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Área Rural para Venda, Presidente Prudente / SPbairro Rancho da Taboinha, área total 121.000,00 m²

  • Área Total 121.000,00

R$ 1.000.000,00

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  11. Área Rural para Venda, Presidente Prudente / SP por R$ 1.000.000
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Código: AR 08002
Endereço: Estrada Rancho da Taboinha, 1,5 km
Complemento: Sitio Montalvão
Zona: Rural
Bairro: Rancho da Taboinha
Área Total: 121.000,00 m²
Corretor Responsável
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Carlos Sichieri (18) 99180-3538 CRECI: 302591 (18) 3399-1040

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Descrição do Imóvel

Área Rural à Venda – Sítio Montalvão (Rancho da Taboinha) | Presidente Prudente (SP)
Excelente área rural localizada no bairro Rancho da Taboinha, no município de Presidente Prudente, com 5 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 121.000 m².
O imóvel apresenta topografia levemente ondulada, com solo de boa aptidão agrícola, ideal tanto para pecuária quanto para atividades rurais diversas. Possui APP e reserva vegetal nativa preservadas, agregando valor ambiental e segurança jurídica.
Conta com um corte natural com pequeno riacho, sem fluxo constante, que auxilia parcialmente na drenagem natural da área, respeitando os limites ambientais.
Benfeitorias e estrutura:
  • Cercas de divisa e pastagem formada
  • Acesso por estrada rural cascalhada
  • Energia elétrica instalada
  • Poço artesiano
  • Casa de alvenaria com aproximadamente 80 m², em boa estrutura
  • Casa de madeira com cerca de 70 m²
  • Dois depósitos (sendo um em ótimo estado e outro necessitando recuperação)
  • Mangueira para manejo de gado com tronco de embarque
  • Cerca de arame energizada
  • Pomar com árvores frutíferas e nativas
  • Reservatório de água
  • Instalações para criação de suínos em excelentes condições
Uma propriedade completa, com infraestrutura pronta, ideal para quem busca produção rural, lazer ou investimento com potencial de valorização, em localização tradicional e de fácil acesso.
Observação: parte das edificações pode demandar ajustes conforme o uso pretendido, o que abre margem para personalização do imóvel.
Arco Imóveis: (18) 3399-1040
                          (18) 99180-3538 – Carlos Sichieri
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Mapa de Localização

Estrada-Rancho-da-Taboinha,1,5-km,Rancho-da-Taboinha,Presidente-Prudente-SP
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Rua Fagundes Varella, 447
Vila Lessa - Presidente Prudente
(18) 3399-1040
vendas@arcoimoveis.com.br

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