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Chácara para Venda, Álvares Machado / SPbairro Limoeiro, área total 20.241 m², terreno 20.241 m²

  • Área Total 20.241,00
  • Área Terreno 20.241,00

R$ 550.000,00

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  11. Chácara para Venda, Álvares Machado / SP por R$ 550.000
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Código: CH 06005
Endereço: Rua C, s/nº
Complemento: Chácara
Zona: Rural
Ponto de Referência: Clube ACAE e Minerva II
Bairro: Limoeiro
Área Total: 20.241 m²
Área Terreno: 20.241 m²
Corretor Responsável
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Carlos Sichieri (18) 99180-3538 CRECI: 302591 (18) 3399-1040

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Descrição do Imóvel

Estância Maturano com 20.241,00 m² de área total, terreno totalmente plano e sem benfeitorias — ideal para quem busca liberdade de implantação ou para investidores com visão de valorização.
A propriedade já conta com energia elétrica, poço artesiano e diversas árvores frutíferas formadas, entre elas pés de café, manga, abacate, jabuticaba e coqueiros, agregando valor imediato e um ambiente agradável.

Do ponto de vista estratégico, o grande diferencial está no potencial de fracionamento: possibilidade de divisão em 4 chácaras com aproximadamente 5.060,00 m² cada (medidas de 33,00 m x 153,00 m), o que abre margem para excelente rentabilidade na revenda.
Localização privilegiada, próxima à ACAE, com fácil acesso — fator decisivo tanto para moradia quanto para valorização futura.
Ponto de atenção: por ser uma área sem benfeitorias, o investimento inicial em infraestrutura deve ser considerado. Em contrapartida, isso permite total liberdade de projeto e melhor controle de custos.

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