Prédio Comercial para Venda, Presidente Prudente / SPbairro Jardim Novo Bongiovani, área construída 1.252,33 m², terreno 1.197,58 m²

Imóvel Comercial à Venda – Excelente Estrutura para Empresas ou Investidores

Imóvel comercial, edificado em terreno com 1.197,57 m² de área total, com excelente aproveitamento construtivo e distribuição funcional dos ambientes. Ideal para instalação de empresas, escritórios corporativos, clínicas, escolas técnicas, ou para fins de investimento com alta demanda locatícia.

Características da edificação:

• Área construída : 1.252,33 m²
  Divisão aproximada dos espaços:

  • Piso térreo: 430 m²

  • Galpão anexo: 400 m² (pé-direito alto, possibilidade de adaptação para armazenagem, produção ou eventos)

  • Mezanino: 420 m² (estrutura metálica, reforçada, com salas e espaços multifuncionais)

Distribuição Interna:

• Recepção ampla com acesso controlado

• Diversas salas administrativas e operacionais, divididas com divisórias modulares, permitindo flexibilização dos espaços

• Banheiros estrategicamente distribuídos por todo o prédio (masculino, feminino e PCD, conforme normas de acessibilidade)

• Infraestrutura elétrica  e pontos de ar-condicionado instalados

Diferenciais:

• Construção sólida e bem conservada

• Excelente localização com fácil acesso a vias principais 

• Possibilidade de readequação para múltiplas finalidades comerciais ou institucionais

Documentação regularizada. Pronto para uso imediato ou personalização conforme projeto do comprador.

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