiva, academia e etc...
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04014

- Referência: TR 04014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Cristina
- Região: PARQUE DO POVO
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 528,00 m²
- Descrição: Terrenos à Venda na Vila Cristina – Localização Privilegiada! 📍 Entre as Avenidas Cel. Marcondes e Brasil – Próximo ao Parque do Povo Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✅ Dois lotes disponíveis – total de 528 m² (264 m² cada) ✅ Topografia plana – ideal para construção residencial ou comercial ✅ Próximo ao Shopping Center, restaurantes, farmácias e supermercados ✅ Região com grande variedade de comércio e infraestrutura completa Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do centro. Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores. 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri ✔ Arco Imóveis - Creci 49072-J ✔ Nosso site: www.arcoimoveis.com.br ✔ Rua Fagundes Varella, 447 – Vila Lessa  
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04007

- Referência: TR 04007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Cristina
- Região: PARQUE DO POVO
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 264,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   Terreno à Venda na Vila Cristina – Localização Privilegiada! 📍 Entre as Avenidas Cel. Marcondes e Brasil – Próximo ao Parque do Povo Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✅ Área total de 264 m² ✅ Topografia plana – ideal para construção ✅ Próximo ao Shopping Center, restaurantes, farmácias e supermercados ✅ Região com grande variedade de comércio e infraestrutura completa Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do centro. Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de garantir um ótimo terreno em uma área de alto potencial de valorização. 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
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### Terreno - TR 04013

- Referência: TR 04013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Vila Cristina
- Região: PARQUE DO POVO
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 264,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   Terreno à Venda na Vila Cristina – Localização Privilegiada! 📍 Entre as Avenidas Cel. Marcondes e Brasil – Próximo ao Parque do Povo Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✅ Área total de 264 m² ✅ Topografia plana – ideal para construção ✅ Próximo ao Shopping Center, restaurantes, farmácias e supermercados ✅ Região com grande variedade de comércio e infraestrutura completa Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do centro. Entre em contato e agende uma visita! Essa é a chance de garantir um ótimo terreno em uma área de alto potencial de valorização. 📞 Arco Imóveis: (18) 3399-1040                                (18) 99744-5531 - Vado Brigatto                                (18) 99644-9610 – Silvana Natalia                                (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri ✔ Arco Imóveis - Creci 49072-J ✔ Nosso site: www.arcoimoveis.com.br ✔ Rua Fagundes Varella, 447 – Vila Lessa  
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### Terreno - TR 04012

- Referência: TR 04012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Damha IV
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ATENÇÃO, LANÇAMENTO DO RESIDENCIAL JARDIM EUROPA  -  DIA 05 DE JUNHO -  IMPERDÍVEL! Localização privilegiada na Rodovia Júlio Budisk, próximo ao Damha IV ✅ Lotes residenciais e comerciais a partir de 200 m² - com infraestrutura completa ( LOTES EM LARANJA - COMERCIAL) ✅ Financiamento próprio, com parcelas que cabem no seu bolso ✅ Cadastro aberto para receber o mapa com localização e metragem dos terrenos! ✅ Lotes mistos (residenciais e comerciais) com condições exclusivas para quem se cadastrar antes! 📲 Garanta já o seu lugar! Chame no WhatsApp: (18) 99644-9610 e diga que quer o seu mapa! ⏰ Não fique de fora dessa oportunidade única!  
**Imagens:**

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### Casa - CS 01016

- Referência: CS 01016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: COHAB
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,12 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda na COHAB - Presidente Prudente / SP. (Próximo Igreja São Franscico) 01 dormitório amplo 01 banheiro Sala Cozinha Copa Despensa (podendo ser transformado em dormitório) 01 vaga de garagem coberta Quintal amplo Área Construída com 72,12 m², Área do Terreno com 200,00 m² (10x20). Agende uma visita (18) 99644-9610 - Silvana Natalia  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 03005

- Referência: AP 03005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Jardim Itapura
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 366,00
- Descrição: Apartamento à Venda no Jardim Itapura – Presidente Prudente/SP Condomínio Princípe de Malta Características do Imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro (com blindex) Sala dois ambientes (estar e jantar) Cozinha integrada com lavanderia 1 vaga de garagem coberta   Segurança e Infraestrutura Portaria 24 horas com controle de acesso de reconhecimento facial. Playground  Área gourmet para eventos sociais. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!      (18) 99644-9610 - Silvana Natalia  
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### Terreno em Condomínio - TRC 05006

