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Terreno em Condomínio para Venda, Álvares Machado / SPbairro Residencial Valência II, terreno 256,45 m²

  • Área Terreno 256,45

R$ 165.000,00

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Código: TRC 05051
Bairro: Residencial Valência II
Área Terreno: 256,45 m²
Em Condomínio: Sim
Corretor Responsável
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Carlos Sichieri (18) 99180-3538 CRECI: 302591 (18) 3399-1040

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Descrição do Imóvel

Terreno à venda | Condomínio Valencia II – Álvares Machado
Excelente oportunidade para quem busca construir com inteligência e economia desde o início da obra.
📐 Área do terreno: 256,45 m²
🔹 Diferenciais que fazem a diferença:
  • Topografia com nivelamento favorável, facilitando o projeto e reduzindo custos com terraplanagem
  • Leve declive para a frente, ideal para escoamento natural da água e projetos modernos
  • Murado em três lados, trazendo mais segurança e economia na obra
  • Frente voltada para o sul, ótima opção para quem busca conforto térmico e ambientes mais agradáveis ao longo do dia
📍 Localizado em condomínio fechado, com toda a segurança e valorização que a região oferece.
💡 Ponto positivo: terreno pronto para construir, com características que favorecem tanto estética quanto economia.
⚠️ Atenção: frente sul pode reduzir incidência direta de sol na fachada — ponto importante para quem prefere ambientes mais iluminados naturalmente (mas facilmente contornável com um bom projeto arquitetônico).

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Arco Imóveis | CRECI-SP 49072-J | Fone: (18) 3399-1040
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