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Casa para Venda, Presidente Prudente / SPbairro Vila Rosa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 419,00 m², terreno 484,00 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Terreno 484,00

R$ 800.000,00


IPTU R$ 2.673,20

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Código: CS 01072
Bairro: Vila Rosa
IPTU: 2.673,20
Área Construída: 419,00 m²
Área Terreno: 484,00 m²
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 3
Salas: 3
Corretor Responsável
corretor-img
Carlos Sichieri (18) 99180-3538 CRECI: 302591 (18) 3399-1040

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Descrição do Imóvel

Imóvel amplo na Vila Rosa com estrutura pronta para estúdio, clínica, escola ou espaço empresarial

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ampla metragem e estrutura já preparada para atividades comerciais e profissionais.
São 484m² de área total e 419m² de construção, distribuídos em ambientes funcionais, ideais para clínicas, estúdios, escolas, coworking, espaço de estética, terapias, escritórios ou empresas em geral.

🔹 Diferenciais que valorizam o uso comercial:
• Energia solar com 20 placas fotovoltaicas, gerando aproximadamente 1.000 kWh, proporcionando excelente economia nos custos fixos
• Recepção pronta com balcão em travertino
• 3 salas amplas para atendimento, aulas ou escritórios
• Pequena loja integrada ao imóvel
• Escritório no piso superior
• 2 cômodos independentes, ideais para locação ou atendimentos separados
• Lavabo e banheiros de apoio, incluindo banheiro externo
• Sistema de câmeras de segurança
• Ar-condicionado instalado
• Garagem para até 3 veículos com portão automático

🌿 Estrutura de apoio e lazer:
• Amplo quintal
• Piscina em alvenaria medindo 7x4 metros
• Área gourmet ideal para eventos, confraternizações ou atividades em grupo
• Lavanderia independente
• Viveiro em vidro

O imóvel também oferece excelente possibilidade de uso misto, unindo moradia e negócio no mesmo endereço, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Arco Imóveis | Fone: (18) 3399-1040 | CRECI-SP 49072-J
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(18) 99644-9610 Silvana Natalia 
(18) 99180-3538 Carlos Sichieri

Rua Fagundes Varella, 447
Vila Lessa - Presidente Prudente
(18) 3399-1040
vendas@arcoimoveis.com.br

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 E-mail: vendas@arcoimoveis.com.br

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