- Referência: TRC 05006
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Epitácio
- Bairro: Portal do Lago
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,98 m²
- Valor por m²: R$ 47,00
- Descrição: Excelentes Terrenos de Esquina à Venda no Condomínio Portal do Lago – Presidente Epitácio/SP Condomínio Fechado | Vista Privilegiada para o Rio Paraná | Alto Padrão   De frente para o Rio Paraná, com vista espetacular e localização privilegiada dentro do condomínio. Dois terrenos de esquina, lado a lado, vendidos juntos: 1.000 m² 982,62 m² 👉 Totalizando quase 2.000 m² de área, ideais para projetos exclusivos e residências de alto padrão. Segurança e Infraestrutura Condomínio fechado e monitorado 24h Portaria com controle de acesso Ruas asfaltadas, iluminação pública e paisagismo impecável Áreas verdes preservadas  Viva com conforto, segurança e contato direto com a natureza, com o pôr do sol encantador  refletido no Rio Paraná.  📲 Entre em contato
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### Casa em Condomínio - CSC 02010

- Referência: CSC 02010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Belíssimo Sobrado à Venda no Condomínio Residencial Jatobá – Presidente Prudente/SP Encante-se com este maravilhoso sobrado! Com ambientes integrados e acabamento de alto padrão, esta residência oferece conforto, funcionalidade e sustentabilidade. Destaques do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com closet e sacada privativa; Sala de TV, sala de jantar e sala privativa;  Ambientes integrados e climatizados; Ampla cozinha planejada com despensa; Escritório com móveis planejados, ideal para home office; Lavabo moderno; Espaçosa área gourmet climatizada, com planejados e banheiro exclusivo; Área verde com potencial para instalação de piscina; Terraço amplo com vista privilegiada para o Balneário da Amizade; Lavanderia funcional; Cisterna vertical para captação de água da chuva; Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade; Área total de 300m², sendo 238m² de área construída. Condomínio com segurança, tranquilidade e área de lazer! ****Aceita terreno no Condomínio Gramado como parte de pagamento" Agende uma visita e venha se surpreender! Arco Imóveis (18) 3399-1040 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505210951403370.jpg)
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### Terreno - TR 04006

- Referência: TR 04006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Servantes II
- Valor: R$ 231.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 276,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Parque Residencial Servantes II - Presidente Prudente / SP, ponto de referência MAX ATACADISTA. Excelente topografia - Área Total de 276,00 m², Área do Terreno com 276,00 m². Valor do Imóvel R$ 231.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161055029118.jpeg)
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### Casa - CS 01012.001

- Referência: CS 01012.001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Servantes
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,68 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no Parque Residencial Servantes - Presidente Prudente / SP. Área Construída com 137,68 m², Área do Terreno com 165,90 m².  03 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha com armários  Banheiro Jardim de Inverno Área externa coberta, com churrasqueira e área de serviço Garagem coberta  Agende uma visita com nossos corretores  
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04004.002

- Referência: TR 04004.002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Alfredo Marcondes
- Bairro: Loteamento Mirassol
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 204,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE TERRENO COM 204 m² (10,20x20) ÓTIMA TOPOGRAFIA
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04004.001

- Referência: TR 04004.001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Alfredo Marcondes
- Bairro: Residencial Antonio Lopes Dias
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO COM ÁREA DE 200m² (10x20) EXCELENTE TOPOGRAFIA  
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04005.001

- Referência: TR 04005.001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Alfredo Marcondes
- Bairro: Residencial Antonio Lopes Dias
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: TERRENO COM 200m² (10x20) Ótima localização
**Imagens:**

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### Casa - CS 01008

- Referência: CS 01008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial São Marcos
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Residência nova, com excelente acabamento. Contendo: 02 dormitórios, sendo 1 suíte, Sala Cozinha Banheiro social Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha Banheiro externo Área de serviço Despensa Garagem. Agende uma visita  
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### Terreno - TR 04003

- Referência: TR 04003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Bongiovani
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 299,92 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro RESIDENCIAL BONGIOVANI,  Presidente Prudente / SP. Terreno de esquina Excelente topografia Área Total de 299,92 m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505161032365706.jpeg)
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### Apartamento - AP 03003.001

- Referência: AP 03003.001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: CECAP
- Região: CECAP
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,03 m²
  - Área total: 54,17 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 314,10/
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LUIZ BILHEIRO no bairro CECAP - Presidente Prudente / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54,17 m², Área Privativa de 51,03 m². Valor do Imóvel R$ 135.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504230829227723.jpg)
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### Casa - CS 01007

- Referência: CS 01007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Bongiovani
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Reformada à Venda no Residencial Bongiovani – Presidente Prudente Se você busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! Com um projeto funcional e ambientes bem distribuídos, esta casa foi totalmente reformada, oferecendo um espaço moderno e acolhedor para você e sua família. Terreno: 200 m² Área construída: aproximadamente 130 m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla, bem iluminada e arejada Cozinha equipada com fogão cooktop Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família Lavanderia coberta Garagem Avaliação bancária: R$ 490.000,00 -  Condições especiais de venda: R$ 450.000,00 à vista R$ 490.000,00 em caso de permuta ou negociação diferenciada Estuda proposta 📞 Agende sua visita: Arco Imóveis (18) 3399-1040 📱 (18) 99644-9610 – Silvana Natalia 📱 (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317100331343.jpg)
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### Terreno - TR 04022

- Referência: TR 04022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Green Ville
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE TERRENO DE 420M² PARA CONSTRUÇÃO DE BARRACÃO/COMÉRCIO LOCALIZADO NA AVENIDA ANA JACINTA ÁREA COM GRANDE EXPANSÃO COMERCIAL AGENDE UMA VISITA  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504192125508202.jpg)
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### Casa em Condomínio - CSC 02002.001

- Referência: CSC 02002.001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Jatobá
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 233,07 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.495,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição:   BELÍSSIMO IMÓVEL DE ALTO PADRÃO – PORTEIRA FECHADA Encante-se com este imóvel exclusivo, projetado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. Construído em 2019 para moradia própria, o imóvel não é fruto de construção especulativa, o que se reflete em cada detalhe, acabamento e escolha de materiais. Destaques do imóvel: 03 suítes, sendo uma localizada no piso inferior – ideal para acessibilidade ou visitas 02 cozinhas, incluindo uma moderna cozinha gourmet Sala de TV no piso superior, proporcionando privacidade e conforto Sala de estar e sala de jantar integradas, com excelente iluminação natural Lavabo elegante Jardim de inverno, que traz charme e aconchego ao ambiente Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Área de pergolado, perfeita para momentos de lazer Área de serviço independente Sistema de energia fotovoltaica Aquecimento de água em torneiras e chuveiros Piscina aquecida Venda no sistema "Porteira Fechada" A venda inclui todos os móveis e itens de decoração presentes no imóvel, com exceção da louçaria em geral e objetos indicados individualmente pelo proprietário. "AGENDE UMA VISITA " (18) 99644-9610 - Silvana Natalia
**Imagens:**

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### Terreno - TR 04001

- Referência: TR 04001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial São Matheus
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: EXCELENTE TERRENO PARA INVESTIMENTO "ÓTIMO PARA GALPÃO" COM ÁREA TOTAL DE 183,59 M² AV. PAULO MARCONDES, COM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS
- Observações: Aceita veículo como parte do pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311708595900.jpg)
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### Casa - CS 01001.001

- Referência: CS 01001.001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Parque Residencial Servantes
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,52 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa de laje  contendo: 2 dormitórios Sala dois ambientes Cozinha Banheiro social Área de serviço Área coberto nos fundos com pia e gabinete Despensa Banheiro externo Amplo quintal "AGENDE VISITA COM NOSSOS CORRETORES"
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311600083761.jpg)
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### Apartamento - AP 03002

- Referência: AP 03002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Santa Clara
- Condomínio: Príncipe Imperial
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 312,00
- Descrição: APARTAMENTO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA PAULO MARCONDES CONTENDO: 02 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS E VENTILADOR DE TETO SALA DOIS AMBIENTES COM RACK DE TV E MESA - VENTILADOR DE TETO COZINHA COM ARMÁRIOS ÁREA DE SERVIÇO SEPARAÇÃO E PORTA DE VIDRO E ARMÁRIO 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA CONDOMÍNIO COM PORTARIA  "AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES"
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.arcoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504152006047607.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TRC 05002

- Referência: TRC 05002
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Presidente Prudente
- Bairro: Residencial Solares
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 451,19 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 427,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO COM 451,19 M² CONDOMÍNIO COM ÓTIMA INFRA-ESTRUTURA PORTARIA 24 HORAS  PLAY-GROUND QUADRA POLIESPORTIVA ÁREAS DE LAZER COMPLETA, COM PISCINA, ACADEMIA ÁREA GOURMET  
**Imagens:**

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